Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

С начала года на рынок первичного жилья Москвы вышли 37 новых проектов

В первом полугодии 2023 года в столице начались продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции, это на 31,5% меньше, чем за тот же период 2022 года.

По данным компании «Метриум», среди новинок первичного рынка — 20 жилых комплексов, 16 проектов с апартаментами и один проект с квартирами и апартаментами. 18 проектов относятся к эконом- и комфорт-классу (в первом полугодии 2022 года — 27), восемь комплексов — к бизнес-классу (против 13), пять проектов — к премиум-классу (против 10). В элитном сегменте вышло шесть проектов — на два больше, чем за первые шесть месяцев прошлого года.

Больше всего новых комплексов находятся в ЦАО — здесь с начала года на рынок вышли 12 проектов. В Новомосковском округе продажи начались в пяти проектах, по четыре комплекса поступили в продажу в ЮВАО и ЮАО, по три — в ЗАО и ЮЗАО, по два — в САО и ВАО, по одному — в СЗАО и СВАО.

Средняя цена 1 кв. м в новых проектах составляет 449,1 тыс. рублей, это на 8,2% больше среднерыночной цены. Самые недорогие квартиры представлены в ЖК «Юнино» (185,7 тыс. руб./кв. м), самые дорогие — в клубном доме «Обыденский №1» (2,545 млн руб./кв. м).

По словам управляющего директора «Метриум» Руслана Сырцова, сокращение выхода на рынок новых проектов обусловлено обвалом спроса в конце 2022 года. Также на ситуацию повлияла возникшая угроза затоваривания — чтобы восстановить баланс спроса и предложения, застройщики аккуратнее выводили в продажу новые объемы.

Между прочим

Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройками

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 09 июля 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 2153
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2828
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2567
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3467
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13493
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
30 октября 3575
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25% годовых
В минувшую пятницу Банк России поднял ключевую ставку с 19% до 21% годовых. Это уже отразилось на средневзвешенной ставке по рыночной ипотеке — как следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства, средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке на...
29 октября 11720
В подмосковных новостройках не хватает многокомнатных квартир
На подмосковном рынке первичного жилья начинает формироваться дефицит квартир с тремя и более комнатами, с начала года их предложение сократилось на 6%. Аналитики ГК «Ферро-Строй» подсчитали, что на рынке новостроек Московской области представлено 3...
27 октября 3026
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков