ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

ЖК «КутузовGRAD II» возводится в Можайском районе Западного административного округа Москвы. Состоит из шести корпусов переменной этажности (от 28 до 30 этажей). На первых этажах разместятся дизайнерское лобби и зоны отдыха. Стены зон общего пользования планируется оформить декоративной штукатуркой со вставками керамогранита "под мрамор".

Проектом предусмотрены квартиры различных планировок площадью от 29 до 125 кв.м. Высокие потолки 3,3 - 3,6 м, спальни с гардеробными и отдельным санузлом, просторные гостиные с панорамным остеклением, есть двухуровневые квартиры с камином. В некоторых квартирах спланированы ванные комнаты с окном.

В подземной части предусмотрены кладовые помещения, площадью от 2 до 7,7 кв.м.

Купить квартиру можно по 100% оплате, в ипотеку или рассрочку.

Москва, ЗАО, Можайский

от 16.3 до 52.7 млн₽

Цены за квартиры от 2 мая
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

2.80 — 14.10 м²

0.8 — 2.5 млн руб.

44 машиноместа

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Можайский
Метро	Давыдково 25 мин. пешком Славянский Бульвар 17 мин. на транспорте Пионерская 28 мин. на транспорте
Станция МЦД	Рабочий Посёлок 26 мин. на транспорте Сетунь 15 мин. на транспорте Славянский бульвар 22 мин. на транспорте Кунцевская 22 мин. на транспорте
Шоссе	Можайское
Адрес	ул. Петра Алексеева, вл. 12 ул. Петра Алексеева, вл. 12 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Характеристики

Застройщик	INGRAD (Инград)
Срок сдачи	сдан корпус 1 сдан корпус 2 сдан корпус 3 показать ещё сдан корпус 4 сдан корпус 5 сдан корпус 6
Тип здания	монолит
Этажность	28 — 30
Высота потолка	3.30 — 3.60
Парковка	подземная 44 в продаже от 772 896 ₽
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.7
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 выдача ключей + заселение корпус 2 выдача ключей + заселение корпус 3 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 4 выдача ключей + заселение корпус 5 выдача ключей + заселение корпус 6

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию от 26.01.2023 (корпус 3,4,5,6) PDF 170 KB

Проектная декларация с изм. от 05.07.2022 г. (корп. 3-6) PDF 18 MB

Разрешение на строительство PDF 1 MB

Проектная декларация корп. 1-2 PDF 426 KB

Проектная декларация корп. 3-6 PDF 613 KB

Планировки квартир

двухкомнатные 43

Планировки двухкомнатные в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

однокомнатные 3

Планировки однокомнатные в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

трехкомнатные 57

Планировки трехкомнатные в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

четырехкомнатные 20

Планировки четырехкомнатные в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Посмотреть планировки 124 квартир в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Купить квартиру можно по 100% оплате, в ипотеку или рассрочку.

Подробнее на сайте проекта

INGRAD (Инград)

08:00 — 22:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград) по ценам от застройщика INGRAD (Инград).

Квартиры в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
без планировки

1-комн. квартира 41,06 м² 16 697 409 ₽

Этаж 8 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково в 25 мин. пешком

Сдан

1-комн. квартира 41,27 м² 17 546 735 ₽

Этаж 16 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково в 25 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 3 однокомнатные квартиры в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

2-комн. квартира 37,37 м² 16 325 803 ₽

Этаж 16 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково в 25 мин. пешком

Сдан

2-комн. квартира 38,54 м² 18 419 689 ₽

Этаж 30 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково в 25 мин. пешком

Сдан

2-комн. квартира 43,54 м² 19 744 248 ₽

Этаж 27 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково в 25 мин. пешком

Сдан

2-комн. квартира 43,68 м² 19 821 139 ₽

Этаж 29 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково в 25 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 43 двухкомнатные квартиры в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

3-комн. квартира 49,54 м² 20 569 429 ₽

Этаж 26 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково в 25 мин. пешком

Сдан

3-комн. квартира 63,03 м² 25 738 445 ₽

Этаж 24 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково в 25 мин. пешком

Сдан

3-комн. квартира 65,26 м² 22 499 067 ₽

Этаж 4 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково в 25 мин. пешком

Сдан

3-комн. квартира 65,45 м² 25 589 119 ₽

Этаж 12 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково в 25 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 57 трехкомнатные квартиры в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

4-комн. квартира 93,64 м² 33 826 321 ₽

Этаж 28 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково в 25 мин. пешком

Сдан

4-комн. квартира 94,03 м² 34 422 072 ₽

Этаж 13 /29

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково в 25 мин. пешком

Сдан

4-комн. квартира 95,34 м² 34 755 336 ₽

Этаж 10 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково в 25 мин. пешком

Сдан

4-комн. квартира 98,34 м² 35 485 181 ₽

Этаж 21 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково в 25 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 20 четырехкомнатные квартиры в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

5-комн. квартира 139,02 м² 52 722 487 ₽

Этаж 30 /30

Москва, ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Давыдково в 25 мин. пешком

Сдан

Посмотреть все 1 многокомнатные квартиры в ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград)

Стены зон общего пользования планируется оформить декоративной штукатуркой со вставками керамогранита "под мрамор".

Возводится в Можайском районе Западного административного округа Москвы.

На первых этажах разместятся дизайнерское лобби и зоны отдыха.

Состоит из шести корпусов переменной этажности.

Отделка мест общего пользования. Корпус 6

Отделка мест общего пользования. Корпус 5

Отделка мест общего пользования. Корпус 3 и 4

Общий вид. Ход строительства. Аэрофотосъемка 16.02.2022 г.

Вид корпусов. Ход строительства. Аэрофотосъемка 16.02.2022 г.

Вид корпуса. Ход строительства. Аэрофотосъемка 16.02.2022 г.

Отделка фасадов. Ход строительства. Аэрофотосъемка 16.02.2022 г.

Панорамное остекление. Ход строительства. Аэрофотосъемка 16.02.2022 г.

Отделка фасадов и остекление. Ход строительства. Аэрофотосъемка 16.02.2022 г.

Общий вид. Ход строительства. Корпус 1 и 2. Кладка наружных и внутренних стен верхнего этажа завершена. Начата отделка фасадов. Аэрофотосъемка 17.11.2020 г.

Корпус 1, 2. Отделка фасада. Устройство светопрозрачных конструкций. Аэрофотосъемка 17.11.2020 г.

Ход строительства. Корпус 4. Устройство монолитных стен 1 этажа. Аэрофотосъемка 17.11.2020 г.

Ход строительства. Корпус 3. Устройство монолитных стен 4 этажа. Аэрофотосъемка 17.11.2020 г.

Вид на стройку и окрестности. Аэрофотосъемка от 09.07.2019 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 09.07.2019 г.

Ведение монтажных работ. Аэрофотосъемка от 09.07.2019 г.

Монтаж нижних этажей. Аэрофотосъемка от 09.07.2019 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «КутузовGRAD II» в Можайском районе

март 2024

1-к квартира — шоурум

2-к квартира — шоурум

Комментарий эксперта

ЖК «Кутузов Grad II» расположен в Можайском районе, в 200 м от одноименного шоссе и 2,5 км от МКАД. Проект является второй очередью строительства успешного жилого комплекса на ул. Петра Алексеева. Надежность застройщика Застройщик 1 и 2 очередей «Кутузовград» — компания Ingrad, широко известная в столице. Девелопер реализует проекты в комфорт- и бизнес-сегменте, уделяя внимание архитектуре и созданию комфортной городской среды. В портфеле девелопера более 2 млн кв. м жилья, ...
читать далее

Надежность застройщика

Застройщик 1 и 2 очередей «Кутузовград» — компания Ingrad, широко известная в столице. Девелопер реализует проекты в комфорт- и бизнес-сегменте, уделяя внимание архитектуре и созданию комфортной городской среды. В портфеле девелопера более 2 млн кв. м жилья, введенного в эксплуатацию, а также множество престижных наград и премий в области строительства.

Описание ЖК

ЖК «Кутузов Grad II» имеет широкую южную границу вдоль долины реки Сетунь (участок от Рябиновой улицы до ул. Багрицкого). Но такое соседство вряд ли способно обеспечить ему преимущества в виде живописных пейзажей или хорошей экологии. Сетунь в этом районе представляет собой мелкую речку с неблагоустроенными берегами, сразу за которой располагается обширная промышленная зона «Северное Очаково». Её резидентами являются машиностроительный завод, научно-исследовательские предприятия, заводы по производству строительных материалов и асфальта, Московский хладокомбинат №14, а также ТЭЦ-25. И хотя промзона входит в программу реновации, значительных изменений ожидать не стоит: она не будет реорганизована, а лишь облагорожена. Здесь, согласно планам, опубликованным на портале стройкомплекса Москвы, останутся логистические, коммунальные, складские и торговые объекты.

Транспортная доступность у «Кутузовград 2» не идеальна. До ближайшей станции метро «Давыдково» не менее получаса пешком, столько же идти до станций БКЛ и МЦД-1 «Кунцевская». Сэкономить силы и время позволит прямой автобус, который всего за 7 мин. доставляет пассажиров от Можайского шоссе до станции метро «Кунцевская».

Основными магистралями для автомобилистов в этой локации являются Можайское и Аминьевское шоссе, Кутузовский проспект и просп. Генерала Дорохова. Выехать на МКАД можно за 10–12 мин., столько же времени займет путь на машине до ТТК. Доехать до центра столицы можно за полчаса на личном автомобиле или такси и за час на общественном транспорте.

«Кутузовград II» — это ЖК, включающий в себя 6 корпусов, которые полностью достроены и частично заселены. Дома были введены в эксплуатацию ещё в 2021 году, но спустя три года здесь на выбор покупателей есть еще около сотни нераспроданных квартир.

В продаже есть лоты площадью от 37,4 до 136,4 кв. м, среди них:

· просторные однокомнатные квартиры с альковом, который позволяет организовать приватную зону для сна или удобную гардеробную;

· «Евродвушки» и классические двухкомнатные квартиры различной формы, в том числе со скошенными углами, трапециевидные, с квадратными или вытянутыми комнатами;

· Трехкомнатные квартиры распашные, линейные и угловые;

· Четырех- и пятикомнатные квартиры.

Есть варианты с балконами, лоджиями, окнами в ванных, мастер-спальнями, гостевыми санузлами и другими функциональными элементами. Все квартиры реализуются без отделки.

Квартал имеет небольшой, но хорошо спланированный двор, в котором разместились зоны для детей разного возраста, места для спокойного отдыха и работы, воркаут и поле для мини-гольфа. Также на территории комплекса находится объект культурного наследия — производственный корпус Московской шерстоткацкой мануфактуры Софии Сакс. В 2021 году был согласован проект по сохранению исторического здания. После реставрации на его территории разместятся продовольственные магазины и офисы.

Инфраструктура

Инфраструктура новостройки ограничивается подземным паркингом на 415 мест и коммерцией на первых этажах. В пешей доступности есть частные и муниципальные учреждения для школьников и дошколят, за Можайским шоссе находится городская больница с поликлиническим отделением для взрослых.

Плюсы и минусы

Среди плюсов комплекса стоит отметить большой выбор планировочных решений, благоустроенный двор, в центре которого расположен объект культурного наследия, подземный паркинг. Локация интересна с точки зрения инфраструктуры, и несмотря на удаленность метро, отсюда всё же можно довольно быстро добраться как до центра, так и до других столичных районов.

Минусы проекта — недостаточное количество бесплатных парковочных мест на придомовой территории, соседство с промышленной зоной.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «КутузовGRAD II» (Кутузовград) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Кунцевская» → пройти 2000 м (15-17 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании INGRAD (Инград) по телефону +7 (499) 967-86-95.

Инфраструктура

В проекте будет реализована концепция «двор без машин», предусмотрено строительство подземного современного паркинга с возможностью установки klaus-системы. Гостевая автостоянка будет расположена по периметру комплекса. Зонирование придомовой территории учтет интересы всех жителей, будут организованы площадки для активных видов спорта, зоны для уединённого отдыха в тени деревьев, безопасные детские площадки – для самых маленьких.

Объект строится в престижном Западном округе, насыщенном памятными, знаменитыми местами (Триумфальная арка, Парк Победы, Поклонная гора, Воробьёвы горы и другие). В шаговой доступности расположен крупнейший природный заказник «Долина реки Сетунь». В ближайшем окружении работают более 7 школ. В 200 м находится известная Ломоносовская школа.

Для жителей ЖК предусмотрена собственная инфраструктура: семейное кафе, фитнес-центр, кофейня с горячей выпечкой, развивающие кружки для детей, фермерская лавка, комьюнити центр, салон красоты, аптеки.

Застройщик INGRAD (Инград)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

82%

Все новостройки застройщика

Отзывы

Посмотреть все 108 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

08 февраля 2019

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Планировки

Внешний вид фасада

Входные группы

Двор, окружение

Давно наблюдаю за тем, как строит Инград, т.к. живу на Петра Алексеева. Смотрю еще один жк будут строить рядом с уже почти построенным своим комплексом. Этот проект даже поинтереснее, чем тот. Очень благородные фасады, планировки с панорамным остеклением и окнами в ванных комнатах, прямо прогресс какой-то! Каждый проект лучше предыдущего. Жду старта продаж, интересно какие цены будут.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Роман

26 апреля

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Я очень доволен тем, насколько хорошо развита транспортная доступность в этом районе. Рядом есть метро и до Кутузовского проспекта 3 минуты на машине, что обеспечивает удобство передвижения по городу. Поэтому ориентировался на покупку квартиры в этом районе.

Ответить

Полезный отзыв?