«Резиденция Сокольники»

«Резиденция Сокольники» построен в пешей доступности от парка Сокольники, неподалеку от метро с одноименным названием. Одно из преимуществ нового здания – панорамные виды из окон комплекса на парк.

В 22-этажном корпусе разместились 200 лотов премиум-класса, от студий до 4-комнатных лотов. Высота потолков варьируется от 2.7 до 3 метров. Недвижимость сдана с предчистовой отделкой White Box.

Москва, ВАО, Сокольники

от 11.6 до 70.2 млн₽

Цены за помещения от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

LIVE

Расположение

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Сокольники
Метро	Сокольники 20 мин. пешком Рижская 20 мин. пешком Менделеевская 29 мин. на транспорте Бутырская 29 мин. на транспорте
Станция МЦД	Рижская 22 мин. пешком Марьина роща 14 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Ленинградский вокзал 29 мин. на транспорте Ярославский вокзал 29 мин. на транспорте
Адрес	ул. Сокольнический вал д. 3 (ВАО) ул. Сокольнический вал д. 3 (ВАО) на карте

Как купить

Предварительный договор купли-продажи

Характеристики «Резиденция Сокольники» (корпус 37)

Застройщик	ООО ТК «Алладин»
Срок сдачи	сдан корпус 37
Тип здания	монолит
Количество подъездов	1
Количество этажей	21
Высота потолка	2.70 — 3.00
Лифт	есть
Отделка	под чистовую
Консъерж	есть
Наличие ком помещений на первых этажах	есть
Класс новостройки	бизнес
Стадия строительства	сдан ГК
Парковка	подземная

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 173 KB

Проектная декларация от 09.12.2022г. PDF 414 KB

Проектная декларация от 04.10.2022г. PDF 409 KB

Проектная декларация (ред. от 06.10.2021г.) PDF 353 KB

Проектная декларация (ред. от 09.07.2020г.) PDF 312 KB

Планировки помещений

1-комн. помещение 12

Планировки 1-к. апартаменты в «Резиденция Сокольники»

2-комн. помещение 20

Планировки 2-к. апартаменты в «Резиденция Сокольники»

3-комн. помещение 9

Планировки 3-к. апартаменты в «Резиденция Сокольники»

4-комн. помещение 2

Планировки 4-к. апартаменты в «Резиденция Сокольники»

студия помещение 4

Планировки студии-апартаменты в «Резиденция Сокольники»

Посмотреть планировки 47 предложений в «Резиденция Сокольники»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в «Резиденция Сокольники» по ценам от застройщика ООО ТК «Алладин».

Помещения в «Резиденция Сокольники»

1-комн. помещения
2-комн. помещения
3-комн. помещения
4-комн. помещения
помещения-студии

1-комнатные 41,00 м² 14 768 029 ₽

Этаж 8 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

1-комнатные 41,10 м² 14 959 129 ₽

Этаж 10 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

1-комнатные 41,80 м² 18 418 486 ₽

Этаж 16 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

1-комнатные 41,90 м² 18 891 948 ₽

Этаж 20 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

Посмотреть все 12 однокомнатных предложений в «Резиденция Сокольники»

2-комнатные 58,50 м² 25 184 426 ₽

Этаж 20 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

2-комнатные 66,90 м² 25 970 669 ₽

Этаж 19 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

2-комнатные 68,30 м² 28 183 700 ₽

Этаж 16 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

2-комнатные 68,50 м² 21 321 266 ₽

Этаж 2 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

Посмотреть все 20 двухкомнатных предложений в «Резиденция Сокольники»

3-комнатные 89,10 м² 38 327 883 ₽

Этаж 20 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

3-комнатные 89,30 м² 38 878 498 ₽

Этаж 21 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

3-комнатные 95,80 м² 41 200 817 ₽

Этаж 20 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

3-комнатные 96,20 м² 41 792 480 ₽

Этаж 21 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

Посмотреть все 9 трехкомнатных предложений в «Резиденция Сокольники»

4-комнатные 160,40 м² 69 258 864 ₽

Этаж 20 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

студии 27,10 м² 11 674 891 ₽

Этаж 17 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

студии 27,20 м² 11 609 161 ₽

Этаж 16 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

студии 27,30 м² 11 740 621 ₽

Этаж 18 /21

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

Одно из преимуществ нового здания – панорамные виды из окон комплекса на парк

На первом этаже находится зона отдыха, магазин, салон красоты

Недвижимость сдается с предчистовой отделкой

Аэрофотосъемка от 21.09.2022г. Общий вид.

Аэрофотосъемка от 14.06.2022г. Общий вид.

Аэрофотосъемка от 14.06.2022г. Фасад корпуса.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама апарт-комплекса «Резиденция Сокольники» в Сокольниках

сентябрь 2022

Комментарий эксперта о «Резиденция Сокольники»

«Резиденция Сокольники» расположен на северо-востоке Москвы рядом с одноименным парком и ТТК, до станций метро «Сокольники» и «Рижская» – около 6 минут автомобилем или 20 минут ходьбы. До Садового кольца можно доехать за 10 минут без учета пробок. Новостройка бизнес-класса состоит из 22-этажной башни на 200 лотов, которые передадут покупателям с предчистовой отделкой. В здании спроектированы варианты от студий до 4-комнатных, на первом этаже разместятся лобби, зона ресеп...
читать далее

Новостройка бизнес-класса состоит из 22-этажной башни на 200 лотов, которые передадут покупателям с предчистовой отделкой. В здании спроектированы варианты от студий до 4-комнатных, на первом этаже разместятся лобби, зона ресепшен и коммерческие помещения внутри стилобата. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 37 машино-мест.

В комплексе ожидаемо не будет детской инфраструктуры, однако застройщик обещает магазин, салон красоты, зоны отдыха и круглосуточный room service. Примерно в 150 метрах от здания проходит ТТК. В общем-то на этом минусы проекта и заканчиваются.

У района Сокольники согласно рейтингу компании EcoStandard оптимальная экологическая обстановка благодаря зеленой зоне общей площадью более 5 кв. км. Вход в парк «Сокольники» расположен в 400 метрах от новостройки. Так что отличные панорамные виды жителям обеспечены. Также локация отличается развитой инфраструктурой.

В пешей доступности есть детские сады, школы (в том числе Европейская гимназия), магазины, рестораны и т.д. В целом проект подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции – недвижимость явно будет пользоваться спросом у гостей столицы.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

«Резиденция Сокольники» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Сокольники» → Пройти пешком 450 метров по ул. Сокольническая Слободка до пересечения с ул. Сокольнический Вал (5 минут) → Повернуть налево и пройти пешком 1,4 км (15 минут)

Выезд на ТТК расположен всего в 200 м от территории комплекса, на проспект Мира – в 1,2 км, на Садовое кольцо – в 2,7 км

Инфраструктура

На первом этаже находится зона отдыха, магазин, салон красоты. Жителям комплекса круглосуточно предоставлены услуги Room service. На подземном этаже расположился отапливаемый паркинг с доступом на лифте из номеров. Предусмотрена возможность зарядки для электромобилей. Комплекс построен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школа, гимназия, детские сады, конно-спортивный клуб и Ледовый дворец.

Застройщик ООО ТК «Алладин»

Сданных
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.1

Сданных
вовремя

100%

Подробнее о застройщике

Отзывы о «Резиденция Сокольники»

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

Ирина

17 декабря 2020

Оценка:

оформление тут через метриум, агентство с собственной командой аналитиков по недвижимости. читаю новости, прогнозируют этому проекту рост в цене + сейчас все говорят о приравнивании апартов к жилью. Будем с мужем следить.. в целом проект интересный, и вид хороший должен быть.

Ответить

Полезный отзыв?