Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Рейтинг новостроек Москвы с наибольшим ростом цен за 10 месяцев 2017 года

Новострой-М представляет серию авторских исследований Алексея Митрошина по рынку новостроек Московского региона. Аналитик подготовил рейтинг проектов Москвы, где c начала года цены показали максимальный прирост.

На первом месте в рейтинге ЖК «Level Кутузовский» (срок сдачи – IV квартал 2017 года), где цены на жилье за первые 10 месяцев года выросли на 13,2%, а двухкомнатную квартиру площадью 55 кв. метров сейчас можно купить за 12,7 млн рублей.

Вторую строчку занимают новостройки в мкр. «Северный» (срок сдачи – IV квартал 2018 года): цены на квартиры здесь выросли на 12,9%, а однокомнатные квартиры площадью 36 кв. м продаются за 4,3 млн рублей.

Замыкает тройку лидеров по росту цен высокобюджетный проект - элитный дом «Малая Ордынка, 19» (срок сдачи – II квартал 2019 года). Цены на квартиры в этой новостройке выросли на 9%, двухкомнатную квартиру площадью 141 кв. м можно купить за 78,7 млн рублей.

  Название Площадь Цена Цена за кв м Год сдачи Изменение цены Cредняя цена на 01.01
1 ЖК «Level Кутузовский»  55 12747009 231763 4 кв. 2017 13,2% 204730
2 мкр. «Северный»  36,4 4324320 118800 4 кв. 2018 12,9% 105156
3 Элитный дом «Малая Ордынка, 19» 141,04 78770000 558494 2 кв. 2019 9% 511917
4 ЖК «ВЛюблино» 35,73 5123682 143400 4 кв. 2018 8,4% 132225
5 ЖК «Лучи» 39,2 5076047 129490 4 кв. 2017 7,9% 119910
6 ЖК «Золотая Звезда» 43,2 7504462 173714 4 кв. 2017 7,7% 161205
7 ЖК «Резиденции композиторов» 69,86 15180717 217301 4 кв. 2017 7,7% 201762
8 ЖК «Дом на Профсоюзной, 69» 36,2 6302420 174100 3 кв. 2017 7,5% 161933
9 ЖК «Аннино парк» 57,6 8040960 139600 3 кв. 2018 6,9% 130496
10 ЖК «Михайлова, 31» 40,31 6536146 162147 4 кв. 2019 6,9% 151598
11 ЖК «Черняховского, 19» 59,4 12788820 215300 4 кв. 2018 6,3% 202479
12 ЖК «Кварталы 21/19» 39,5 6414800 162400 3 кв. 2017 6,2% 152815

Наименьшая динамика цен отмечена в проектах ЖК «Михайлова, 31» (срок сдачи – IV квартал 2019 года), ЖК «Черняховского, 19» (срок сдачи – IV квартал 2018 года) и ЖК «Кварталы 21/19» (срок сдачи – III квартал 2017 года). Рост цен в них составил от 6,2% до 6,9%, квартиры в новостройках продаются в среднем по цене 6,5 млн, 12,7 млн и 6,4 млн рублей соответственно.

Стоит отметить, что такая динамика цен основана только на данных о продаваемых на данный момент квартирах от застройщиков. В некоторых проектах все лоты распроданы, а, следовательно, квартиру в них можно купить только по договору переуступки права собственности, поэтому эти новостройки в рейтинг не вошли.

 

Автор исследования – аналитик Алексей Митрошин. Анализ выполнен на основе открытых данных застройщиков. 

Читайте также другие материалы Алексея Митрошина на нашем сайте:

Купить квартиру в новостройках Подмосковья можно по цене от 926 тыс. рублей

Самые бюджетные новостройки Новой Москвы продаются по цене от 2,4 млн рублей

Рейтинг самых дешевых новостроек Москвы по цене от 3,9 млн рублей

Дата публикации 21 ноября 2017
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Покупатели смотрят в сторону апартаментов: в «старой» Москве увеличился спрос на этот вид недвижимости
Девелоперы фиксируют повышение покупательской активности на рынке апартаментов. Например, столичный застройщик COLDY отмечает, что в сентябре и октябре этого года сделок стало больше на 18% по сравнению с аналогичным периодом в 2023. Одной из основных причин возросшего...
22 ноября 2099
Сотни миллионов рублей: сколько стоят коммерческие помещения в новостройках Москвы сегодня
Жилая недвижимость теряет инвестиционную привлекательность из-за высокой ключевой ставки и отмены большинства льготных госпрограмм. На рынке коммерческой недвижимости ситуация пока более стабильная: инвесторы по-прежнему готовы вкладываться в покупку помещений, особенно на...
20 ноября 1883
Рост цен на новостройки замедлится – рынок ждет внедрения адресных ипотечных программ
Сегмент новостроек премиум- и элит-класса внес весомый вклад в удорожание квадратного метра «первички» в Москве. Иными словами, дорогие объекты стали еще дороже, тогда как, например, в масс-маркете рост цен за год оказался минимальным.  Средняя...
19 ноября 4151
Топ-10 доступных новостроек со стартом в 2024 году – цены от 283,5 тыс. рублей за «квадрат»
Где искать московские новостройки с ценой квадратного метра ниже 300 тысяч рублей? Подобных предложений не много, однако на старте продаж даже сегодня можно «поймать» выгодные варианты.  Средняя цена квадратного метра в новостройках со стартом...
15 ноября 7283
В двух шагах: 60% родителей голосуют за детскую развивающую инфраструктуру возле дома
Детские развивающие секции и кружки недалеко от дома или прямо в ЖК – уже не фантастика, а реальность. Новый опрос покупателей жилья показал, что для большинства родителей важно, чтобы путь на занятия занимал у ребенка не более 5 минут. И выбор новостроек с...
13 ноября 2414
Цены замерли, ипотечные ставки стремятся к 26%: итоги активного октября на рынке массовых новостроек Москвы
Спрос на первичном рынке столицы на протяжении всего октября был довольно высоким: покупатели заключили 2,3 тыс. ДДУ на приобретение жилья эконом- и комфорт-класса – это на 7,2% больше, чем месяцем ранее. Доля ипотечных сделок сократилась до 64% (-8 п.п. за месяц),...
12 ноября 11369
В Москве стремительно сокращается предложение самых бюджетных квартир – минус 25% за год
Найти московскую «первичку» дешевле 10 млн рублей становится все сложнее: к концу III квартала 2024 года количество квартир и апартаментов в самых доступных ценовых сегментах на рынке новостроек Москвы уменьшилось на 25% по сравнению с аналогичным периодом...
11 ноября 5006
Гарант ликвидности: в каких новостройках премиум-класса предлагаются квартиры с эксклюзивными видами
Безупречный и захватывающий вид из окна — одна из вечных ценностей, что всегда пользуется высоким спросом, а кроме того, обеспечивает недвижимости добавленную стоимость.  Одной из самых востребованных характеристик в высокобюджетном классе недвижимости...
08 ноября 3323
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков