Лимиты на семейную ипотеку, предусмотренные на 2025 год, выделены «с запасом» — на уровне 2023-2024 годов. Об этом сообщила заместитель руководителя аналитического центра Дом.рф Екатерина Власова на вебинаре Единого ресурса застройщиков «Продажи новостроек: итоги ноября, прогнозы на декабрь и 2025 год от лучших аналитиков России».
Также эксперт отметила, что меняется подход к распределению лимитов. Новые правила должны начать действовать уже на следующей неделе — с 15 декабря. Лимиты больше не будут распределять между банками, это исключит ситуацию, когда одни банки останавливают выдачу ипотеки из-за исчерпания лимитов, а другие продолжают ее выдавать.
Средства будут распределяться между банками только при исчерпании 95% общего лимита. По мнению Власовой, это должно сделать выдачи более предсказуемыми. Об этом пишет «Российская газета».
В Дом.рф ожидают, что к концу 2025 года в и 2026 году продажи новостроек оживятся. Это объясняется последним прогнозом Банка России об уровне ключевой ставки на уровне 17-20%. Такая высокая ключевая ставка делает запретительными рыночные ставки по ипотеке и в то же время удерживает средства граждан на депозитах.
Между прочим
Хуснуллин считает, что нужно увеличить лимит по семейной ипотеке
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 14 декабря 2024
