Новый жилой комплекс в Балашихе, рядом с Горенским лесопарком.
Описание ЖК
Жилой комплекс «Квартал Авиаторов» строится в городе Балашиха Московской области. Благодаря расположению ЖК, до МКАД можно добраться двумя путями: преодолев 7 км по Щелковскому шоссе или 11 км по шоссе Энтузиастов. До ближайшей станции метро («Щелковская») на автомобиле можно добраться за 17 минут, на общественном транспорте – за 40–70 минут (в зависимости от пробок). Станция Балашиха ...
читать далее
Новый жилой комплекс в Балашихе, рядом с Горенским лесопарком.
Описание ЖК
Жилой комплекс «Квартал Авиаторов» строится в городе Балашиха Московской области. Благодаря расположению ЖК, до МКАД можно добраться двумя путями: преодолев 7 км по Щелковскому шоссе или 11 км по шоссе Энтузиастов. До ближайшей станции метро («Щелковская») на автомобиле можно добраться за 17 минут, на общественном транспорте – за 40–70 минут (в зависимости от пробок). Станция Балашиха расположена в 5 минутах езды от квартала.
В состав первой очереди ЖК входит корпус №8, который будет состоять из трех секций высотой 17 этажей. В каждой из них по два лифта: грузовой и пассажирский, вход в секции расположен на уровне земли без ступеней и пандусов. Застройщик планирует ввести корпус в эксплуатацию в III квартале 2025 года.
На первом этаже разместятся коммерческие объекты, а под домом – кладовые для хранения мебели, сезонных вещей или инвентаря. В подъездах будут отдельные помещения для того, чтобы можно было оставить велосипед или коляску. Во дворе разместятся две детские и три спортивные площадки.
В доме запроектированы 528 квартир: это студии, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты евроформата. Есть планировки с остекленными балконами, с гардеробной, постирочной или гостевым санузлом.
Продажа квартир в новом ЖК стартовала в середине августа 2023 года. Сейчас на сайте застройщика (ГК «Самолет») доступны для покупки 82 квартиры. Цены начинаются от 4,9 млн рублей за студию площадью 23,5 кв. м с готовой отделкой и кондиционером в подарок. Самый дорогой лот – четырехкомнатная квартира на 17 этаже площадью 89 кв. м. В планировке: три комнаты, кухня-гостиная, гардеробная (площадью 8,4 кв. м), два санузла. Стоит эта квартира 15 млн рублей (все данные в комментарии приведены на 10 октября 2023 года).
Купить квартиру в новостройке можно за полную оплату собственными средствами или в ипотеку. Есть дополнительные услуги (меблировка, шумоизоляция, кухонная мебель и техника и элементы декора), стоимость которых также можно включить в ипотеку.
Инфраструктура
На территории ЖК застройщик планирует построить поликлинику и детский сад. В шаговой доступности от комплекса находятся еще пять детских садов и три школы.
Для автовладельцев на территории новостройки планируются плоскостной и многоуровневый паркинг, но пока на придомовой территории строящегося корпуса предусмотрены всего 56 машино-мест.
Рядом с ЖК находится парк «Березовая роща», а буквально через дорогу (нужно пересечь Балашихинское шоссе) – Горенский лесопарк. Если пройти дальше – Мазуринское озеро, озеро Дилево и Акуловский водоканал с благоустроенными местами отдыха. Если двигаться в противоположную сторону, то через минут 20 можно прийти в парк «Солнечная» на берегу реки Пехорки.
Надежность застройщика
ЖК «Квартал Авиаторов» – это проект застройщика ГК «Самолет» (непосредственно строительством занимается его дочерняя компания «СЗ “Реновация-Балашиха”»). Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и занимает второе место в России по объемам текущего строительства.
Офис продаж проекта находится на улице Кожедуба, микрорайон Авиаторов, Балашиха, Московская область. Чтобы записаться на встречу, нужно предварительно договориться по телефону: +7(495) 153-84-93.
Плюсы и минусы
С одной стороны, ЖК находится в довольно развитом районе с готовой инфраструктурой. Здесь нет никаких проблем с супермаркетами, очень много объектов социальной инфраструктуры. С другой стороны – рядом с комплексом очень много природных объектов: река, озера, парки, лесополоса.
Из минусов – сложная транспортная ситуация в самой Балашихе. В качестве альтернативы автомобильному транспорту есть электричка, но станция находится далековато от домов.
Из плюсов также можно отметить, что квартиры сдаются с готовой отделкой, а это значит, что можно не тратить время и деньги на ремонт. А с учетом того, что можно заказать меблировку, можно въехать в полностью готовую для жизни квартиру.
Метро «Щёлковская» → Пешком 273 метра (3 минуты) → Остановка «Метро «Щёлковская» → Автобусы 889, 338, 384, 395 (17 минут в пути) → Остановка «Лесной Городок» → Пешком 920 метров (11 минут)