ЖК «Любовь и голуби»

ЖК «Любовь и голуби» построен в районе Западное Дегунино на севере столицы. Это современный жилой комплекс, состоящий из трех 22-этажных монолитных секций, где запроектировано 198 квартир и помещений. Эффектный архитектурный дизайн новостройки был разработан по индивидуальному проекту от известного архбюро SPEECH и его руководителя Сергея Чобана. Строгие и лаконичные формы здания гармонично подчеркнуты строгой отделкой фасадов, выдержанной в контрастной черно-белой гамме.

Покупателям доступен выбор из нескольких десятков планировочных решений, начиная от функциональных лотов студийного типа площадью от 26.42 кв. и заканчивая просторными трехкомнатными квартирами. Также в ЖК представлены лоты с объединенными кухнями-гостиными и двусторонней ориентацией окон. Во всех лотах предусмотрены выделенные «грязные» зоны у входа и высокие трехметровые потолки, визуально увеличивающие помещения. Большие панорамные окна обеспечат не только великолепные виды, но и хорошую инсоляцию всех комнат в светлое время суток. Максимальная площадь жилья в новостройке составляет 88.9 квадратных метров.

Застройщик передает квартиры в собственность с улучшенной предчистовой отделкой White Box, которая включает установку межкомнатных перегородок, выравнивание поверхностей, гидроизоляцию «мокрых» зон и подведение инженерных коммуникаций. При этом девелопер дает возможность заказать полноценный дизайн интерьера в комплектации «Комфорт» или «Бизнес» на выбор покупателя.

Приобрести квартиру вЖК «Любовь и голуби» можно в ипотеку.

Москва, САО, Западное Дегунино

от 15.5 до 15.6 млн₽

Цены за помещения от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

ЖК «Любовь и голуби» - цены на помещения застройщика от 21 ноября

Помещения	Площадь	Цена	В продаже
2-комнатные	48.80 м²	15.5 — 15.6 млн руб.	2 помещения

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Западное Дегунино
Метро	Селигерская 7 мин. пешком
Станция МЦД	Моссельмаш 10 мин. пешком
Адрес	ул. Дегунинская, д.7 ул. Дегунинская, д.7 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	Примавера UPSIDE DEVELOPMENT (Апсайд Девелопмент)
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 5 показать ещё сдан корпус 5А
Тип здания	монолит
Этажность	22
Высота потолка	2.80
Отделка	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 5 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 5А

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 02.02.2023 г. PDF 176 KB

Проектная декларация от 07.09.2022 г. PDF 722 KB

Проектная декларация (корп.5А) от 12.01.2021 г. PDF 594 KB

Проектная декларация , корп.5А от 10.08.2020 г. PDF 683 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию, 5 корп., от 29.05.2020 г. PDF 778 KB

Планировки помещений

2-комн. помещение 2

Планировки 2-к. апартаменты в ЖК «Любовь и голуби»

Посмотреть планировки 2 предложений в ЖК «Любовь и голуби»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру вЖК «Любовь и голуби» можно в ипотеку.

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в ЖК «Любовь и голуби» по ценам от застройщика Примавера.

Еще апартаменты в ЖК «Любовь и голуби»

2-комнатные 48,80 м² 15 567 200 ₽

Этаж 21 /22

Москва, ЖК «Любовь и голуби»

Селигерская

7 мин.

Сдан

Выбрать квартиру

Комплекс расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро Селигерская.

Комплекс состоит из трех 22 этажных корпусов.

Более 65 вариантов планировок квартир и помещений.

Дом расположен в САО в районе Западное Дегунино.

В комплексе предусмотрен подземный паркинг на 136 машиномест.

Офис продаж от застройщика на объекте. Аэрофотосъемка от 03.04.2018.

Гостеприимная атмосфера офиса продаж квартир в ЖК «Любовь и голуби». Фото от 03.04.2018.

Интересное решение с остеклением угловых секций. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

Вид со стороны 1 секции. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

ЖК «Любовь и голуби» - здание высотой 22 этажа. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

ЖК «Любовь и голуби» - макет дома. Фото от 3.04.2018.

Окружение ЖК. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

ЖК на стадии отделки фасада. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

ЖК расположен в пешей доступности от ж/д станции Моссельмаш. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

2 секция на стадии утепления фасада. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

ЖК с хорошими показателями инсоляции. Аэрофотосъемка от 23.04.2019.

Варианты отделки интерьера квартир в ЖК. Фото от 3.04.2018.

Можно заказать дизайнерский ремонт под ключ.

Предлагается 3 варианта отделки квартир: минимализм, прованс, неоклассика.

Офис продаж на участке. Аэрофотосъемка от 13.11.2018.

«Любовь и голуби» - стадия строительства. Аэрофотосъемка от 13.11.2018.

На территории ЖК будет построен собственный детский сад.

1 секция - горизонтальная, уже выполнена в монолите. Аэрофотосъемка от 13.11.2018.

Вид со стороны ж/д линии. Аэрофотосъемка от 13.11.2018.

ЖК «Любовь и голуби». Возведение стен, технология "монолит". Аэрофотосъемка 21.06.2018.

Станция м.Селигерская находится в 300 м от высоток Селигер Сити. Аэрофотосъемка 21.06.2018.

До Останкинской телебашни 1,2 км - видна на горизонте. Аэрофотосъемка 21.06.2018

Варианты моделей сантехники для установки в квартирах. Фото от 3.04.2018.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Любовь и Голуби» в Западном Дегунино

апрель 2019

Комментарий эксперта о ЖК «Любовь и голуби»

Застройщик позиционирует свой проект в сегменте бизнес-класса, что несколько нетипично для отдаленного спального района Москвы, но в целом характеристики комплекса сделать это скорее позволяют. ЖК расположен на окраине жилого микрорайона. Окружение у проекта противоречивое: с одной стороны, буквально в 250 м на запад от ЖК расположен сквер с Дегунинским прудом, и на удалении около 1,5 км расположен большой парк им. Святослава Федорова. С другой стороны, с юга от участка расположена крупная железнодорожная станция «Моссельмаш» Ленинградского направления с логистическим комплексом «Ховрино» и сортировочными путями. Далее на удалении 1 км расположена территория АО «Производственная компания «Аурат», на которой происходит производство химических реактивов и соединений драгоценных металлов, и «Опытно химико-технологический завод ВНИИХТ».

Комплекс с точки зрения автомобильного и общественного транспорта выгодно расположен – в относительной близости представлены практически все виды общественного транспорта. В первую очередь, есть практически прямой выезд на Дмитровское шоссе, двигаясь по которому на автомобиле в сторону центра можно добраться до ТТК в течение 15 минут. А при движении в область за 25-30 мин. реально доехать до аэропорта Шереметьево. При этом возможен выезд не только на Дмитровское шоссе, но и на новую автомобильную трассу Северо-Восточной хорды, которая стыкуется с МКАД.

Также на удалении 1,2 км расположена станция метро «Селигерская», от которой до центра (ст.м.«Сретенский бульвар») можно добраться за 20-25 минут. Формально можно говорить и о близости проекта к станции МЦК «Окружная» - она удалена на расстоянии 3,5 км.

Перспективы изменения локального окружения достаточно благоприятные: во-первых, старые промышленные территории на Ильменском проезде и Пяловской улице будут продолжать застраивать жильем (например, есть перспективный проект от ГК «ПИК»), т.е. улучшится качество градостроительной среды. Также, рядом с вестибюлем ст.м. «Селигерская» будет в ближайшее время построен крупный ТПУ, содержащий в себе помимо междугороднего/международного автовокзала еще крупный многофункциональный комплекс с торговой зоной, кинотеатрами, кафе и ресторанами.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Любовь и голуби» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Селигерская» → Перейти Коровинское шоссе и пройти по улице Пяловская до пересечения с ул. Дегунинская (450 м) → повернуть направо, пройти по Дегунинской до пересечения с Проектируемым проездом №6190 (200 м) → свернуть налево и обойти справа новостройку по ул. Дегунинская, 3к2

Добраться до ЖК «Любовь и голуби» также можно на общественном транспорте от станции метро «Петровско-Разумовская», от железнодорожной станций Моссельмаш. Недалеко проходит Коровинское шоссе, по которому на автомобиле можно доехать до МКАД.

Инфраструктура

ЖК «Любовь и голуби» — жилой комплекс с продуманными общественными пространствами, закрытыми от автомобилей. В пешеходных дворах обустроят зоны для отдыха, игр с детьми и занятий спортом, а также проведут авторское ландшафтное благоустройство с озеленением и установкой малых архитектурных форм. Жилой комплекс «Любовь и голуби» расположен в непосредственной близости к остановкам общественного транспорта и к станции метро «Селигерская», которая находится в нескольких минутах ходьбы от объекта. Хорошая транспортная доступность ЖК для автомобилистов, обеспеченная близостью Дмитровского шоссе, позволит добраться до ТТК на личном авто всего за 15 минут.

В проекте реализована концепция «двор без машин», подразумевающая создание пешеходных прогулочных зон на придомовых территориях. Для размещения автомобилей жителей комплекса предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 136 машиномест. Для посетителей новостройки с личным транспортом обустроена охраняемая наземная стоянка, расположенная на определенном расстоянии от дворов.

В пешеходной доступности от ЖК есть все необходимые для жизни объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, медицинские и спортивные учреждения, сервисно-бытовые предприятия и торговые центры с кинотеатрами и кафе.

Отзывы о ЖК «Любовь и голуби»

Посмотреть все 51 отзыв

Самый полезный отзыв

Иван

24 апреля 2018

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

Внешний вид фасада

Входные группы

Расположение

Готовность

Изучаю проект Любовь и голуби по рекомендациям друзей - они сами строители и многое знают о застройщике, его планах. Так вот друзья поделились информацией, что застройщик намерен сдать этот объект даже раньше срока - не в 20 году, как по документам, а уже в конце 19. Для этого есть все технические возможности. Знаю, что многие покупатели квартир ориентируются на сроки ГК ( у всех дети - сады, школы...) Уверен, эта информация пригодится не мне одному.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

МВ

Макар Ватров

02 февраля

Оценка:

Жена очень хотела квартиру здесь, а я думал о чем-то поближе к центру. В итоге послушал жену и не жалею. Сейчас наша квартира уже с ремонтом. Еще арендуем машиноместо, парковка чистая, под видеонаблюдением. И все выходит дешевле конечно, чем было бы ближе к центру, и очень устраивает

Ответить

Полезный отзыв?