Ярославский

ЖК «Ярославский» – это современный жилой квартал в Подмосковье со своей инфраструктурой. Адрес: Московская область, город Мытищи, 15 и 16 микрорайоны.

Описание ЖК

Жилой квартал «Ярославский» – это проект комплексной застройки в городе Мытищах, в западной его части. Квартал находится в 6 км от МКАД, без пробок на машине до автомагистрали можно добраться за минут 12. До ближайшей станции метро («Медведково») – за 20 минут.

«Ярославский» покрывает территорию двух микрорайонов города – №15 и №16, здесь расположены более 30 домов высотой от 9 до 25 этажей, большинство из которых уже заселены.

Сейчас здесь идет строительство четырех 25-этажных корпусов (16.1, 16.2, 16.3 и 16.4) на 1512 квартир. Их сроки сдачи: IV квартал 2025 года. На подземном этаже разместятся кладовые и паркинг на 253 машино-места, еще 182 места будут на придомовой территории. В закрытом от машин дворе разместятся детские и спортивные площадки.

В строящихся корпусах сейчас доступны для покупки 414 квартир (это студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты) по цене от 5 млн рублей. Есть варианты с мастер-спальней, с гардеробными, часть квартир спроектированы с французскими балконами. Все они сдаются с готовой отделкой в нейтральных тонах. Самый бюджетный вариант – студия площадью 19,8 кв. м, самый дорогой – квартира площадью 82,6 кв. м. В ее планировке три комнаты, большая кухня (23 кв. м), два санузла, гардеробная и французский балкон. Стоимость этого лота – 17,4 млн рублей.

В ЖК «Ярославский» купить квартиру можно в ипотеку, также возможна полугодовая рассрочка.

Инфраструктура

В жилом квартале уже работают две школы на 2,1 тыс. учеников, четыре детских сада, поликлиника с современным оборудованием (на 604 посещений в сутки) и спортивная школа с инклюзивным образованием.

В 2024 году застройщик планирует сдать еще одну школу (на 1650 учеников), а также построить детский сад на 300 мест, большую игровую площадку и пешеходный бульвар.

Рядом расположен торгово-развлекательный центр «Июнь» с различными магазинами, кафе, фитнес-клубом и ледовым центром. В уже заселенных корпусах также разместились различные магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, медцентры и несколько частных детских садов.

Недалеко от квартала находится Мытищинский лесопарк, в 2 км на запад – Центральный парк города Мытищи с местным дворцом культуры и пляжем на берегу Яузы, в 2 км южнее ЖК – парк «Яуза» и благоустроенная набережная. В 2 км к северу от квартала находится еще одно излюбленное место отдыха местных жителей – Рупасовские пруды.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Ярославский» (Мытищи) занимается ПИК. Девелопер занимает первое место в России по объему строящегося жилья, по данным на 1 ноября 2023 года он строит более 255 домов в 79 ЖК (это более 5 млн кв. м). У компании есть проекты в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани, Владивостоке, Ростове-на-Дону, Тюмени и других городах (всего 17 регионов присутствия).

Плюсы и минусы

В интернете довольно много отзывов покупателей о квартале. Среди них есть те, в которых говорится об отсутствии балконов и лоджий в новых домах ЖК. Это действительно так. Если для покупателя это важный пункт, то стоит обратить на это внимание.

Несомненным плюсом всего квартала является, что это новая застройка со своей готовой инфраструктурой. Здесь уже имеется все необходимое, а в ближайшей перспективе социальная инфраструктура ЖК пополнится еще несколькими объектами. Квартиры продаются с готовой отделкой, а значит новоселье можно справить сразу после получения ключей.