Руслан Сырцов : материалы эксперта на сайте Novostroy-M.ru

Зимние итоги: в сегменте массовых новостроек Москвы падают цены и предложение

В феврале тренд на удешевление квартир в массовом сегменте первичного жилья продолжил укрепляться, а кроме того аналитики отметили резкое снижение объема предложения и доли ипотечных сделок. Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на...

12 марта 2024 10865

История «Большого Сити»: от массива промзон – к жилому и деловому кластеру будущего

До 2035 года в локации «Большого Сити» может быть построено 5 млн кв. метров недвижимости. Уже сейчас в проектах на этой территории стоимость новостроек на 36% выше, чем в среднем по Москве. Как будет развиваться этот рынок дальше? В 2023 году...

16 февраля 2024 13394

В январе цены на массовые новостройки Москвы снизились, спрос упал на 58%

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги января на первичном рынке массового сегмента Москвы. Объем предложения за месяц вырос на 16,3%. Средневзвешенная цена кв. метра квартир и апартаментов составила 321 830 руб./кв. м. (-1,4% за месяц, +20,7% за год)....

15 февраля 2024 7886

После роста – стагнация: покупателей новостроек ждут реальные скидки до 10%

В 2023 году новостройки Москвы дорожали в три раза более быстрыми темпами, чем в предыдущем. При этом сильнее всего рост цен отразился на массовых проектах. По подсчетам аналитиков «Метриум», средняя цена квадрата в крупнейших сегментах рынка...

07 февраля 2024 7058

В Новой Москве в 2023 году средняя площадь проданного лота составила 45,9 кв. м, доля ипотеки достигла 92%

Подведены итоги 2023 года на рынке первичной недвижимости Новой Москвы. Девелоперы активно выводили в продажу новые объекты, а покупательский спрос оказался рекордным несмотря на рост цен. Аналитики компании «Метриум» заметили, что объем...

30 января 2024 9515

Год рекордов: число договоров на покупку жилья в Москве достигло исторического максимума

По итогам 2023 года впервые в истории на рынке московских новостроек было заключено более 100 тысяч сделок. Как подсчитали аналитики «Метриум», спрос на жилье в мегаполисе увеличился в прошлом году примерно на треть. Во всех секторах рынка...

22 января 2024 9839

Мало строят и много покупают: массовых новостроек в Москве за год стало на 25% меньше

Новостройки массового сегмента постепенно покидают Москву: по итогам 2023 года объем предложения «первички» стандарт- и комфорт-класса сократился на 25%, подсчитали аналитики компании «Метриум». Подведены итоги года на первичном рынке...

18 января 2024 11108

Точный подсчет: всего 5% новостроек за МКАД строятся в пешей доступности от станций МЦД

Аналитики изучили предложение новостроек за пределами МКАД и не далее 20 минут ходьбы от станций МЦД. В список вошли 25 проектов с ценами от 164 тыс. руб. за 1 квадратный метр. Аналитики «Метриум» изучили рынок новостроек за пределами МКАД, которые...

15 января 2024 13511

Рост цен на 12%, рекордный спрос и еще 8 главных событий 2023 года на рынке новостроек Москвы

С чем рынок новостроек Москвы пришел к концу 2023 года? Предварительные итоги подвели аналитики компании «Метриум», составив топ-10 основных трендов, которыми запомнится уходящий год. 1. Рост предложения новостроек в Москве в 2023 году...

20 декабря 2023 13916

В ноябре цены на новостройки массового сегмента выросли на 1,5%, по спросу лидирует ЮВАО

В ноябре на фоне повышенного спроса предложение новостроек массового сегмента в Москве сократилось на 5,3%. Цены при этом показали сдержанный рост: +1,5% за месяц, до 328 181 руб. за квадратный метр. Аналитики компании «Метриум» подвели...

18 декабря 2023 6032

Поступательный рост: предложение новостроек в Москве за три года увеличилось на 42,5%

В «старой» Москве активно строится новое жилье: в семи из девяти округах столицы за последние три года предложение «первички» выросло, наиболее заметно – в ЮЗАО, на 121,6%, подсчитали аналитики...

11 декабря 2023 11531

Двадцать лет спустя: как и почему дома из 2000-х все еще конкурируют с новостройками

Что выбрать: квартиру в новостройке или сопоставимую по цене «новую вторичку», а главное, всегда ли у покупателя есть такая альтернатива? На рынке жилья в Москве сформировался отдельный специфический сегмент «старых новостроек»...

06 декабря 2023 21458

Когда лопнет «пузырь» на рынке новостроек Москвы?

Что такое «пузырь» на рынке жилья, о котором все вокруг говорят, как он сформировался в Москве и что с ним будет в 2024 году – об этом Новострой-М рассказал Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — Сначала определимся,...

29 ноября 2023 99875

Класс решает: новостройки Москвы за год подорожали до 14,4%

Среднее удорожание квадратного метра первичного жилья в новостройках Москвы за истекший год составило 6,9%. Однако в разрезе классов цены росли неравномерно: в лидерах оказался премиум-сегмент. За прошедшие 12 месяцев в Москве выросли цены на новостройки всех...

28 ноября 2023 13007

Нестабильный октябрь: массовые новостройки вновь подорожали и отпугнули покупателей

В октябре на фоне снижения спроса (-18,5% за месяц) объем предложения массовых новостроек начал расти: число лотов в продаже увеличилось на 2,5%. Цены, тем не менее, тоже прибавили в среднем 2,3% – подорожали как квартиры, так и апартаменты. Аналитики...

14 ноября 2023 13304

Сокращение издержек: предложение массовых новостроек с отделкой упало почти на 30%

С начала года предложение квартир и апартаментов с чистовым ремонтом и отделкой white box сократилось, а вариантов без отделки стало больше на 5%, подсчитали аналитики компании «Метриум». К концу октября 2023 года в Москве (включая Новую Москву)...

08 ноября 2023 11144