По данным экспертов «БЕСТ-Новострой», по итогам 1 полугодия 2015 года на рынке новостроек бизнес-класса Москвы зафиксировано снижение стоимости «квадрата» жилья на 1,4% до 254,1 тыс. рублей (ранее — 257,7 тыс. руб.). Причина незначительной коррекции — в выходе на рынок нового объема предложения с низкой стартовой ценой. В ряде проектов, напротив, отмечался рост стоимости метра.
По округам изменение показателя стоимости жилья составило около 5%. Так, в Западном АО квадратный метр жилья подорожал до 264 тыс. рублей (+15%). В локации вышел в продажу ЖК «Воробьев Дом». В проекте представлен один из самых высоких бюджетов покупки квартир, несмотря на начальную стадию строительства.
В Юго-Западном АО «квадрат» жилья во втором квартале соил 275,7 тыс. рублей (-3%). Округ находится на второй строчке рейтинга. Лидирующие позиции занимает Центральный АО со стоимостью «квадрата» 361,9 тыс. рублей.
Значительные изменения в цене зафиксированы в Северо-Западном АО. С третьего места округ сместился на шестую за счет выхода значительного объема квартир в ЖК «Хорошевский» (нулевая стадия строительства). Самое бюджетное предложение в проекте стоит 6,34 млн рублей за «однушку» площадью около 39 кв. м. Более дешевый вариант — в ЖК «Невский» (Северный АО). Здесь однокомнатное жилье площадью около 30 «квадратов» стоит 6,32 млн рублей.
Между прочим:
Средняя цена новостроек эконом-класса Москвы выросла на 9%
Дата публикации 16 июля 2015
