Новострой-М продолжает цикл аналитических материалов на основе информации Росреестра. В данном рейтинге представлены ТОП-15 самых популярных новостроек Подмосковья. Как видно из исследования, большинство строящихся жилых комплексов расположены в Ленинском районе Московской области. Самым доступным по цене проектом является ЖК «Государев дом», стоимость квартир в котором начинается от 1,4 млн рублей. В целом же минимальные цены в самых востребованных жилых комплексах почти не превышают 3 млн рублей за квартиру (кроме ЖК «Зеленые аллеи – 3,1 млн рублей»).
Больше всего сделок в 2017 году пришлось на 3 проекта: ЖК «Пригород Лесное» 2780 заключенных ДДУ, в ЖК «Бутово Парк» зафиксировано 1892 сделок и в ЖК «Видный город» 1655.
Интересно, что из ТОП-15 новостроек – три проекта от компании Urban Group: это ЖК «Видный город» (3 место в рейтинге), «Лайково» (13 место) и «Лесобережный» (14 место). Также три проекта приходится на компанию «Самолет Девелопмент»: ЖК «Спутник» (11 место, только апартаменты), ЖК «Пригород Лесное» (1 место) и ЖК «Люберцы 2017» (5 место).
Что касается структуры сделок всех заключенных договоров долевого участия в Московской области в 2017 году, то большинство покупок пришлось на 1-комнатные квартиры (58,17%), на 2-комнатные квартиры пришлось 31,89% заключенных ДДУ, 9,4% на трехкомнатные квартиры и 0,54% на 4-комнатные.
Основная масса жилья была приобретена покупателями в ипотеку (56,88%), 2,9% пришлось на военную ипотеку и 40,22% на прямую продажу.
2,23% сделок пришлось на апартаменты в ЖК «Спутник» (11 место в рейтинге). 97,77% сделок были заключены при продаже квартир в новостройках Подмосковья.
| Номер |
Название ЖК |
Застройщик |
Локация |
Количество сделок |
Цена мин. (рубли) |
| 1 |
Пригород Лесное |
Мегагород |
Ленинский р-н, Мисайлово |
2780 |
2,6 млн |
| 2 |
Бутово Парк |
СТ-Инжиниринг |
Ленинский р-н, Булатниковское |
1892 |
2,2 млн |
| 3 |
Видный город |
Urban Group |
Видное |
1655 |
2 млн |
| 4 |
Ярославский |
ГК ПИК |
Мытищи |
1634 |
2,4 млн |
| 5 |
Люберцы 2017 |
Самолет Девелопмент |
Люберцы |
1520 |
2,5 млн |
| 6 |
Государев дом |
ГК Гранель |
Ленинский р-н, Булатниковское |
1356 |
1,4 млн |
| 7 |
Путилково |
ДСК-1 |
Красногорск |
1175 |
2,9 млн |
| 8 |
Столичный |
Главстрой-Спб |
Балашиха |
1172 |
1,9 млн |
| 9 |
Новоград Павлино |
ГК МИЦ |
Балашиха |
1169 |
2,7 млн |
| 10 |
Сколковский |
ФСК Лидер |
Одинцово |
1158 |
3 млн |
| 11 |
Спутник |
Бухта Лэнд |
Одинцовский р-н, Раздоры |
1139 |
2,6 млн |
| 12 |
Зеленые аллеи |
МИЦ-Стройкапитал |
Видное |
1138 |
3,1 млн |
| 13 |
Лайково |
Urban Group |
Одинцово |
1079 |
2 млн |
| 14 |
Лесобережный |
Urban Group |
Красногорский р-н, Николо-Урюпино |
1071 |
1,8 млн |
| 15 |
Восточное Бутово |
ГК ПИК |
Ленинский р-н, Булатниковское |
1050 |
2,4 млн |
Читайте также:
ТОП-15 самых популярных новостроек Москвы в 2017 году по данным Росреестра
ТОП-15 самых популярных новостроек Новой Москвы в 2017 году по данным Росреестра
Дата публикации 23 января 2018
