Изменение условий программы льготной ипотеки-2020 привело к сокращению спроса на нее. По данным банка ВТБ, в июле по сравнению с тем же месяцем 2020 года продажи на рынке ипотеки могут увеличиться на 14,5% и достичь 440 млрд рублей. Однако к июню текущего года показатель снизится примерно на 15-20%.
Интерес к льготной ипотеке снизился прежде всего из-за уменьшения максимальной суммы кредита по ней с 12 млн рублей до 3 млн рублей. В ВТБ за первые две недели июля спрос на эту программу снизился более чем на 60%. Самое сильное сокращение спроса отмечено в Москве и Подмосковье (88%), в Петербурге и Ленобласти (67%).
Если не брать в расчет крупнейшие мегаполисы, то в целом по стране за первую половину июля изменение составило 47%. Помимо ужесточения условий программы ипотеки с господдержкой на активности покупателей жилья сказались повышение ключевой ставки Центробанка и увеличение ипотечных ставок в крупнейших банках, а также сезонное затишье в период летних отпусков.
Одновременно с обновлением программы льготной ипотеки изменились условия семейной ипотеки — оформить такой жилищный кредит теперь могу семьи, в которых с 1 января 2018 года родился первенец. В ВТБ отмечают, что эта программа сейчас компенсирует около 15% заявок по обновленной господдержке. В частности, в июле среднедневное число заявок выросло в 1,5 раза к июню, в общих продажах ее доля на рынке может увеличиться в 3 раза, до 12%.
Между прочим
Сбербанк снизил первоначальный взнос по ипотеке до 10%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 28 июля 2021
