Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

С начала года на рынок первичного жилья Москвы вышли 37 новых проектов

В первом полугодии 2023 года в столице начались продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции, это на 31,5% меньше, чем за тот же период 2022 года.

По данным компании «Метриум», среди новинок первичного рынка — 20 жилых комплексов, 16 проектов с апартаментами и один проект с квартирами и апартаментами. 18 проектов относятся к эконом- и комфорт-классу (в первом полугодии 2022 года — 27), восемь комплексов — к бизнес-классу (против 13), пять проектов — к премиум-классу (против 10). В элитном сегменте вышло шесть проектов — на два больше, чем за первые шесть месяцев прошлого года.

Больше всего новых комплексов находятся в ЦАО — здесь с начала года на рынок вышли 12 проектов. В Новомосковском округе продажи начались в пяти проектах, по четыре комплекса поступили в продажу в ЮВАО и ЮАО, по три — в ЗАО и ЮЗАО, по два — в САО и ВАО, по одному — в СЗАО и СВАО.

Средняя цена 1 кв. м в новых проектах составляет 449,1 тыс. рублей, это на 8,2% больше среднерыночной цены. Самые недорогие квартиры представлены в ЖК «Юнино» (185,7 тыс. руб./кв. м), самые дорогие — в клубном доме «Обыденский №1» (2,545 млн руб./кв. м).

По словам управляющего директора «Метриум» Руслана Сырцова, сокращение выхода на рынок новых проектов обусловлено обвалом спроса в конце 2022 года. Также на ситуацию повлияла возникшая угроза затоваривания — чтобы восстановить баланс спроса и предложения, застройщики аккуратнее выводили в продажу новые объемы.

Между прочим

Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройками

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 09 июля 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Рост цен на новостройки остановился — Дом.рф
После завершения действия массовой программы льготной ипотеки продажи первичного жилья в России сократились на 20% к среднему уровню за первое полугодие и в III квартале составили 114 тыс. ДДУ. Об этом говорится в обзоре аналитического центра Дом.рф. Доля ипотечных сделок...
23 ноября 731
Отделочные и строительные материалы будут дорожать – эксперты
Стабильный спрос на премиальные и элитные новостройки будет стимулировать рост цен и в сегменте отделочных материалов. Такой прогноз дали эксперты в ходе пресс-мероприятия, организованного компанией AM Group. «В делюкс-сегменте будет рекорд по числу проданных лотов...
21 ноября 1478
Старты продаж: новый клубный дом в Luzhniki Collection и новый проект на Никитском бульваре
Инвестиционная группа «Абсолют» начала продажи квартир в клубном доме Waterfront 5 в составе премиального проекта Luzhniki Collection. Проект возводится в районе Хамовники (ЦАО) на Лужнецкой набережной. В новом клубном доме будет 66 квартир площадью от 114 кв....
21 ноября 2153
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 8408
Почти 60% сделок в новостройках Москвы в октябре оформлено без ипотеки
Покупатели квартир в московских новостройках стали чаще оформлять сделки без ипотеки. Так, в октябре 2024 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средство, это...
19 ноября 8147
К концу года ипотечные ставки могут достичь 33%
С 15 ноября Сбербанк повысил ставки по рыночной ипотеке на 3,5 п.п. — до 28,4% на первичное жилье и до 28,1% на вторичное. Без учета дисконта эти ставки составляют 30,7% и 31% соответственно. По мнению управляющего директора компании «Метриум» Руслана...
18 ноября 12863
В октябре лидерство по продажам в ТиНАО сохранил ЖК «Скандинавия»
В октябре 2024 года топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО немного изменился, но лидером три месяца подряд становится ЖК «Скандинавия» от ГК «А101». Рейтинг лидеров продаж в Новой Москве основан на статистике Росреестра, ознакомиться с ним можно...
17 ноября 3737
Самой покупаемой новостройкой «старой» Москвы в октябре стал премиальный ЖК на «Беговой»
В октябре в десятке самых покупаемых новостроек «старой» Москвы осталось всего два проекта из сентябрьского рейтинга. Покупатели стали предпочитать жилье классов «бизнес» и выше. Топ-10 лидеров по продажам основан на статистике Росреестра, увидеть...
16 ноября 4862
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков