ЖК RedSide (РедСайд)

Данный комплекс представляет собой один из крупнейших проектов квартальной застройки в Центральном районе Москвы, причем в высоком премиум классе (наравне, пожалуй, только с «Садовыми кварталами» в Хамовниках). Комплекс уже полностью построен и сдан в эксплуатацию, поэтому инвестиционные риски у покупателей недвижимости в данном ЖК отсутствуют.

В соответствии с реализуемой программой вывода промзон за пределы центральной части города, в ближайшей перспективе территории в непосредственной близости от участка проекта будут перепрофилированы. Учитывая высокую привлекательность Пресненского района, наиболее вероятным использованием данных промзон в будущем станет создание жилых микрорайонов (например, данный тренд уже получил развитие как в виде единичных проектов точечной застройки – ЖК «МОНЭ», так и комплексного развития территорий – ЖК «Lucky»).

Несмотря на то, что в микрорайоне расположения жилого комплекса преобладает в основном административно-офисная застройка, в непосредственной близости находятся крупные объекты рекреации, которые значимы не только для ЦАО, но и в целом для Москвы. При этом, несколько таких зон находятся в 5-15-минутной пешеходной доступности, среди них парк «Красногвардейские пруды» (150 м от ЖК), который каскадно спускается к набережной Москвы-реки (1,5 км). На набережной также находится один из крупнейших и любимых москвичами парк «Красная Пресня» с прудами. При этом с верхних этажей квартир на данные парки открываются замечательные панорамные виды.

С северной стороны ЖК в районе ул.Сергея Макеева, 13 находится земельный участок, который по некоторым рыночным данным планируется использовать для строительства второй очереди ЖК «RedSide» (сроки освоения пока неизвестны). Данное новое строительство конечно негативно скажется на комфорте проживания.

Проект расположен между ТТК и Садовым кольцом, на расстоянии 1,4-2,1 км от данных магистралей. Другими важными улицами, обеспечивающими исключительное удобство доступа в различные районы Москвы и находящимися в 5-минутной доступности от ЖК, являются Краснопресненская набережная и улица 1905 года. Кроме того, благодаря близости к Краснопресненской набережной, от ЖК «Redside» есть удобный доступ к Кутузовскому проспекту и ул. Новый Арбат.

Несмотря на то, что параметры развитости общественного транспорта для целевой аудитории данного жилого комплекса неактуальны, ближайшая станция метро, «Улица 1905 года», находится в 10-минутной пешеходной доступности от участка проекта. В непосредственной близости расположена остановка наземного общественного транспорта. В ближайшее время мэрией не заявлено никаких планов по улучшению транспортной доступности к комплексу, она и так находится на высочайшем уровне ввиду расположения ЖК в самом центре города.