ЖК «Новое Медведково»

«Новое Медведково» — современный сложившийся район напротив Пироговского и Мытищинского лесопарков. Квартал класса «комфорт» строится в подмосковном городе Мытищи, недалеко от Волковского шоссе. В пешей доступности Рупасовские пруды с рыболовным клубом, новым вейк-парком и прогулочными дорожками вдоль воды.

В 15 минутах езды расположена станция метро «Медведково», в пешей доступности есть автобусные остановки, пруд и лес. Расстояние до МКАД — 7 км, за 10 минут на автомобиле можно добраться до железнодорожной станции «Мытищи», за 40 минут до международного аэропорта «Шереметьево». В 9 км расположены Клязьминское и Пироговское водохранилища с отелями, пляжами и глэмпингами.

Всего в проекте будет возведено 36 корпусов высотой от 11 до 18 этажей. Светлые фасады дополнены акцентными цветовыми вставками, каждый дом имеет уникальный облик. Здания расположены на комфортном расстоянии, разная высотность придает динамику общему облику новостройки. Лоджии с угловым остеклением и увеличенные окна подчеркивают современность архитектуры, из квартир на верхних этажах открываются живописные виды на окружающую природу.

В квартале представлены лоты от студий до четырехкомнатных. На выбор доступно большое количество планировочных решений, в том числе квартиры с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, кабинетами для работы, гардеробными нишами, личными и гостевыми санузлами, постирочными помещениями, окнами на несколько сторон света и просторными лоджиями. Квартиры предлагаются как с отделкой, так и без неё.

Покупка возможна по ипотечным программам от нескольких крупных российских банков.

Московская область, Мытищи

от 6.9 до 21.8 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

315

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 м²

1.8 — 2.1 млн руб.

77 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	755.40 м²	86.1 млн руб.	1 помещение

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Мытищи
Метро	Медведково 17 мин. Бабушкинская 20 мин. Бибирево 26 мин.
Станция МЦК	Ботанический сад 25 мин.
Ж/Д-станция	Мытищи 10 мин.
Шоссе	Ярославское 6 км от МКАД
Адрес	улица Кадомцева, 4 улица Кадомцева, 4 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Договор купли-продажи

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Ingrad (Инград)

ООО «Осенний квартал»

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 35

сдан корпус 36

сдан корпус 37

сдан корпус 38

4 квартал 2025 года корпус 39

сдан корпус 41

сдан корпус 42

сдан корпус 43

сдан корпус 14 (д. 5Ак1)

сдан корпус 15 (д.5)

сдан корпус 17 (д. 1)

сдан корпус 16

сдан корпус 18 (д.2)

сдан корпус 19 (д. 2А)

сдан корпус 20 (д. 2Б)

сдан корпус 21 (д. 3А)

сдан корпус 22 (д.3)

сдан корпус 22А (д.1)

сдан корпус 23 (д.6)

сдан корпус 24 (д.8)

сдан корпус 25 (д.10)

сдан корпус 26 (д.2)

сдан корпус 28 (д.4)

сдан корпус 29 (д.6)

сдан корпус 30 (д.4)

сдан корпус 31 (д.10А)

сдан корпус 32 (д.10)

сдан корпус 33 (д.12)

сдан корпус 34 (д.12А)

сдан корпус 44 (д.5)

сдан корпус 45 (д. 1к2)

сдан корпус 46 (д. 1к3)

сдан корпус 47 (д. 3А)

сдан корпус 68 (д. 5Ак4)

сдан корпус 69 (д. 5Ак3)

сдан корпус 70 (д. 5Ак2)

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

11 — 18

Высота потолка

2.84 — 3.00

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Парковка

гостевая

многоуровневая от 430 000 ₽

Класс новостройки

комфорт, стандарт

Стоимость эксплуатации

~ 120 руб./м²

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус 35

выдача ключей + заселение корпус 36

выдача ключей + заселение корпус 37

выдача ключей + заселение корпус 38

отделка фасада и внутренние работы корпус 39

сдан ГК корпус 41

сдан ГК корпус 42

сдан ГК корпус 43

выдача ключей + заселение корпус 14 (д. 5Ак1)

выдача ключей + заселение корпус 15 (д.5)

выдача ключей + заселение корпус 17 (д. 1)

выдача ключей + заселение корпус 16

выдача ключей + заселение корпус 18 (д.2)

выдача ключей + заселение корпус 19 (д. 2А)

выдача ключей + заселение корпус 20 (д. 2Б)

выдача ключей + заселение корпус 21 (д. 3А)

выдача ключей + заселение корпус 22 (д.3)

выдача ключей + заселение корпус 22А (д.1)

выдача ключей + заселение корпус 23 (д.6)

выдача ключей + заселение корпус 24 (д.8)

выдача ключей + заселение корпус 25 (д.10)

выдача ключей + заселение корпус 26 (д.2)

выдача ключей + заселение корпус 28 (д.4)

выдача ключей + заселение корпус 29 (д.6)

выдача ключей + заселение корпус 30 (д.4)

выдача ключей + заселение корпус 31 (д.10А)

выдача ключей + заселение корпус 32 (д.10)

выдача ключей + заселение корпус 33 (д.12)

выдача ключей + заселение корпус 34 (д.12А)

выдача ключей + заселение корпус 44 (д.5)

выдача ключей + заселение корпус 45 (д. 1к2)

выдача ключей + заселение корпус 46 (д. 1к3)

выдача ключей + заселение корпус 47 (д. 3А)

выдача ключей + заселение корпус 68 (д. 5Ак4)

выдача ключей + заселение корпус 69 (д. 5Ак3)

выдача ключей + заселение корпус 70 (д. 5Ак2)

Правовые документы

Проектная декларация от 09.11.2025 г. (корп. 35, 39) PDF 800 KB

Проектная декларация от 13.10.2025 г. (корп. 35, 39) PDF 799 KB

Проектная декларация от 09.09.2025 г. (корп. 35, 39) PDF 783 KB

Разрешение на ввод от 14.08.2025 г. (корп. 41, 42, 43) PDF 102 KB

Проектная декларация от 07.08.2025 г. (корп. 35, 39) PDF 786 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 61

Планировки однокомнатные в ЖК «Новое Медведково»

2-комн. кв 25

Планировки двухкомнатные в ЖК «Новое Медведково»

3-комн. кв 3

Планировки трехкомнатные в ЖК «Новое Медведково»

студии 5

Планировки студии в ЖК «Новое Медведково»

Посмотреть планировки 94 квартир в ЖК «Новое Медведково»

Подробная информация

Покупка возможна по ипотечным программам от нескольких крупных российских банков.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Новое Медведково» по ценам от застройщика Ingrad (Инград).

Квартиры в ЖК «Новое Медведково»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 24,90 м² 8 910 000 ₽

Этаж 13/15

МО, ЖК «Новое Медведково»

Медведково

17 мин.

Строится

студия 26,00 м² 9 550 000 ₽

Этаж 11/11

МО, ЖК «Новое Медведково»

Медведково

17 мин.

Строится

студия 26,50 м² 6 930 000 ₽

Этаж 15/15

МО, ЖК «Новое Медведково»

Медведково

17 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в ЖК «Новое Медведково»

1-комн. квартира 33,40 м² 12 460 000 ₽

Этаж 11/17

МО, ЖК «Новое Медведково»

Медведково

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,80 м² 9 760 000 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Новое Медведково»

Медведково

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,60 м² 13 550 000 ₽

Этаж 17/17

МО, ЖК «Новое Медведково»

Медведково

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,70 м² 11 930 000 ₽

Этаж 13/18

МО, ЖК «Новое Медведково»

Медведково

17 мин.

Сдан

Посмотреть 61 квартира в ЖК «Новое Медведково»

2-комн. квартира 40,90 м² 9 970 000 ₽

Этаж 18/18

МО, ЖК «Новое Медведково»

Медведково

17 мин.

Сдан

2-комн. квартира 54,20 м² 17 060 000 ₽

Этаж 9/11

МО, ЖК «Новое Медведково»

Медведково

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 54,50 м² 15 560 000 ₽

Этаж 13/18

МО, ЖК «Новое Медведково»

Медведково

17 мин.

Сдан

2-комн. квартира 55,90 м² 13 550 000 ₽

Этаж 13/15

МО, ЖК «Новое Медведково»

Медведково

17 мин.

Строится

Посмотреть 25 квартир в ЖК «Новое Медведково»

3-комн. квартира 80,50 м² 21 050 000 ₽

Этаж 15/15

МО, ЖК «Новое Медведково»

Медведково

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 84,30 м² 18 510 000 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Новое Медведково»

Медведково

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 87,20 м² 21 790 000 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Новое Медведково»

Медведково

17 мин.

Строится

Выбрать квартиру

Представляет собой современный квартал класса «комфорт».

Поблизости расположены Пироговский и Русаковский лесопарки, а в пешей доступности от новостройки работают спортивные объекты, крупный торговый центр и сетевые супермаркеты.

Для каждого корпуса выбрана своя цветовая гамма. Объединяет кварталы общая современная архитектурная концепция.

Здания расположены на комфортном расстоянии, разная высотность придает динамику общему облику новостройки.

В квартале представлены лоты от студий до четырехкомнатных.

Квартал выполнен в концепции «город в городе», для жителей есть вся необходимая инфраструктура.

Дворы оборудованы беседками и скамейками, по периметру проходят безопасные веломаршруты.

Детские площадки распределены по возрастам, для любителей спорта есть зона воркаут и скейтпарк.

Входные группы находятся на уровне земли, подъезды имеют дополнительный вход со двора.

Общий вид. Ход строительства. Аэрофотосъемка 25.01.2022 г.

Вид корпуса. Ход строительства. Аэрофотосъемка 25.01.2022 г.

Отделка фасада. Ход строительства. Аэрофотосъемка 25.01.2022 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка 1.05.2021 г.

Собственная инфраструктура на нижних этажах. Октябрь 2020 г.

Ход строительства Общий вид. Аэрофотосъемка 9.11.2020 г.

Ход строительства Монтаж верхних этажей. Аэрофотосъемка 9.11.2020 г.

Ход строительства. Монтаж средних этажей. Аэрофотосъемка 9.11.2020 г.

Вид во двор. Аэрофотосъемка 9.11.2020 г.

Ход строительства. Фото от 08.05.2019 г.

Ход работ на уровне котлована. Корпус № 20. Фото от 08.05.2019 г.

Придомовая территория. Фото от 08.05.2019 г.

Вид корпуса. Аэрофотосъёмка от 25.04.2019 г.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка от 25.04.2019 г.

Корпус № 15. Аэрофотосъёмка от 25.04.2019 г.

Корпус № 44. Аэрофотосъёмка от 25.04.2019 г.

Придомовая территория. Аэрофотосъёмка от 25.04.2019 г.

Перспектива. Аэрофотосъёмка от 25.04.2019 г.

Общий вид. Аэрофотосъёмка от 25.04.2019 г.

Общий вид комплекса. Аэрофотосъёмка от 5.02.19 г.

Фасад готового корпуса. Аэрофотосъёмка от 5.02.19 г.

Продолжается строительство новых корпусов. Аэрофотосъёмка от 5.02.19 г.

Ход строительства новых корпусов. Январь 2019 года.

Начало учебного года в новой школе. Сентябрь 2018 года.

Спортивная площадка. Сентябрь 2018 года.

Оборудование для маломобильных граждан. Июнь 2018 года.

Общий вид на территорию двора. Июнь 2018 года.

Фасады готовых корпусов. Июнь 2018 года.

Места общего пользования. Июнь 2018 года.

Внутренняя территория. Вечерний вид. Май 2018 года

Благоустройство территории. Май 2018 года.

Корпуса 23, 24, 25 построены. Май 2018 года.

Спортивная площадка гимназии. Май 2018 года.

Спортивный стадион гимназии. Май 2018 года.

Здание многоуровневого паркинга. Май 2018 года.

Мкр. «Новое Медведково». Фото от 24.06.2017 г.

Часть корпусов уже введена в эксплуатацию. Аэрофотосъемка от 16.10.17 г.

Дворовая территория. Аэрофотосъёмка от 16.10.17 г.

Корпуса 23, 24, 25 построены. Аэрофотосъемка от 16.10.17 г.

Общий вид комплекса. Аэрофотосъемка от 16.10.17 г.

Гимназия 33. Аэрофотосъемка от 16.10.17 г.

Мкр. «Новое Медведково». Корпуса 26, 28. Парковочные места. Аэрофотосъемка. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Корпус 2. Фото от 24.06.2017 г.

Мкр. «Новое Медведково». Паркинг. Фото от 24.06.2017 г.

Мкр. «Новое Медведково». Корпуса 23, 24, 25. Фото от 24.06.2017 г.

Мкр. «Новое Медведково». Корпус 4. Фото от 24.06.2017 г.

Мкр. «Новое Медведково». Корпус 6. Фото от 24.06.2017 г.

Мкр. «Новое Медведково». Корпус 10А. Фото от 24.06.2017 г.

Мкр. «Новое Медведково». Корпус 30. Фото от 24.06.2017 г.

Мкр. «Новое Медведково». Дом 6. Фото от 23.06.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Корпус 29. Аэрофотосъемка. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Аэрофотосъемка. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Корпуса 28, 29. Аэрофотосъемка. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Корпус 29. Фасад. Аэрофотосъемка. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Корпуса 29. Вид из окна. Аэрофотосъемка. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Ход строительства школы. Аэрофотосъемка. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Корпус 28. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Корпуса 26, 28. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Корпус 26. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Входная группа. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Многоуровневый паркинг. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Парковочные места. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Детская игровая площадка. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». На первом этаже расположены коммерческие помещения. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». площадка для выгула собак. Фото от 16.10.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Фото от 23.06.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Дом 4. Фото от 23.06.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Дом 2. Фото от 23.06.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Входная группа. Фото от 23.06.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Облагороженная территория. Фото от 23.06.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Детская игровая площадка. Фото от 23.06.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Дизайн входной группы. Фото от 23.06.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Высокоскоростные лифты. Фото от 23.06.2016 г.

Мкр. «Новое Медведково». Фото от 30.06.2014 года.

Макет мкр. «Новое Медведково». Фото от 30.06.2014 года.

Вариант отделки квартиры. Стиль «Оникс».

Вариант отделки квартиры. Стиль «Аквамарин».

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Паркинг

Коммерция

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Офис продаж

Визуализация

Панорама жилого квартала «Новое Медведково» в Мытищах

ноябрь 2024

Комментарий эксперта

ЖК «Новое Медведково» строится в Мытищах недалеко от Мытищинского лесопарка.

Надежность застройщика

Застройщиком выступает компания Ingrad, основанная в 2012 году. Девелопер строит жилые кварталы комфорт- и бизнес-класса с объектами инфраструктуры в Москве и Подмосковье.

Описание ЖК

Проект комфорт-класса «Новое Медведково» строится в мытищинском микрорайоне 17а недалеко от Волковского шоссе. Дорога до ж/д станции Мытищи занимает 8 минут на авто, до станции метро «Медведково» — 20 минут.

Экологическая обстановка в Мытищах неоднозначная. Город граничит с МКАД, по его территории проходят Ярославское шоссе и ж/д ветка. Развита промышленность. В Мытищах есть несколько парков и скверов, к городу примыкают Пироговский лесопарк и национальный парк «Лосиный остров».

Жилой квартал состоит из нескольких десятков монолитно-кирпичных корпусов, 31 корпус уже построен, ещё 5 будут последовательно сдаваться в течение 2025 года. В сентябре 2024 году купить квартиру в ЖК «Новое Медведково» можно как в строящихся домах, так и в уже построенном корпусе №38.

Жилой фонд ЖК «Новое Медведково» представлен студиями, 1-, 2- и 3-комнатными квартирами с классическими планировками и евроформата. Площадь лотов — от 24,9 до 87,2 кв. метров. Жилье в двух корпусах (№35 и №42) продается с отделкой в стилях «Скандия» и «Брюгге», в остальных — без отделки.

Во дворах расположены детские площадки для разных возрастов, зона воркаут и скейтпарк, беседки и скамейки. По периметру проложены веломаршруты, пешеходный бульвар переходит в городскую площадь. Рядом находятся Мытищинский лесопарк и Рупасовские пруды.

Стоимость квартир в ЖК «Новое Медведково» средняя для Мытищ — от 6,7 до 19, 6 млн рублей.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов ЖК «Новое Медведково» работают магазины, аптеки, кафе, клиники, салоны красоты, пункты выдачи заказов и другие объекты городской инфраструктуры. Построены лингвистическая гимназия и два детских сада, летом этого года застройщик ввел в эксплуатацию школу, которая стала самой большой в Мытищах — она рассчитана на 1 735 учеников. Завершается строительство еще одного детского сада. Для автомобилей предусмотрены многоуровневые паркинги.

Плюсы и минусы

Расположение жилого квартала достаточно удачное — в отдалении от Ярославского шоссе и вблизи крупных лесопарков. У жителей имеется вся необходимая инфраструктура в пределах жилого комплекса. Разнообразие планировок позволяет выбрать квартиру для любого состава семьи. Важным преимуществом ЖК «Новое Медведково» являются доступные цены и возможность купить квартиру как в готовых, так и в строящихся домах.

Минусом можно назвать отдаленность от ж/д станции и метро, пешком до них не дойти.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новое Медведково» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Медведково» → Пройти пешком 100 метров (1 минута) → Остановка «м. Медведково» → Автобусы № 169, 177 (14 минут) → Остановка «Ядреево» → Пройти пешком 430 метров (6 минут)

Рядом с участком застройки пролегает Волковское шоссе, есть удобный проезд на Ярославское и Осташковское шоссе, через Октябрьский проспект можно выехать прямо на МКАД (примерное время в пути – 20 минут). От Мытищинского ж/д вокзала следует экспресс до Ярославского вокзала (18 минут в пути).

Инфраструктура

Входные группы ЖК «Новое Медведково» находятся на уровне земли, подъезды имеют дополнительный вход со двора. Интерьер холлов выполнен в светлых пастельных тонах, для комфорта жителей предусмотрены колясочные, бесшумные лифты и стильные почтовые ящики. С внешней стороны домов расположены велопарковки, для автовладельцев строится многоуровневый паркинг с машино-местами для габаритных автомобилей и видеонаблюдением.

Комплекс выполнен в концепции «город в городе», для жителей есть вся необходимая инфраструктура. На первых этажах корпусов уже работают магазины, кофейни, салоны красоты и другие полезные сервисы. На территории предусмотрено четыре детских сада, два уже работают, и два корпуса лингвистической гимназии — на 765 и 1735 мест.

На своём прогулочном бульваре протяжённостью 1 км созданы детские площадки, велодорожки, зоны для спорта и отдыха. Рядом находится скейтпарк, а пешеходные дорожки плавно переходят в городскую площадь.

ЖК «Новое Медведково» окружают лесные массивы Мытищинского и Пироговского лесопарков, недалеко протекает река Работня. За 10 минут на автомобиле можно добраться до озелененной аллеи Ветеранов, парка Мира у реки Яузы, историко-художественного музея и парка имени Стрекалова.

Застройщик Ingrad (Инград)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

80%

Все новостройки застройщика

Отзывы

Посмотреть все 134 отзыва

Самый полезный отзыв

Ольга

15 декабря 2017

Оценка:

ЖК понравился сначала по описанию и картинке, потом съездили глянули на готовые дома, как все это выглядит. Брать решили в строящемся доме. В шоу-руме посмотрели на отделку будущего жилья. Нам подходила только ипотека, с этим маяться не пришлось, прям в офисе все оформили,очень удобно. Теперь ждем свой домик!

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Сергей

12 ноября

Оценка:

Экология

Расположение

Классное место рядом с домом, чтобы посидеть с удочкой на озере. Тишина, да благодать. До Рупасовских прудов можно даже на велике в хорошую погоду доехать.

Ответить

Полезный отзыв?