По данным аналитического центра Новострой-М, согласно статистике Росреестра, в январе 2018 года на первичном рынке Новой Москвы было зарегистрировано 1639 договоров долевого участия. Лидером у покупателей стал ЖК «Саларьево парк» (ГК ПИК), в котором было зафиксировано 235 сделок, на втором месте ЖК «Москвичка» (ГК «Гранель») с показателем 211 ДДУ и на третьем ЖК «Испанские кварталы» (ГК «А101»), где было зарегистрировано 204 ДДУ.
По данным Росреестра, большая часть сделок была заключена с помощью ипотеки (55,03%), на военную ипотеку пришлось 2,81%, на прямую продажу 42,16%. В структуре сделок лидируют 1-комнатные квартиры – 52,32%, на 2-комнатные квартиры пришлось 36,45% сделок, 10,87% на 3-комнатные и 0,37% на 4-комнатные.
Полностью Топ-10 самых востребованных проектов на первичном рынке Новой Москвы смотрите в таблице:
Номер | Название ЖК | Число сделок | Цена мин. (рубли) | Локация |
---|---|---|---|---|
1 | ЖК «Саларьево парк» | 235 | 3 млн | Московский |
2 | ЖК «Москвичка» | 211 | 2 млн | Сосенское |
3 | ЖК «Испанские кварталы» | 204 | 2,9 млн | Сосенское |
4 | ЖК «Бунинские луга» | 168 | 2,6 млн | Сосенское |
5 | ЖК «Скандинавия» | 120 | 2,8 млн | Сосенское |
6 | ЖК «Южное Бунино» | 108 | 2,9 млн | Воскресенское |
7 | ЖК «Новые Ватутинки» | 91 | 3 млн | Десеновское |
8 | ЖК «Новая Звезда» | 75 | 2,5 млн | Сосенское |
9 | ЖК «Москва А101» | 69 | 3,7 млн | Сосенское |
10 | ЖК «Рассказово» | 65 | 5 млн | Внуковское |
Источник: Новострой-М
Как видно, лидируют жилые комплексы, строящиеся в Сосенском – таких проектов 6. Минимальная цена квартиры предлагается в ЖК «Москвичка», за 2 млн рублей там можно стать владельцем студии площадью 17,87 кв. метра. Тоже скромную квартиру, но метражом 22,2 кв. метра можно купить в ЖК «Новая Звезда» за 2,5 млн рублей, в ЖК «Бунинские луга» жилье стоит чуть дороже – 2,6 млн рублей площадью 20,4 кв. метра.
Самым дорогим проектом рейтинга является ЖК «Рассказово» (Sezar Group), цены в котором начинаются от 5 млн рублей, что объясняется не только высокой степенью готовности комплекса, но и открытием в 10 минутах ходьбы от проекта в нынешнем году станции метро «Рассказовка».
ТОП-3 самых дешевых новостроек Новой Москвы в январе выглядит так:
Номер | Название ЖК | Число сделок | Цена мин. (рубли) | Площадь (кв. м) | Локация |
---|---|---|---|---|---|
1 | ЖК «Москвичка» | 211 | 2 млн | 17,87 | Сосенское |
2 | ЖК «Новая Звезда» | 75 | 2,5 млн | 22,2 | Сосенское |
3 | ЖК «Бунинские луга» | 168 | 2,6 млн | 20,4 | Сосенское |
Источник: Новострой-М
Аналитический центр Новострой-М учитывал при составлении рейтинга только прямые продажи без договоров уступки прав требования.
Читайте также:
ТОП-10 самых покупаемых новостроек Москвы в январе 2018 года
ТОП-15 самых популярных новостроек Москвы в 2017 году по данным Росреестра
ТОП-10 самых покупаемых комплексов апартаментов Москвы за 2017 год по данным Росреестра
ТОП-15 самых популярных новостроек Новой Москвы в 2017 году по данным Росреестра
ТОП-15 самых покупаемых новостроек Подмосковья по данным Росреестра за 2017 год
Дата публикации 22 февраля 2018