Наличие рядом с домом высокорейтинговых школ – важный фактор для покупателей жилья бизнес- и премиум-класса, среди которых почти 70% составляют семьи с детьми.
Аналитики October Group определили лучшие округа Москвы по качеству школьного образования. Этот фактор является одним из важнейших при выборе района для проживания. Самые высокие показатели по уровню образования в школах получили Центральный (38 баллов), Западный (25 баллов) и Юго-Западный (19 баллов) административные округа. В этих локациях расположено больше всего школ с сильными образовательными программами и высокими шансами для учеников на поступление в ведущие вузы.
По данным* девелопера October Group, среди аудитории жилья бизнес- и премиум-класса 67% составляют семьи с детьми. Около 80% родителей хотят, чтобы в будущем районе проживания были представлены лицеи и гимназии с углубленным изучением востребованных предметов, в частности со специализированными IT-классами, программами для поступления в вузы, несколькими иностранными языками. Более половины ориентируются на рейтинги школ в районе, а каждый пятый обращает внимание на наличие престижных частных школ недалеко от будущего дома.
Самую высокую оценку – 38 баллов – получил ЦАО, где сосредоточены старейшие школы Москвы с давно сформированной образовательной традицией.
Например, здесь расположена школа №179, уже несколько десятилетий известная своими математическими классами и победами учеников в различных олимпиадах. В общей сложности 19 центральных школ попали в рейтинг по успешности поступления в вузы, 12 входят в топ-70 школ от Департамента образования, еще 4 частные образовательные организации оказались в рейтинге Forbes.
Второе место среди округов Москвы по качеству школьного образования занимает Западный административный округ с оценкой 25 баллов. Например, здесь расположена Университетская гимназия и специализированный учебно-научный центр им. А.Н. Колмогорова при МГУ, несколько частных школ.
Благодаря улучшению образовательных программ и открытию новых направлений за 3 года число школ округа в топ-70 от Департамента образования увеличилось на 6. По этому показателю ЗАО оказался лучшим в Москве.
Расположенный по соседству Юго-Западный округ замыкает тройку лидеров по качеству школьного образования с 19 баллами, что также объясняется близостью к вузам и «профессорской» историей заселения районов вокруг Ленинского проспекта. По числу высококлассных частных школ ЮЗАО выбился в лидеры – в рейтинг Forbes входят 5 из них.
«В центре, на западе и юго-западе Москвы сконцентрированы лучшие вузы, а школьное образование во многом "заточено" именно на них. Более половины – 50,5% – школ из наиболее авторитетных образовательных рейтингов расположены в этих трех округах. К слову, они же лидируют по ценам на жилье – так, в рейтинге округов от аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" самыми дорогими являются ЦАО, ЗАО и ЮЗАО. Это объясняется высоким спросом на квартиры – многие москвичи с детьми хотят поселиться здесь из-за возможностей, которые получают дети для образования и саморазвития. Среди покупателей проектов KING & SONS и “Stories на Мосфильмовской” есть родители, которые при поиске проекта отталкиваются от конкретных школ, где учится или планирует учиться ребенок. Они выделяют Университетскую гимназию при МГУ, Ломоносовскую и Новую школы»
Юрий Коган, коммерческий директор October Group
Рейтинг округов Москвы по качеству школьного образования*
|
|
Количество школ в топ-70 от Департамента образования
|
Прирост числа школ в топ-70 за 2021-2023
|
Количество школ в рейтинге RAEX по поступлению в ведущие вузы
|
Частных школ из рейтинга Forbes
|
Общий балл
|
|
ЦАО
|
12
|
+3
|
19
|
4
|
38
|
|
ЗАО
|
9
|
+6
|
6
|
4
|
25
|
|
ЮЗАО
|
9
|
-1
|
6
|
5
|
19
|
|
САО
|
8
|
+3
|
4
|
0
|
15
|
|
ЮАО
|
5
|
+1
|
5
|
1
|
12
|
|
ЮВАО
|
6
|
-1
|
4
|
1
|
10
|
|
ВАО
|
7
|
-1
|
2
|
1
|
9
|
|
СЗАО
|
4
|
-2
|
3
|
3
|
8
|
|
СВАО
|
6
|
-3
|
1
|
1
|
5
|
|
ТиНАО
|
3
|
-3
|
2
|
1
|
3
|
*Как считали:
Аналитики компании изучили наиболее авторитетные рейтинги московских школ – рейтинг RAEX по конкурентоспособности выпускников при поступлении в ведущие российские вузы, рэнкинг частных школ Московского региона от Forbes, а также топ-70 школ по оценке Департамента образования Москвы. Каждый округ получал по баллу за попадание расположенной в нем школы в перечисленные рейтинги. Кроме того, для оценки образовательного потенциала и перспектив локации оценивалась динамика присутствия школ в рейтинге Департамента образования за 3 года: при увеличении числа школ в топ-70 округ получал дополнительные баллы, если же школ-участниц рейтинга стало меньше, соответствующее число баллов снималось.
Данные по спросу и факторам выбора жилья среди родителей основаны на опросе покупателей в проектах девелопера.
Читайте также:
Продажа квартиры с детскими долями: как подготовиться к сделке
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в июле
Автор: эксперты компании October Group
Дата публикации 26 августа 2024
