На рынке премиальных новостроек Москвы в мае заключено 56 сделок. Это значительно больше, чем в мае 2015 года, когда было продано 39 квартир. Сумма сделок составила 4,35 млрд рублей, со скидками — примерно 4,13 млрд рублей, сообщили аналитики TWEED.
Количество сделок – единственный показатель, который в мае этого года больше, чем год назад. По остальным показателям произошло заметное снижение. Так, средняя стоимость квадратного метра в новостройках премиум-класса составила 755,3 тыс. рублей, а в 2015 году – 783,9 тыс. рублей. Средняя площадь проданной квартиры сократилась на 34 кв. метра, до 107 кв. метров. Также значительно снизился и средний бюджет сделки - 77,6 млн рублей против 104 млн рублей год назад.
Самая крупная сделка мая – продажа квартиры в ЖК Bunin площадью 256 кв. метров за 238,2 млн рублей. Сделка с самым минимальным бюджет в премиум-сегменте зафиксирована в ЖК I’m (Замоскворечье) — 38,5 кв. метров за 11 млн рублей.
Большая часть сделок заключалась в диапазоне от 16 до 40 млн рублей. По данным TWEED, наибольшее количество сделок заключено в жилых комплексах Red Side, I’m и «Воробьев дом».
По мнению генерального директора агентства TWEED Ирины Могилатовой, спрос в этом году был больше, чем год назад. «В проектах с хорошей динамикой цены незначительно скорректировали в сторону повышения (на 3-6%). Но девелоперы продолжили давать скидки, проводили различные акции, и это поддерживало спрос на плаву», - отметила она.
Между прочим
На рынке элитного жилья отмечен стабильный рост спроса
Дата публикации 31 мая 2016
