ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Жилой комплекс «Гранель Алексеевская роща» построен в городском округе Балашиха в рамках проекта комплексной застройки ближнего Подмосковья. На территории площадью более 7 га будут построены 11 многосекционных монолитно-кирпичных домов переменной этажности с утепленными навесными фасадами и стильной наружной отделкой. Проект позиционируется застройщиком «Гранель» как жилье комфорт-класса. Высота секций в комплексе варьируется от 17 до 24 этажей.

Застройщик предлагает покупателям разнообразные планировочные решения: одно-, двух-, трехкомнатные квартиры и компактные студии. Все варианты планировки предусматривают потолки высотой 2.8 метра, функциональные прихожие и кухонные зоны и большие окна. В двух- и трехкомнатных квартирах раздельные санузлы, изолированные комнаты и преимущественно двусторонняя ориентация окон, что обеспечивает оптимальную инсоляцию помещений в светлое время суток. Некоторыми планировочными решениями предусмотрены отдельные кладовые в прихожих, дополнительные санузлы и просторные кухни или кухни-столовые.

Застройщик не выполняет внутреннюю отделку помещений. В квартирах смонтированы оконные стеклопакеты, входные двери, радиаторы отопления, оборудованные терморегуляторами, установлены бытовые приборы учета и подключены коммуникации. За определенную доплату покупатели могут приобрести жилье с предчистовой отделкой или заказать у застройщика дизайн-проект для оформления интерьера.

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки или за наличный расчет.

Московская область, Балашиха

от 5.7 до 15.4 млн₽

Цены за квартиры от 12 августа
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК Гранель Алексеевская роща

Ипотека от 2013 руб. в месяц до 31 августа

Ипотека от 2013 руб. в месяц

Полная стоимость кредита от 24,025% до 29,852%.

Ставка – от 22,7% фиксируется на весь срок кредитования.
Первоначальный взнос составляет от 20,1% стоимости жилья.
Кредит можно взять на срок от 3 до 30 лет.

Уточняйте подробности по телефону и в офисе продаж.

Скидка до 25% до 31 августа

Скидка до 25%

Максимальная выгода достигает 25%.

Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Приведи клиента до 31 августа

Приведи клиента

Рекомендуйте своим друзьям квартиры и получайте приятный бонус в размере 150 000 рублей.

Акция распространяется на ограниченную часть лотов.

На приобретение квартир с использованием рассрочки и траншевой ипотеки акция не распространяется.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион

Московская область

Район

Балашиха городской округ

Локация

Балашиха

Метро

Щелковская

13 мин.

Ж/Д-станция

Балашиха

16 мин.

Шоссе

Щёлковское 6 км от МКАД

Адрес

ЖК «Новая Алексеевская роща», корп. 1-4, 6.1, 6.2

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ООО «СЗ«Гранель БТ»

ГК «Гранель»

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный, панельный

Этажность

9 — 24

Высота потолка

2.70 — 2.80

Двор без машин

да

Парковка

наземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

отделка фасада корпус 1

отделка фасада и внутренние работы корпус 2

отделка фасада корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 04.06.2026 г. (корп. 4) PDF 443 KB

Проектная декларация от 04.06.2026 г. (корп. 5) PDF 452 KB

Проектная декларация от 04.06.2026 г. (корп. 6) PDF 473 KB

Проектная декларация от 13.05.2026 г. (корп. 4) PDF 443 KB

Проектная декларация от 13.05.2026 г. (корп. 5) PDF 452 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 35

Планировки однокомнатные в ЖК «Гранель Алексеевская роща»

2-комн. кв 84

Планировки двухкомнатные в ЖК «Гранель Алексеевская роща»

студии 28

Планировки студии в ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Посмотреть планировки 147 квартир в ЖК Гранель Алексеевская роща

Подробная информация

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки или за наличный расчет.

Подробнее на сайте проекта

ГК «Гранель»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК Гранель Алексеевская роща по ценам от застройщика ООО «СЗ«Гранель БТ».

Квартиры в ЖК Гранель Алексеевская роща

Студии
1-комнатные
2-комнатные

студия 28,60 м² 5 708 221 ₽

Этаж 16/17

МО, ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

студия 28,90 м² 5 768 098 ₽

Этаж 16/17

МО, ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

студия 30,12 м² 6 153 419 ₽

Этаж 4/16

МО, ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

Посмотреть 28 квартир в ЖК Гранель Алексеевская роща

1-комн. квартира 33,42 м² 6 248 275 ₽

Этаж 16/16

МО, ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,54 м² 7 097 458 ₽

Этаж 3/16

МО, ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,10 м² 7 685 191 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,27 м² 6 936 708 ₽

Этаж 13/16

МО, ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

Посмотреть 35 квартир в ЖК Гранель Алексеевская роща

2-комн. квартира 51,21 м² 9 846 624 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,43 м² 9 029 368 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,90 м² 9 817 441 ₽

Этаж 14/14 лоджия

МО, ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Сдан

2-комн. квартира 54,00 м² 9 841 682 ₽

Этаж 12/17 лоджия

МО, ЖК «Гранель Алексеевская роща»

Щелковская

13 мин.

Сдан

Посмотреть 84 квартиры в ЖК Гранель Алексеевская роща

ЖК построен в городском округе Балашиха.

Яркие детали в дизайне фасадов создают настроение.

Запланировано строительство объектов социальной инфраструктуры

Фотосъемка от 03.10.2025 г. Ход строительства.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Новая Алексеевская роща» в Балашихе

Видеообзор №2

октябрь 2025

Видеообзор №1

март 2025

Комментарий эксперта о ЖК Гранель Алексеевская роща

ЖК «Гранель Алексеевская роща» возводится в рамках программы комплексной застройки ближнего Подмосковья: комплекс расположен в Балашихе, в 7 км от МКАД по Щелковскому шоссе.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Гранель Алексеевская роща» выступает компания «Гранель», которая входит в перечень системообразующих предприятий РФ. История компании ведется с 1992 года, за более чем 30 лет силами застройщика было построено и введено в эксплуатацию 2,4 млн кв. м жилья. Наиболее показательным для тех, кто выбирает квартиру в ЖК «Гранель Алексеевская роща», будет уже готовый комплекс этого же застройщика по соседству — «Алексеевская роща».

Описание ЖК

Строящийся квартал расположен на незначительном удалении от «старой» Москвы, что делает его привлекательным для тех, кто учится или работает в столице. По Щелковскому шоссе добраться до МКАД можно за 15 мин. Однако в часы пик время в дороге может увеличиваться в несколько раз из-за высокой загруженности магистрали и развязок. Преодолеть тот же путь на автобусе можно за 30–40 мин. Остановка маршрута №1222к расположена прямо у домов, за 10 мин можно дойти до остановки на Щелковском шоссе, через которую проходят еще 5 автобусных маршрутов до Москвы.

Альтернативным вариантом проезда может стать железная дорога. В 3 км по прямой находится ст. Балашиха. Однако добраться до нее без автомобиля затруднительно, пешая прогулка займет не менее часа, на автобусе — 35–40 мин. Если ехать на автомобиле, то можно добраться минут за 15.

Близость к Москве и МКАД не лучшим образом сказывается на экологической обстановке Балашихи. Расположение ЖК «Гранель Алексеевская роща» также неоднозначно: с одной стороны лесные массивы, с другой — обширная Северная промзона.

Всего в рамках проекта будет построено 11 монолитно-кирпичных корпусов. Каждый корпус состоит из нескольких разновысотных секций — от 13 до 24 этажей. Два дома уже построены — корпуса 6.1 и 6.2, стоящие отдельно от остальных — квартиры в них распроданы. В стадии активного строительства корпуса 1, 2, 3 и 4. Срок их сдачи намечен на конец 2025 года.

Покупателям предлагаются типовые планировки с 1–3 изолированными спальнями, а также квартиры-студии. Площадь помещений от 19,3 до 77,4 кв. м. Есть лоты с окнами на две стороны, с остекленными балконами, с гардеробными комнатами. В ЖК «Гранель Алексеевская роща» можно купить квартиру как с готовым ремонтом от застройщика, так и без отделки. Материалы финишной отделки могут быть холодных («Темный стиль») или более теплых оттенков («Светлый стиль»).

На территории комплекса появятся зоны для спорта, прогулок и детских игр. Для автомобилей должны быть организованы парковочные места на придомовой территории.

Инфраструктура

В рамках проекта «Гранель Алексеевская роща» застройщик планирует возвести и необходимую социальную инфраструктуру: детский сад на 250 малышей, школу 1230 учеников, поликлинику — для данной территории это критически важно, так как район не может предложить новоселам свободных мест в единичных садике и лицее, а возить детей в соседние районы не слишком удобно.

Плюсы и минусы

Большим плюсом новостройки будет собственная торговая и социальная инфраструктура, а также организованные площадки для парковки.

Серьезным минусом ЖК «Гранель Алексеевская роща» является ограниченная транспортная доступность — тем, кто планирует купить здесь квартиру, желательно иметь хотя бы один автомобиль на семью. Также проект подойдет тем, у кого свободный или сменный график работы.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Гранель Алексеевская роща» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Щёлковское» → Пройти пешком 180 метров (2 минуты) → Остановка «Станция метро «Щёлковское» → Маршрутное такси № 380к (17 минут) → Остановка «ЖК «Алексеевская роща» → Пройти пешком 200 метров (2 минуты)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ГК «Гранель» по телефону +7 (499) 277-23-50.

Инфраструктура

Все корпуса оборудованы цифровыми электронно-пропускными системами, грузопассажирскими и пассажирскими лифтами, противопожарными датчиками тепла и дыма, энергосберегающей системой освещения и мусоропроводами. В холле каждого подъезда предусмотрены отдельные помещения для консьержа или охраны, а между лестничными площадками спроектированы места для хранения колясок и велосипедов. Расположение входных групп на уровне тротуара обеспечивает дополнительное удобство передвижения маломобильным жильцам.

На территории ЖК будут возведены детские сады, общеобразовательная школа, поликлиника, торговый центр, многофункциональные комплексы, многоуровневые паркинги и другие объекты инфраструктуры. В благоустроенных дворах появятся детские и спортивные площадки, зоны для выгула домашних животных, прогулочные дорожки и зеленые цветущие аллеи.

Новостройка расположена в районе с благополучной экологической обстановкой. В ближайших окрестностях комплекса находятся Алексеевские пруды, заповедник Лосиный остров и берег реки Пехорка.

Застройщик ГК «Гранель»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

89%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК Гранель Алексеевская роща

Посмотреть все 39 отзывов

Самый полезный отзыв

Роман

20 августа 2024

Оценка

Я как автомобилист заядлый, напишу про то, на что я обратил внимание. Мы квартиру купили в 3корпусе, дом еще не сдан, но не в этом дело. Ннедавно открыли первую парковку. Для меня эта новость как бальзам на душу. Значит, к моменту переезда более-менее вопрос с парковкой будет решен, и кто знает, может еще одну откроют. Так то по проекту их там 3 или 4 вместе с многоуровневым паркингом.

Ответить

Самый новый отзыв

Ярослав

10 августа

Оценка

Достоинства

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

шикарная природа вокруг. Почти за домом начинается национальный парк Лосиный остров, воздух чистый, мест для прогулок и пробежек полно. Район уже старый , обжитой: работают школы, детские сады, поликлиника, сетевые магазины и аптеки. Только вот в час пик до метро на маршрутке добираться больше часа, хотя без пробок тут ехать всего минут 15-20.