ЖК «Пехра»

ЖК «Пехра» — новостройка комфорт-класса в 8 км от МКАД по Щелковскому шоссе. Рядом — река Пехорка, вокруг — лесные массивы, внутри — собственная инфраструктура.

Надежность застройщика

Проект реализует ГК «Гранель» — девелопер с 30-летним опытом, специализирующийся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости. Компания входит в перечень системообразующих предприятий, занимает верхние строчки в рейтингах самых надежных и финансово стабильных застройщиков, следует собственным принципам в вопросах качества строительства и взаимодействия с покупателями недвижимости.

Описание ЖК

ЖК «Пехра» строится в Балашихе, самом большом и одном из наиболее близко расположенных к столице городе-спутнике. Новостройка обращает на себя внимание ярким урбанистическим архитектурным стилем: все 11 монолитных корпусов разработаны по проекту команды Gravion Group и образуют единый гармоничный ансамбль, построенный на игре контрастных цветовых акцентов. Высота домов от 17 до 25 этажей.

Жилые кварталы разместились на набережной реки Пехорки. Со всех сторон комплекс окружают лесопарки (Горенский, Озерный и Лосиный остров). Ложку дегтя добавляет соседство с обширной Северной промзоной, расположенной сразу за рекой. Поэтому экология в этой локации под вопросом, так же, как и транспортная доступность.

Путь до ближайшего метро («Щелковская») займет порядка 15 мин. на машине или 28 мин. на автобусе. Около 10 мин. потребуется, чтобы доехать до железнодорожной станции Балашиха на личном автотранспорте без пробок. А уже оттуда можно за полчаса добраться до Москвы, электрички в будние дни курсируют каждые 10–15 мин.  

Автомобилистам проще: по Щелковскому шоссе можно доехать до МКАД за 15 мин. Вот только эта магистраль считается одной из самых загруженных, поэтому в часы пик придется постоять в серьезных пробках.

Из 11 запланированных корпусов в ЖК «Пехра» сданы 6, но квартиры в них практически все раскуплены. Также не осталось свободных лотов в строящихся корпусах №10 и 10.1, которые будут сданы уже во 2 квартале 2024 года. Зато есть большой выбор вариантов в корпусе №1 со сроком сдачи в 3 квартале 2025 года.

Квартирография корпуса № 1 представлена студиями, однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными лотами. Площадь квартир варьируется от 19 до 72 кв. м. Часть квартир продается с готовой отделкой, в остальных — можно реализовать собственные дизайнерские и планировочные идеи.

Купить недвижимость в ЖК «Пехра» можно за собственные средства или в ипотеку, проект аккредитован ведущими российскими банками и походит под все виды льготного кредитования.

Инфраструктура

Проектом предусмотрено строительство объектов социальной, спортивной и торговой инфраструктуры: два многоуровневых паркинга, школа, детские сады, поликлиники, коммерция на первых этажах. Некоторые объекты уже открыты: детсад, супермаркет, магазин бытовых товаров. В радиусе 5-7 минут езды работают не менее десяти продуктовых магазинов, две школы, детская поликлиника, два фитнес-клуба, пять спортшкол и многое другое.

Плюсы и минусы

В ЖК «Пехра» вблизи Балашихи свою идеальную квартиру смогут купить те, кому необязательно ежедневно ездить в Москву на работу или учебу, а также молодые семьи, которым детские сады и школы будут актуальны лишь через несколько лет. Комплекс имеет все преимущества современного функционального жилья, включая удобные планировки, оригинальную архитектуру и продуманное благоустройство. Его транспортная доступность и инфраструктура будут совершенствоваться по мере заселения, но первым жильцам придется находить способы решать эти вопросы самостоятельно.