Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Ставка на образование: в каких округах Москвы искать новостройки рядом с престижными школами

Наличие рядом с домом высокорейтинговых школ – важный фактор для покупателей жилья бизнес- и премиум-класса, среди которых почти 70% составляют семьи с детьми. 

Аналитики October Group определили лучшие округа Москвы по качеству школьного образования. Этот фактор является одним из важнейших при выборе района для проживания. Самые высокие показатели по уровню образования в школах получили Центральный (38 баллов), Западный (25 баллов) и Юго-Западный (19 баллов) административные округа. В этих локациях расположено больше всего школ с сильными образовательными программами и высокими шансами для учеников на поступление в ведущие вузы.

По данным* девелопера October Group, среди аудитории жилья бизнес- и премиум-класса 67% составляют семьи с детьми. Около 80% родителей хотят, чтобы в будущем районе проживания были представлены лицеи и гимназии с углубленным изучением востребованных предметов, в частности со специализированными IT-классами, программами для поступления в вузы, несколькими иностранными языками. Более половины ориентируются на рейтинги школ в районе, а каждый пятый обращает внимание на наличие престижных частных школ недалеко от будущего дома.

Самую высокую оценку – 38 баллов – получил ЦАО, где сосредоточены старейшие школы Москвы с давно сформированной образовательной традицией.

Например, здесь расположена школа №179, уже несколько десятилетий известная своими математическими классами и победами учеников в различных олимпиадах. В общей сложности 19 центральных школ попали в рейтинг по успешности поступления в вузы, 12 входят в топ-70 школ от Департамента образования, еще 4 частные образовательные организации оказались в рейтинге Forbes. 

Второе место среди округов Москвы по качеству школьного образования занимает Западный административный округ с оценкой 25 баллов. Например, здесь расположена Университетская гимназия и специализированный учебно-научный центр им. А.Н. Колмогорова при МГУ, несколько частных школ.

Благодаря улучшению образовательных программ и открытию новых направлений за 3 года число школ округа в топ-70 от Департамента образования увеличилось на 6. По этому показателю ЗАО оказался лучшим в Москве.

Расположенный по соседству Юго-Западный округ замыкает тройку лидеров по качеству школьного образования с 19 баллами, что также объясняется близостью к вузам и «профессорской» историей заселения районов вокруг Ленинского проспекта. По числу высококлассных частных школ ЮЗАО выбился в лидеры – в рейтинг Forbes входят 5 из них.

«В центре, на западе и юго-западе Москвы сконцентрированы лучшие вузы, а школьное образование во многом "заточено" именно на них. Более половины – 50,5% – школ из наиболее авторитетных образовательных рейтингов расположены в этих трех округах. К слову, они же лидируют по ценам на жилье – так, в рейтинге округов от аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" самыми дорогими являются ЦАО, ЗАО и ЮЗАО. Это объясняется высоким спросом на квартиры – многие москвичи с детьми хотят поселиться здесь из-за возможностей, которые получают дети для образования и саморазвития. Среди покупателей проектов KING & SONS и “Stories на Мосфильмовской” есть родители, которые при поиске проекта отталкиваются от конкретных школ, где учится или планирует учиться ребенок. Они выделяют Университетскую гимназию при МГУ, Ломоносовскую и Новую школы»

Юрий Коган, коммерческий директор October Group

Рейтинг округов Москвы по качеству школьного образования*

 

 

 

Количество школ в топ-70 от Департамента образования

Прирост числа школ в топ-70 за 2021-2023

Количество школ в рейтинге RAEX по поступлению в ведущие вузы

Частных школ из рейтинга Forbes

Общий балл

ЦАО

12

+3

19

4

38

ЗАО

9

+6

6

4

25

ЮЗАО

9

-1

6

5

19

САО

8

+3

4

0

15

ЮАО

5

+1

5

1

12

ЮВАО

6

-1

4

1

10

ВАО

7

-1

2

1

9

СЗАО

4

-2

3

3

8

СВАО

6

-3

1

1

5

ТиНАО

3

-3

2

1

3

*Как считали:

Аналитики компании изучили наиболее авторитетные рейтинги московских школ – рейтинг RAEX по конкурентоспособности выпускников при поступлении в ведущие российские вузы, рэнкинг частных школ Московского региона от Forbes, а также топ-70 школ по оценке Департамента образования Москвы. Каждый округ получал по баллу за попадание расположенной в нем школы в перечисленные рейтинги. Кроме того, для оценки образовательного потенциала и перспектив локации оценивалась динамика присутствия школ в рейтинге Департамента образования за 3 года: при увеличении числа школ в топ-70 округ получал дополнительные баллы, если же школ-участниц рейтинга стало меньше, соответствующее число баллов снималось.

Данные по спросу и факторам выбора жилья среди родителей основаны на опросе покупателей в проектах девелопера.

Читайте также:

Продажа квартиры с детскими долями: как подготовиться к сделке

Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в июле

Автор: эксперты компании October Group

Дата публикации 26 августа
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Комфорт-класс дешевеет: сворачивание льготной ипотеки понизило цены на массовые новостройки
Заметнее всего отмена льготной ипотеки повлияла на жилые комплексы комфорт-класса – именно этот сегмент зависел от госпрограмм сильнее остальных. Спрос скорректировался, а цены, пусть незначительно, но пошли вниз. В итоге средневзвешенная цена 1 кв. м в массовых...
02 ноября 9866
Остановись, мгновенье: в новостройках всех классов, кроме элитного, прекратился рост цен
Средняя цена 1 кв. метра и бюджет лота на первичном рынке Москвы в октябре выросли, однако это стало следствием удорожания жилья лишь в элитных проектах. В остальных классах наблюдается ценовая стагнация.  В компании «БЕСТ-Новострой» подвели...
02 ноября 2729
Тихое падение: спрос на новостройки «старой» Москвы становится ниже
Первичный рынок продолжает терять покупателей в пределах МКАД. С июля по сентябрь спрос там сократился на 24% по сравнению с предыдущим кварталом и на 36% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Сделок с ипотекой стало меньше на 17% – за квартал и...
01 ноября 12683
Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в октябре
В октябре 2024 года в Москве начались продажи четырех новых ЖК и дополнительного объема лотов в пяти проектах. В Подмосковье — одна «премьера» и начало реализации новых квартир еще в четырех жилых комплексах. Самое бюджетное предложение на старте продаж...
31 октября 9335
Сразу в топ: в рейтинг самых популярных ЖК бизнес-класса Москвы вошли новинки III квартала
Более 6 тысяч квартир бизнес-класса продали московские девелоперы в течение III квартала. Почти половину этих сделок обеспечили топ-15 самых продаваемых проектов. При этом в пяти ЖК средняя цена «квадрата» оказалась выше среднерыночной.  По...
28 октября 3188
Вечные ценности: покупатели премиальных квартир выбирают сдержанную роскошь, безупречный сервис и приватность
Нестандартные запросы, подбор жилья с помощью нумерологов, следование правилам фен-шуй все еще встречаются на рынке высокобюджетного жилья. Однако, как отмечают риелторы, по-настоящему покупатели ценят проекты, в которых обеспечены безопасность и...
25 октября 4223
Квартира бизнес-класса в «старой» Москве за 7,4 млн рублей: итоги III квартала на рынке дорогих новостроек
Новые ЖК бизнес-класса в старых границах Москвы в III квартале 2024 выводились на рынок и раскупались уже не так активно, как годом ранее. Спрос сократился на 20,8% за июль­–сентябрь и на 33,7% за год. Застройщики вывели на рынок 5 проектов, цены при этом...
16 октября 14807
Топ-10 самых подорожавших новостроек за III квартал 2024 года: в каких ЖК цены выросли от 8,5% до 39%
В десятке самых подорожавших новостроек Москвы за III квартал 2024 года новый рекорд – в списке появился проект с квартальным ростом цены в 39%! Также из топ-10 выбыли два крупных девелопера, в целом рейтинг обновился полностью и по составу проектов, и по...
11 октября 13466
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков