ЖК «Кварталы 21/19»

Жилой комплекс «Кварталы 21/19» возводится в ЮВАО Москвы на участке площадью 19 га. Проект, который позиционируется, как жилье комфорт-класса, состоит из 21 многоквартирного дома. Некоторые новостройки панельные, а остальные здания возводятся по монолитной технологии. Большинство домов оснащены вентилируемыми фасадами, а их наружные стены утеплены минераловатным материалом. Внешняя облицовка домов выполнена в нескольких цветовых оттенках с использованием высококачественных фиброцементных панелей. Высота новостроек в комплексе варьируется от 9 до 24 этажей.

Жилой фонд проекта состоит из компактных студий и комфортабельных одно-, двух- и трехкомнатных квартир, в каждой из которых запроектированы лоджии или балконы. Высота потолков во всех помещениях — 3.00 метра. Для каждого формата жилья предлагаются различные варианты планировки, включая решения с кухнями-гостиными, гардеробными нишами, раздельными санузлами и дополнительными туалетами. В большинстве квартир окна выходят минимум на две стороны света. Площадь жилья в каждом доме — 29.3-90.4 квадратных метров.

Застройщик передает готовую недвижимость в собственность с «белой» предчистовой отделкой. В нее входят такие работы, как «холодное» остекление лоджий и балконов, выравнивание потолков и стен, установка оконных стеклопакетов с ПВХ-профилем, монтаж батарей отопления, входных дверей и двухфазных счетчиков, разводка инженерных коммуникаций и гидроизоляция «мокрых» зон. На стадии приобретения квартиры покупатель может заказать у застройщика выполнение дизайнерской отделки «под ключ» и меблировку помещений.

В подъездах новостроек оборудованы места для хранения колясок, есть пандусы и механические подъемники для маломобильных жильцов. В холлах спроектированы отдельные помещения для консьержей или охраны.

Приобрести недвижимость в ЖК «Кварталы 21/19» можно в ипотеку, в рассрочку от застройщика или по программе взаимозачета жилья.

Москва, ЮВАО, Рязанский

от 17.1 млн₽

Цены за квартиры от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

251

Цены на квартиры застройщика от 21 ноября

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
2-комнатные	53.20 м²	17.1 млн руб.	1 квартира

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	166.20 м²	34.9 млн руб.	1 помещение

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Рязанский
Метро	Стахановская 5 мин. пешком
Станция МЦК	Нижегородская 15 мин. пешком
Адрес	2-й Грайвороновский пр-д, д. 38, стр. 1-10 2-й Грайвороновский пр-д, д. 38, стр. 1-10 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Договор купли-продажи

Trade-In

Характеристики

Застройщик	ВекторСтройФинанс
Срок сдачи	сдан корпус 15 сдан корпус 2 сдан корпус 3 показать ещё сдан корпус 5 сдан корпус 6 сдан корпус 8 сдан корпус 9 сдан корпус 10 сдан корпус 11 сдан корпус 12 сдан корпус 13 сдан корпус 14 сдан корпус 16 сдан корпус 17 сдан корпус 18 сдан корпус 19 сдан корпус 20 сдан корпус 21 сдан корпус 22 сдан корпус 23 сдан корпус 24
Тип здания	монолит, панельный, монолитно-каркасный, блочный
Этажность	24
Высота потолка	3.00
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Двор без машин	да
Класс новостройки	комфорт
Стоимость эксплуатации	~ 27 руб./м²
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	сдан ГК корпус 15 выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 3 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 5 выдача ключей + заселение корпус 6 выдача ключей + заселение корпус 8 выдача ключей + заселение корпус 9 выдача ключей + заселение корпус 10 выдача ключей + заселение корпус 11 выдача ключей + заселение корпус 12 выдача ключей + заселение корпус 13 выдача ключей + заселение корпус 14 сдан ГК корпус 16 сдан ГК корпус 17 сдан ГК корпус 18 сдан ГК корпус 19 сдан ГК корпус 20 сдан ГК корпус 21 сдан ГК корпус 22 сдан ГК корпус 23 сдан ГК корпус 24

Правовые документы

Разрешение на строительство (очереди 3, 4, 5) PDF 760 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию корп.15,16,17,17.1,18,19 PDF 2 MB

ДДУ на подземную автостоянку PDF 366 KB

Проектная декларация. Корп. 5, 9 PDF 5 MB

Планировки квартир

2-комн. кв 1

Планировки двухкомнатные в ЖК «Кварталы 21/19»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Кварталы 21/19» по ценам от застройщика ВекторСтройФинанс.

Еще квартиры в ЖК «Кварталы 21/19»

2-комн. квартира 53,20 м² 17 130 400 ₽

Этаж 23 /23

Москва, ЖК «Кварталы 21/19»

Стахановская

5 мин.

Сдан

Комплекс комфорт-класса состоит из 21 многоквартирного
дома.

Общий вид комплекса. 4 очередь – корпуса 15, 16, 17, 18, 19).

ЖК «Кварталы 21/19». Шоу-рум. Фото от 29.08.2018 г.

Квартира с отделкой.
Фото от 28.02.2018г.

Оформление санузла. Фото от 28.02.2018г.

Элемент сантехники. Фото от 28.02.2018г.

Общий вид новостройки. Аэрофотосъемка 16.01.2022 г.

Новые очереди строительства. Дома сданы. Аэрофотосъемка 16.01.2022 г.

Корпуса сданы в эксплуатацию. Аэрофотосъемка 16.01.2022 г.

Благоустроенный двор. Аэрофотосъемка 16.01.2022 г.

ЖК «Кварталы 21/19» зимой.
Аэрофотосъемка 16.01.2022 г.

Вид зданий. Аэрофотосъемка 29.04.2021 г.

Отделка фасадов. Вид сбоку. Аэрофотосъемка 29.04.2021 г.

Общий вид с воздуха. Фото от 06.06.2019 г.

Вид на комплекс в летнее время. Фото от 06.06.2019 г.

Строящиеся корпуса.Фото от 06.06.2019 г.

Вид сверху на дворовую территорию. Фото от 06.06.2019 г.

Благоустройство территории. Фото от 06.06.2019 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Общий вид на комплекс в зимнее время. Фото от 22.01.2019 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Вид с воздуха на жилой комплекс. Фото от 22.01.2019 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Фасад дома. Фото от 22.01.2019 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Строящийся корпус. Фото от 22.01.2019 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Детский сад. Фото от 22.01.2019 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Аэрофотосъемка от 29.08.2018 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Возведение этажей новой очереди. Аэрофотосъемка от 29.08.2018 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Ход строительства. Аэрофотосъемка от 29.08.2018 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Возведение средних этажей. Аэрофотосъемка от 29.08.2018 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Кладка стен. Аэрофотосъемка от 29.08.2018 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Благоустроенная территория. Аэрофотосъемка от 29.08.2018 г.

Общий вид. Аэрофотосъемка от 11.05.2018 г.

Готовые корпуса. Аэрофотосъемка от 11.05.2018 г.

Готовый корпус. Аэрофотосъемка от 11.05.2018 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 11.05.2018 г.

Ход строительства. Возведение нижних этажей. Аэрофотосъемка от 11.05.2018 г.

Входные группы. Аэрофотосъемка от 11.05.2018 г.

Благоустроенная территория. Аэрофотосъемка от 11.05.2018 г.

Общий вид. Аэрофотосъемка от 14.02.2018г.

ЖК «Кварталы 21/19».
Общий вид комплекса.
Аэрофотосъемка от 14.02.2018г.

Готовые корпуса. Аэрофотосъемка от 14.02.2018г.

ЖК «Кварталы 21/19». Корпус 5. Аэрофотосъемка. Фото от 25.08.2017г.

ЖК «Кварталы 21/19». Корпус 6. Аэрофотосъемка. Фото от 25.08.2017г.

ЖК «Кварталы 21/19». Общий вид. Аэрофотосъемка. Фото от 25.08.2017г.

ЖК «Кварталы 21/19». Готовый дом. Аэрофотосъемка. Фото от 25.08.2017г.

ЖК «Кварталы 21/19». Корпус 2 Аэрофотосъемка. Фото от 25.08.2017г.

ЖК «Кварталы 21/19». Корпус 2. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Корпуса 3 и 5. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Корпус 5. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19».Корпус 3. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Корпус 9. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Фасад. Аэрофотосъемка. Фото от 25.08.2017г.

ЖК «Кварталы 21/19». Фасад. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Фасады. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Корпус 3. Аэрофотосъемка. Фото от 25.08.2017г.

ЖК «Кварталы 21/19». Двор. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Благоустроенная территория. Аэрофотосъемка. Фото от 25.08.2017г.

ЖК «Кварталы 21/19». Благоустроенная территория. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Детская площадка. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Спортивная площадка. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Элемент декора двора. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Нежилые помещения. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Места общего пользования. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Входная группа. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Благоустройство. Фото от 25.08.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 02.05.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Ход строительства. Корпус 2 и 3. Аэрофотосъемка. Фото от 02.05.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Ход строительства. Корпус 2. Аэрофотосъемка. Фото от 02.05.2017 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Корпуса 5, 9. Окрестности. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Корпус 9. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Корпус 5. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Корпуса 5, 9. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Корпуса 2, 3. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Корпус 2. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Корпуса 3, 5, 9. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 01.10.2016 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Ход строительства корпуса 2. Фото от 11.08.2016 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Ход строительства корпуса 3. Фото от 11.08.2016 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Ход строительства корпуса 5. Фото от 11.08.2016 г.

ЖК «Кварталы 21/19». Ход строительства корпуса 3. Офис продаж. Фото от 11.08.2016 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Кварталы 21/19» в Рязанском районе

август 2023

2-к квартира — шоурум

Комментарий эксперта

Не все даже профессиональные участники девелоперского рынка знают, что данный проект называется так несколько неблагозвучно потому, что на участке в 19 га расположен 21 комфортабельный дом, объединенный в 5 кварталов. Данный комплекс можно пока считать одним из крупнейших объектов на рынке коммерческого строительства Москвы. Плюсов у проекта очень много, это по сути реализация по схеме «город в городе» - вся основная социально-экономическая инфраструктура внутри комплекса. Отдельного внимания за...
читать далее

Данный комплекс можно пока считать одним из крупнейших объектов на рынке коммерческого строительства Москвы. Плюсов у проекта очень много, это по сути реализация по схеме «город в городе» - вся основная социально-экономическая инфраструктура внутри комплекса. Отдельного внимания заслуживают квартиры – их много разновидностей и различных модификаций планировок, богатый ассортимент типов и площадей. Также есть квартиры с полной чистовой отделкой от застройщика по индивидуальному проекту, в создании которого участвовали профессиональные дизайнеры (а не сотрудники девелопера in house, как это часто бывает у других компаний).

Генеральный подрядчик на строительство – компания «Swargo Group», которая в первую очередь специализируется на возведении объектов высококлассной жилой недвижимости и славится своим высоким качеством строительства, соблюдением сроков и ответственностью.

Из основных преимуществ, в 5 минутах ходьбы от ЖК расположена станция метро «Стахановская». Также можно пользоваться станцией МЦК «Нижегородская», которая расположена в 1,5 км от сданных корпусов проекта в 1 очереди. Из минусов наверное стоит выделить только то, что строительство велось на территории бывшей промзоны и с южной границы территории у ЖК еще большая неосвоенная территория, которую пока хаотически занимают различные промплощадки и ветшающие здания.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Кварталы 21/19» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Рязанский проспект» → Пройти пешком 50 метров до остановки (менее 1 минуты) → Остановка «м. Рязанский проспект» → Маршрутное такси № 160 м (10 минут в пути) → Остановка «Вычислительный центр» → Пройти пешком 200 метров (2 минуты)

МЦК «Нижегородская» → Пройти пешком 740 метров до улицы Газгольдерная (9 минут) → Повернуть налево → Пройти пешком 330 метров до 2-го Грайвороновского проезда (4 минуты) → Пройти пешком еще 310 метров (3 минуты)

Рядом проходит Третье транспортное кольцо, что обеспечивает удобное автосообщение со всеми районами города. В шаговой доступности от жилого комплекса в 2019 году будет открыта станция метро «Стахановская».

Инфраструктура

Закрытая территория комплекса надежно защищена от проникновения посторонних. Дворы новостроек благоустроены по единому проекту ландшафтного дизайна, а благодаря концепции «двор без машин», отдых жильцов становится максимально комфортным и безопасным. На придомовых территориях проложены прогулочные дорожки, установлены многофункциональные игровые площадки с мягким покрытием, есть уличные гимнастические комплексы, лавочки и велодорожки.

Жильцы новостройки будут обеспечены собственной социальной и коммерческой инфраструктурой. К концу строительства здесь откроются три детских сада, общеобразовательная школа на 825 учеников, офисный центр. На первых этажах жилых домов разместятся магазины, аптеки, банковские отделения и сервисные предприятия. Для размещения автотранспорта в комплексе предусмотрены подземные паркинги под корпусами и охраняемые наземные стоянки.

Застройщик ВекторСтройФинанс

Сданных
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.1

Сданных
вовремя

96%

Подробнее о застройщике

Отзывы

Посмотреть все 131 отзыв

Самый полезный отзыв

Мария

17 ноября 2016

Мне нравится, что Рязанку стали застраивать. Да, может в прошлом там и была промышленная зона, зато потихоньку все начнет жить новой жизнью, и мы найдем в этом много плюсов. В первую очень прекрасная транспортная доступность. Близко метро, ж/д станция, куча маршруток и автобусов. Также вблизи уже давно функционирует огромный торговый центр. Остальное - вопрос времени.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Ксения

22 февраля 2023

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

При покупке квартиры было много обещаний по парковке, школ и дет садов. Этого не произошло , мало того с сегоднешнего дня установили знаки по всему жилому комплексу , остановка даже запрещена, круглосуточно работают эвакуаторы, даже местная охрана фото делает машин , где неправельно поставлены. УК рпщводит руками , а застройщики продают места паркраочные по неадекватной цене 3 млн руб. окна промто отвратитнльные , дуют, текут , гарантийный отдел тоже разводит руками , вы сами виноваты , какие то строители наоашинч слелали . Вво щем не советую . Если только парковку подземную купити сразу. А если в магазин зайти , то пешочком , амесли в такси или выйти нажно , то тоько на ходу????

Ответить

Полезный отзыв?