Статьи о недвижимости: все о рынке новостроек Москвы и Подмосковья.

Кредитные каникулы для участников СВО: что нужно знать и как их правильно оформить

Заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, могут взять кредитные каникулы — приостановить или уменьшить платежи по кредиту на определенный срок. Такая мера поддержки распространяется и на участников специальной военной операции (СВО). Что такое...

24 апреля 2036

Покупка квартиры с помощью жилищно-накопительного кооператива: актуальность, риски, возможности

Жилищно-накопительный кооператив (ЖНК) похож на кассу взаимопомощи — часть денег за квартиру вносит пайщик, а остальное выплачивает кооператив. Новострой-М узнал об особенностях ЖНК и рисках, с которыми связана покупка недвижимости по такой схеме, а также о том, не...

23 апреля 323543

Ипотечные каникулы в 2025 году: полный гид для заемщиков

Жилищный кредит берется на длительный срок, за время которого может произойти любой форс-мажор. На случай непредвиденных обстоятельств для заемщиков предусмотрена особая мера поддержки – ипотечные каникулы. Новострой-М рассказывает, в чем суть ипотечных каникул, на...

21 апреля 8939

Долговая нагрузка: что это такое и как этот показатель может стать решающим при одобрении ипотеки

Показатель долговой нагрузки – один из важнейших факторов, влияющих на одобрение или отказ по кредиту. Из чего он складывается, как самостоятельно оценить процент долговой нагрузки и что делать, если ПДН низкий, а кредит очень нужен, рассказывает...

16 апреля 11648

Как купить квартиру без ипотеки и прочих кредитов: шесть возможных способов

Еще не так давно ипотека считалась самым доступным способом покупки квартиры — ставка по таким кредитам была вполне приемлемой. Однако после того, как в 2023–2024 годах Центробанк начал повышать ключевую ставку и поднял ее до 21%, ставки по рыночной ипотеке...

02 апреля 17354

Ипотека для самозанятых: как собрать документы и получить одобрение банка

В большинстве банков одним из важных условий при оформлении ипотеки является подтверждение дохода — и желательно, чтобы доход был стабильным и заверенным справкой 2-НДФЛ. Однако в России есть целая категория граждан, которые не трудоустроены официально, их доход...

27 марта 23123

Индивидуальный предприниматель и ипотека: как получить кредит

С каждым годом увеличивается количество людей, решивших отказаться от работы по найму и открыть свой бизнес, пусть и небольшой. В ряде случаев для этого регистрируют ИП. С какими сложностями сталкиваются индивидуальные предприниматели при оформлении ипотеки и как им...

21 марта 18389

Ипотека для участников СВО: как купить жилье по льготной программе

Весной 2024 года в России было принято решение о расширении льготной ипотеки под 2% годовых — ею могут воспользоваться участники специальной военной операции (СВО) для покупки жилья на новых территориях России. Что представляет собой новая льготная ипотека, каков...

19 марта 55748

Передай другому: как правильно купить или продать квартиру по договору переуступки

Купить квартиру в строящемся доме можно не только у застройщика по ДДУ, но и по договору переуступки прав — у инвестора, который покупал жилье с целью перепродажи, или дольщика, который по какой-то причине передумал покупать эту квартиру. О всех плюсах и...

14 марта 50591

Налог с продажи квартиры: что изменилось и сколько придется платить в 2025 году

Владелец недвижимости при продаже должен перечислить часть вырученных средств в государственную казну. Новострой-М рассказывает, какой налог теперь надо платить с продажи квартиры, что изменилось для собственников жилья в 2025 году и кого коснутся...

13 марта 13493

Налог на имущество: сколько придется заплатить в 2025 году

Ежегодно все владельцы недвижимости должны уплачивать государству налог на имущество. Что изменилось в 2025 году для налогоплательщиков, кто может претендовать на льготы — об этом подробно расскажет Новострой-М. Кадастровая переоценка и налог...

12 марта 18236

Если понравилась квартира в новостройке: как заключить договор бронирования

Перед тем как подписать основной договор при покупке квартиры в новостройке, покупателю могут сначала предложить заключить договор бронирования. Необходимо ли составлять такой договор, как его правильно расторгнуть, какие условия придется соблюсти – обо всем...

07 марта 388892

Ненужная недвижимость: как расторгнуть договор купли-продажи квартиры

При покупке готовой квартиры покупатель и продавец заключают договор купли-продажи, в котором прописываются все условия сделки. Подписание договора означает, что стороны пришли к обоюдному соглашению и взяли на себя обязательства. Продавец получает деньги, покупатель...

05 марта 6986

Лучшие районы Москвы для покупки квартиры – как выбрать ликвидное жилье в перспективной локации?

Москва – большой старинный город, где много достопримечательностей и красивых мест. Новострой-М рассказывает, в чем преимущество проживания в тех или иных ее локациях, и какие районы лучше всего подходят для покупки квартиры. Центральный округ столицы (ЦАО):...

04 марта 15167

Семейная ипотека в 2025 году: кто и как может получить льготный кредит на новостройку

Льготная программа семейной ипотеки в России действует с 2018 года. За прошедшее время ее условия несколько раз менялись, последнее глобальное изменение произошло прошлым летом — программу продлили до конца 2030 года, но ужесточили некоторые требования к...

27 февраля 41510

Хочу платить меньше: как можно снизить ставку по ипотеке

Рыночные ипотечные ставки в 2025 году бьют рекорды, массовая льготная ипотека на новостройки больше не действует, а сэкономить хотя бы немного при покупке жилья хочется. Как можно снизить процентную ставку — подробно расскажем в этой...

26 февраля 21530