На рынке новостроек Москвы бизнес-класса реализуется 19 проектов комплексного освоения территорий, это 30% от общего количества новостроек в этом сегменте. Остальные проекты – это точечная застройка. По числу квартир и апартаментов 52% всего предложения на рынке приходится на проекты КОТ, сообщили аналитики Welhome.
28% проектов КОТ находится в САО, 25% - в СЗАО. Среди проектов в этих округах МФК «ВТБ Арена Парк», жилой квартал «Царская площадь», ЖК «Хорошевский», ЖК «Сердце столицы». На третьем месте по объему предложения находится ЮАО, где реализуются проекты AFI Residence Paveletskaya, «ЗИЛАРТ» и т.д.
74% предложения в проектах КОТ бизнес-класса – это квартиры, остальное – апартаменты. Апартаменты представлены в проектах МФК «ВТБ Арена Парк», ЖК «Царская площадь», ЖК AFI Residence Paveletskaya, МФК «Пресня Сити».
Самая высокая средневзвешенная цена квадратного метра отмечена в САО – 290,4 тыс. рублей. ЦАО занимает нетипичную последнюю позицию в списке – 198,4 тыс. рублей, так как единственный реализующийся в округе проект КОТ бизнес-класса находится на низкой стадии строительства.
По данным аналитиков Welhome, средняя динамика реализации составляет 8% от общего количества квартир/апартаментов в квартал, при этом квартиры пользуются большим спросом, как более понятный покупателям формат.
Между прочим
Самые компактные квартиры в бизнес-сегменте показали наибольший рост цен
Дата публикации 27 октября 2016
