ЖК Famous (Фэймос)

Премиальный небоскреб Famous строится в рамках квартала «Фили Сити» в районе Филевский Парк, в 15 минутах от «Москва-Сити».

Надежность застройщика

Возведением ЖК Famous занимается ООО «Специализированный застройщик "Латириус"» (входит в группу компаний MR Group). Девелопер MR Group работает на рынке жилья с 2003 года. С 2015 года компания сформировала портфель из 52 объектов общей площадью 9,5 млн кв. метров. Входит в список системообразующих предприятий страны.

Информация о ЖК

ЖК Famous (Фэймос) — это 57-этажный небоскреб премиум-класса, который возводится на западе Москвы, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Фили». В шаговой доступности также находятся пять остановок наземного транспорта и железнодорожная станция Фили. Путь до «Москва-Сити» на автомобиле займет около 15 минут в зависимости от пробок, около 20 минут понадобится, чтобы доехать до Садового кольца.

EcoStandard оценивает экологическую ситуацию в районе Филевский парк как приемлемую. Здесь есть и автомагистрали, и множество парковых зон.

Продажи квартир в ЖК Famous (Фэймос) стартовали осенью 2021, сейчас для покупки доступны лоты от однокомнатных до четырехкомнатных (данные на октябрь 2024 года). Площади варьируются от 38 до 119 кв. м.

Купить квартиру в ЖК Famous можно по цене от 26 млн рублей. Самый доступный вариант — однокомнатная квартира на втором этаже новостройки площадью 40,5 кв. метров. Все квартиры в ЖК «Фэймос» продаются с отделкой MR Base (так в МР Групп обозначают предчистовую отделку или white box).

Вокруг премиального небоскреба будет разбит «Алый сад», дизайн которого основан на союзе традиций японских садов и русского пейзажа. Благоустройство вокруг ЖК Famous разрабатывало международное дизайн-бюро MADMA urbanism+landscape.

Подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 275 машино-мест, въезд в него осуществляется по считывателю госномера автомобиля.

Ввод небоскреба в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2024 года.

Инфраструктура

Концепция этого небоскреба премиум-класса предполагает его самодостаточность, в общественном пространстве на первом этаже будут собраны самые важные объекты инфраструктуры. Здесь появится ресторан, лаундж с кофе-баром, постамат, тренажерный зал, гидромассажный бассейн, арома-паровая, процедурные кабинеты.

В пешей доступности от ЖК «Фэймос» находятся Филевский парк с благоустроенной набережной и пляжем, детский парк «Фили» и Парк Победы. Вообще инфраструктура в районе Филевский парк хорошо развита, здесь есть различные кафе, магазины и крупные ТРЦ.

Из социальной инфраструктуры — детские сады, школы (в том числе школа искусств А. А. Алябьева, Школа олимпийского резерва, детская музыкальная школа имени Гнесиных), образовательные центры, несколько медицинских центров и городская клиническая больница №51.

Плюсы и минусы новостройки

К недостаткам ЖК можно отнести близкое расположение крупных автодорог и малое количество мест в паркинге.

В ЖК Famous можно купить квартиру с впечатляющим видом на исторический и деловой центр Москвы, парки ЗАО, Поклонную гору. Плюсом проекта является высокая транспортная доступность, обилие различных торговых, образовательных, рекреационных и развлекательных объектов рядом. Стоит отметить и близкий срок сдачи объекта, что увеличивает его привлекательность.