Размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для выплаты ипотеки, на 1 августа 2024 года составил 103,2 тыс. рублей, что на 1,5% больше по сравнению с 1 января 2024 года (101,6 тыс. рублей). Об этом говорится в пресс-релизе Национального бюро кредитных историй.
На этот показатель влияют изменения ипотечных ставок, а также средние размер и срок ипотечного кредита. По сравнению с началом года средний размер ипотеки в России по состоянию на 1 августа снизился на 16,7% до 3,32 млн рублей, а ее срок сократился на 4,2% до 289,5 месяцев. При этом средняя процентная ставка выросла на 2,3 п.п. до 10,2%.
Самый высокий показатель рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотеки, зафиксирован в Москве, — 223,9 тыс. рублей. В Подмосковье он составляет 140,5 тыс. рублей, в Санкт-Петербурге — 133,8 тыс. рублей.
Москва показала также самую серьезную динамику роста рекомендованного семейного дохода — 20,8% с начала года. Для Московской области этот показатель с начала года не изменился.
По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, на фоне увеличения индикатора комфортного выплаты ипотеки растут и реальные доходы граждан, поэтому говорить о существенном ухудшении ситуации с обслуживанием ипотечных кредитов пока не приходится. Однако заемщикам важно контролировать кредитную нагрузку и планировать свои финансы, чтобы выплаты по ипотеке позволяли поддерживать привычный уровень жизни.
Между прочим
Каждая четвертая российская семья отдает за ипотеку половину дохода
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 01 октября
