В 2025 году восстановления продаж первичного жилья не ожидается, в первую очередь из-за высоких ставок Центробанка. Об этом в ходе онлайн-дискуссии Единого ресурса застройщиков заявила заместитель руководителя аналитического центра Дом.рф Екатерина Власова.
По ее словам, во втором полугодии 2024 года продажи новостроек снизились на 20% в сравнении с первым полугодием. В ноябре продажи по ДДУ в среднем составили 2 млн кв. м, на таком уровне спрос держится с июля.
Слова Екатерины Власовой цитирует «РИА Новости»: «Мы пока исходим осторожно из того, что продажи будут оставаться вблизи текущих уровней. Мы не ожидаем дальнейшего падения, но какого-то заметного восстановления в следующем году тоже пока не просматриваем».
Основная причина такой ситуации — высокие ставки Банка России, которые, судя по прогнозам, будут на уровне 17-20%. Таким образом, рыночные ипотечные ставки сохранятся на запретительном уровне.
Власова пояснила, что некое оживление можно ожидать к концу 2025 года или, скорее, в 2026 году, по мере снижения уровня ставок.
Между прочим
Доля льготной ипотеки на рынке новостроек превысила 90% — Минфин
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 13 декабря 2024
