Жилой комплекс «Воксхолл»

Жилой комплекс «Воксхолл» - современный проект от группы компаний Эталон, который построят в ЦАО столицы на Летниковской улице. Уникальное расположение - один из многочисленных плюсов комплекса: в пешей доступности метро Павелецкая, вся уже давно сложившаяся инфраструктура района, парки и набережные, а также остановка Аэроэкспресса в аэропорт Домодедово. Планируется возведение 75 тыс. кв. м жилья (квартир и лотов) с подземным паркингом на 596 машиномест, закрытой территорией и круглосуточной охраной, благоустроенными по индивидуальным ландшафтным проектам дворами. Весь проект выдержан в стиле современной классики: от фасадов до внутренней отделки лобби и холлов. Фасады будут выполнены с применением современных материалов и уникальной системы освещения и подсветки.

В комплексе представлены квартиры и лоты от студий до 6-комнатных. Внутри жилых помещений не будет несущих стен. Высокие потолки 3,3 м и панорамное остекление обеспечат максимальное количество света. Предусмотрены варианты с несколькими санузлами, а также с ванными и гардеробными комнатами, в которых также будут окна. Изюминкой проекта являются квартиры и лоты, расположенные на верхних этажей с 1 и 2 индивидуальными террасами. Есть предложения на 3 стороны света, что даст максимум обзора на окрестности.

Приобрести квартиру в комплексе «Воксхолл» можно в ипотеку от банков-партнеров. Доступна программа трейд-ин.

Москва, ЦАО, Замоскворечье

от 19 до 173 млн₽

Цены за квартиры и помещения от 20 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

6.8

Транспортная доступность

6.0

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Замоскворечье
Метро	Павелецкая 8 мин. Пролетарская 22 мин. Серпуховская 22 мин.
Станция МЦК	ЗИЛ 5 мин.
Ж/Д-станция	Павелецкий вокзал 8 мин.
Адрес	ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6 ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Трейд-ин

Характеристики

Застройщик

АО «СЗ«Комплект»

Группа «Эталон»

Срок сдачи

1 квартал 2026 года корпус 1 (Башня А)

1 квартал 2026 года корпус 2

1 квартал 2026 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

19 — 25

Высота потолка

3.15 — 3.30

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.5

Стадия строительства

отделка фасада корпус 1 (Башня А)

отделка фасада корпус 2

отделка фасада корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 06.03.2026 г (вл. 6 корп. 1,2) PDF 725 KB

Проектная декларация от 06.03.2026 г (вл. 4 корп. 1-4) PDF 625 KB

Проектная декларация от 12.01.2026 г (вл. 6 корп. 1,2) PDF 708 KB

Проектная декларация от 12.01.2026 г (вл. 4 корп. 1-4) PDF 611 KB

Разрешение на строительство (вл. 6) PDF 1 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 13

Планировки однокомнатные в Жилой комплекс «Воксхолл»

2-комн. кв 35

Планировки двухкомнатные в Жилой комплекс «Воксхолл»

3-комн. кв 23

Планировки трехкомнатные в Жилой комплекс «Воксхолл»

4-комн. кв 7

Планировки четырехкомнатные в Жилой комплекс «Воксхолл»

студии 1

Планировки студии в Жилой комплекс «Воксхолл»

Посмотреть планировки 81 квартиры в Жилом комплексе «Воксхолл»

Подробная информация

Жилой комплекс «Воксхолл» является победителем премии Urban Awards в 2024 году

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиры и помещения в Жилом комплексе «Воксхолл» по ценам от застройщика АО «СЗ«Комплект» .

Квартиры в Жилом комплексе «Воксхолл»

студия 26,20 м² 18 982 653 ₽

Этаж 10/25

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,10 м² 41 171 995 ₽

Этаж 9/14

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,20 м² 22 613 743 ₽

Этаж 16/19

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,70 м² 41 750 938 ₽

Этаж 10/19

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

1-комн. квартира 42,20 м² 23 750 544 ₽

Этаж 13/19

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

Посмотреть 13 квартир в Жилом комплексе «Воксхолл»

2-комн. квартира 44,50 м² 40 339 633 ₽

Этаж 6/10

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

2-комн. квартира 59,00 м² 28 080 272 ₽

Этаж 2/25

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

2-комн. квартира 59,20 м² 62 692 689 ₽

Этаж 9/20

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

2-комн. квартира 59,40 м² 66 494 091 ₽

Этаж 6/20

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

Посмотреть 35 квартир в Жилом комплексе «Воксхолл»

3-комн. квартира 71,00 м² 73 843 154 ₽

Этаж 15/19

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,70 м² 65 859 598 ₽

Этаж 11/14

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,20 м² 65 109 908 ₽

Этаж 12/19

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,40 м² 77 553 211 ₽

Этаж 11/19

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

Посмотреть 23 квартиры в Жилом комплексе «Воксхолл»

4-комн. квартира 75,20 м² 58 618 805 ₽

Этаж 4/6

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

4-комн. квартира 86,30 м² 59 064 363 ₽

Этаж 11/19

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

4-комн. квартира 86,40 м² 83 108 645 ₽

Этаж 13/19

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

4-комн. квартира 92,20 м² 76 250 801 ₽

Этаж 14/19

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

Посмотреть 7 квартир в Жилом комплексе «Воксхолл»

5-комн. квартира 134,70 м² 115 818 703 ₽

Этаж 11/13

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

5-комн. квартира 140,50 м² 138 275 115 ₽

Этаж 8/10

Москва, Жилой комплекс «Воксхолл»

Павелецкая

8 мин.

Строится

Выбрать квартиру

Панорамное остекление обеспечит максимум света в жилых помещениях

Будут квартиры и апартаменты с 1 и 2 террасами, гардеробные и ванные комнаты с окнами, высокие потолки

Предусмотрены подземный паркинг, кладовые и коммерческие помещения на нижних этажах

Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой

Внутренние дворы будут благоустроены по индивидуальным ландшафтным проектам

Проект высокого класса рядом с метро Павелецкая

В 7-10 минутах на авто Садовое кольцо, Кремль, парк Горького

В благоустроенных дворах будет сеть велосипедных дорожек и пешеходных зон

Кроме того, предусмотрены детские и спортивные современные площадки

Степень готовности комплекса. Фото от 22.12.2025 г.

Степень готовности комплекса. Вид фасада. Фото от 22.12.2025 г.

Общий вид на строящийся комплекс. Фото от 04.08.2024 г.

Стадия готовности комплекса. Фото от 04.08.2024 г.

Ведение фасадных работ. Фото от 04.08.2024 г.

Эффектный дизайн-проект привлекает внимание

Проект с необычными высотными доминантами.

Комплекс Voxhall возводится в районе с уже сложившейся инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады и школы, медицинские учреждения, торговые, культурные и развлекательные центры.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Воксхолл» в районе Замоскворечье

Видеообзор №2

декабрь 2025

Видеообзор №1

август 2024

Комментарий эксперта о Жилом комплексе «Воксхолл»

Жилой комплекс Voxhall строится в районе Замоскворечье (ЦАО) в пешей доступности от станции метро «Павелецкая» и в 600 м от Садового кольца. Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2026 года.

Надежность застройщика

Группа «Эталон», реализующая этот проект, — один из старейших российских девелоперов. Компания основана в 1987 году, за это время построено более 9 млн кв. м недвижимости. Основной портфель застройщика приходится на Санкт-Петербург и Москву, в 2021 году компания вышла на рынок Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга, Тюмени и Казани.

Расположение и транспортная доступность проекта

Жилой комплекс Voxhall строят на улице Летниковская в районе Замоскворечье в 13 минутах ходьбы от станции метро «Павелецкая». В 5 минутах от новостройки находится Павелецкий вокзал с аэроэкспрессом до аэропорта «Домодедово». Также в 5 минутах есть остановки автобусов и трамваев, общественный транспорт курсирует до станций метро «Павелецкая», «Чистые Пруды», «Тульская», «Пролетарская», «Третьяковская», «Новокузнецкая», «Авиамоторная», «Площадь Ильича», «Добрынинская», «Серпуховская», станций Калитники и Москва-Товарная МЦД-2 и Павелецкого вокзала.

За 10 минут на автомобиле можно доехать до центра Москвы, парка Горького, ТТК, Бульварного кольца и «Москва-Сити», до МКАД — за 29 минут.

Экология и особенности локации

Экологическая ситуация в районе не на высоте, она оценивается как удовлетворительная. В Замоскворечье нет крупных парков, негативное влияние оказывают загруженные дороги — так, его территорию пересекает Садовое кольцо.

Архитектура и благоустройство

В составе ЖК возводятся четыре корпуса с необычными кирпичными ступенчатыми фасадами в стиле лофт, высота зданий — до 21 этажа. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на I квартал 2026 года.

Во дворе разместятся детские площадки, уличные тренажеры, прогулочные маршруты, зоны для пикника, выгула собак и коворкинга, событийная площадь.

Планировки и типы помещений

В двух корпусах Voxhall запроектированы квартиры, в других двух — нежилые помещения. В январе 2026 года для покупки доступны 144 лота площадью от 22,6 до 151,5 кв. м — от студий до 4- и 5-комнатных. Часть квартир имеют неправильную форму, есть несколько лотов с террасами. Цены — от 14,7 млн рублей за самую небольшую студию.

Инфраструктура и удобства для жителей

Резидентам будут доступны инфраструктура первых этажей (пекарни, магазины, рестораны, фитнес и прочее) и собственный детский сад. Для автомобилей — подземный паркинг.

Ближайшая школа находится в 13 минутах ходьбы от ЖК, это основное здание школы №1553 им. Вернадского на Дербеневской улице. Буквально в 10 минутах ходьбы расположен крупный ТЦ «Павелецкая Плаза» со множеством магазинов, включая супермаркет «Перекресток», кафе и ресторанами. Над торговым комплексом обустроен парк площадью 3 га.

Преимущества проекта

1. Отличная транспортная доступность.
2. Разнообразие планировок и типов помещений.
3. Собственная инфраструктура.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А
Тип остекления — панорамное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

Отличная транспортная доступность, близость к центру, обжитой район, собственная инфраструктура — плюсы ЖК Voxhall очевидны. Минимальные цены в этом проекте ощутимо ниже, чем у соседей, однако это достигается за счет того, что в двух корпусах продаются нежилые помещения. А цены на квартиры здесь тоже высокие — это центр Москвы!

Минусом можно назвать близость железной дороги — вокзал в пешей доступности оценят немногие, а шум от проезжающих поездов и электричек обеспечен. Кроме того, поблизости не так много объектов социальной инфраструктуры, это нужно учитывать будущим резидентам новостройки.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Жилой комплекс «Воксхолл» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Павелецкая» → Пройти пешком 630 метров (8 минут)

Инфраструктура

Комплекс «Воксхолл» возводится в районе с уже сложившейся инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады и школы, медицинские учреждения, торговые, культурные и развлекательные центры. На нижних этажах также расположатся объекты инфраструктуры. В 8 минутах ходьбы от домов расположена станция метро Павелецкая, для автовладельцев в 7-10 минутах езды - Садовое кольцо. Рядом есть парки и набережные, а в самом комплексе будет сеть велосипедных и пешеходных дорожек.

Застройщик Группа «Эталон»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Жилом комплексе «Воксхолл»

Посмотреть все 45 отзывов

Самый полезный отзыв

Антон

12 февраля 2025

Оценка

Спецом рассматривал этот р-н, на мой взгляд он оптимален по расположению транспортных развязок и по наличию всяческой инфраструктуры. Именно этот комплекс выбрал из-за адекватной цены, среди аналогичных вариантов и квартира по параметрам то, что хотел, с большими окнами и высокими потолками.