ЖК «Изумрудные холмы»

Жилой комплекс «Изумрудные Холмы» возведен застройщиком «Эталон» в подмосковном городе Красногорск. Проект, занимающий территорию площадью 80 гектаров, состоит из двадцати многосекционных монолитно-кирпичных новостроек переменной этажности и разнообразных объектов инфраструктуры. Строительство домов велось по современным технологиям с использованием высококачественных материалов, а для наружной отделки фасадов применялись навесные панели нескольких оттенков. Высота секций в комплексе составляет 16-25 этажей.

В квартирном фонде проекта представлены студии и одно-, двух-, трех- и четырехкомнатное жилье комфорт-класса с высотой потолков 2.78 метра. Во всех вариантах планировки предусмотрены лоджии, компактные гардеробные комнаты или ниши, функциональные кухонные зоны и прихожие, большие окна. В «двушках» и «трешках» спроектированы раздельные санузлы, а в четырехкомнатных квартирах оборудованы дополнительные туалеты. Площадь квартир в ЖК варьируется от 21.8 до 129.2 квадратных метров.

Застройщик предлагает покупателям различные варианты комплектации готовой недвижимости. В квартирах без отделки устанавливаются входные двери, оконные стеклопакеты, радиаторы отопления и бытовые счетчики, выполняются работы по подключению всех инженерных коммуникаций и остеклению лоджий. Чистовой ремонт «под ключ» включает в себя полный комплекс отделочных работ, начиная от укладки напольного покрытия и заканчивая монтажом сантехнического оборудования и плит.

Входные двери всех подъездов оснащены современными домофонами с возможностью видеосвязи. На первых этажах расположены кабины для консьержей и установлены почтовые ящики, а в местах общего пользования предусмотрены площадки для хранения колясок. Все секции комплекса оснащены несколькими бесшумными скоростными лифтами с возможностью спуска на уровень подземного паркинга.

Квартиры от застройщика распроданы.

Московская область, Красногорск

Нет в продаже
квартир от застройщика

Фотографии

172

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Красногорск
Метро	Тушинская 28 мин. на транспорте
Станция МЦД	Опалиха 14 мин. на транспорте
Шоссе	Волоколамское 9 км от МКАД
Адрес	ул. Игоря Мерлушкина, д. 1-4, 6, 8, 10, 12, б-р Ко ... ул. Игоря Мерлушкина, д. 1-4, 6, 8, 10, 12, б-р Космонавтов, д. 1-8, 11, 13, корп. 17-20 ул. Игоря Мерлушкина, д. 1-4, 6, 8, 10, 12, б-р Космонавтов, д. 1-8, 11, 13, корп. 17-20 на карте

Характеристики

Застройщик	Группа «Эталон»
Срок сдачи	сдан корпус 1 (д. 12) сдан корпус 2 (д. 10) сдан корпус 3 (д. 8) показать ещё сдан корпус 4 (д. 6) сдан корпус 5 (д. 4) сдан корпус 6 (д. 2) сдан корпус 7 (д. 3) сдан корпус 9 (д. 1) сдан корпус 10 (д. 5) сдан корпус 11 (д. 7) сдан корпус 12 (д. 6) сдан корпус 13 (д. 4) сдан корпус 14 (д. 11) сдан корпус 15 (д. 13) сдан корпус 16 (д. 8) сдан корпус 17 сдан корпус 18 сдан корпус 19 сдан корпус 20
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	16 — 25
Высота потолка	2.78
Отделка	есть
	посмотреть шоурум
Закрытая территория	есть
Парковка	подземная от 800 000 ₽ гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 (д. 12) выдача ключей + заселение корпус 2 (д. 10) выдача ключей + заселение корпус 3 (д. 8) показать ещё выдача ключей + заселение корпус 4 (д. 6) выдача ключей + заселение корпус 5 (д. 4) выдача ключей + заселение корпус 6 (д. 2) выдача ключей + заселение корпус 7 (д. 3) выдача ключей + заселение корпус 9 (д. 1) выдача ключей + заселение корпус 10 (д. 5) выдача ключей + заселение корпус 11 (д. 7) выдача ключей + заселение корпус 12 (д. 6) выдача ключей + заселение корпус 13 (д. 4) выдача ключей + заселение корпус 14 (д. 11) выдача ключей + заселение корпус 15 (д. 13) выдача ключей + заселение корпус 16 (д. 8) выдача ключей + заселение корпус 17 выдача ключей + заселение корпус 18 выдача ключей + заселение корпус 19 выдача ключей + заселение корпус 20

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 20) PDF 106 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 18, 19) PDF 199 KB

Проектная декларация (корп. 18, 19, 20) рeд. от 08.10.2021г. PDF 573 KB

Проектная декларация (корп. 18, 19, 20) рeд. от 30.04.2019 г. PDF 455 KB

Проектная декларация (корп. 18, 19, 20) рeд. 23.06.2022 г. PDF 608 KB

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Квартиры от застройщика распроданы.

Подробнее на сайте проекта

сдан

Проект микрорайона предусматривает строительство 20 жилых домов на территории в 80 га.

В квартирах имеются лоджии с панорамным остеклением.

Территория комплекса находится в пойме Москвы реки, в обширной зеленой зоне.

Школа №18. Аэрофотосъемка. Фото от 08.06.2020 г.

Корпуса 18, 19, 20. Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 17.03.2021 г.

Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 17.03.2021 г.

Корпус 18. Монтаж нижних этажей. Аэрофотосъёмка. Фото от 17.03.2021 г.

Корпус 18. Ход строительства. Аэрофотосъёмка. Фото от 17.03.2021 г.

Корпуса 18, 19, 20. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 08.10.2020 г.

Строительство ведётся в живописном месте. Аэрофотосъемка. Фото от 08.10.2020 г.

Корпуса 18, 19, 20. Котлованные работы. Аэрофотосъемка. Фото от 08.10.2020 г.

Вид сверху. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 08.10.2020 г.

Ход строительства корпусов 18, 19, 20. Аэрофотосъемка. Фото от 08.06.2020 г.

Котлованные работы. Аэрофотосъемка. Фото от 08.06.2020 г.

Недалеко протекает река Банька. Аэрофотосъемка. Фото от 08.06.2020 г.

Корпуса 18, 19, 20. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 08.06.2020 г.

Начальный этап строительства (корп. 18-20). Аэрофотосъемка. Фото от 08.06.2020 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 08.06.2020 г.

Строительная площадка под новые корпуса. Аэрофотосъемка. Фото от 05.01.2020 г.

Начальный этап строительства корпусов 18, 19, 20. Аэрофотосъемка. Фото от 05.01.2020 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 05.01.2020 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Общий вид. Аэрофотосъемка. Декабрь 2018 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Шоу-рум. Фото от 17.12.2018 г.

Благоустройство территории рядом с домами 18, 19, 20.

Нижние этажи жилых корпусов отведены под магазины и сервисные службы.

Корпус 17. Аэрофотосъемка. Фото от 14.07.2019 г.

Фасад. Аэрофотосъемка. Фото от 14.07.2019 г.

Фасад дома. Аэрофотосъемка. Фото от 14.07.2019 г.

Детский сад. Аэрофотосъемка. Фото от 14.07.2019 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Аэрофотосъемка. Фото от 17.12.2018 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Ход строительства. Корпус 17. Аэрофотосъемка. Фото от 17.12.2018 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Шоу-рум. Кухня. Фото от 17.12.2018 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Шоу-рум. Ванная комната. Фото от 17.12.2018 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Шоу-рум. Лоджия. Фото от 17.12.2018 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Аэрофотосъемка. Декабрь 2018 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Ход строительства. Корпус 17. Аэрофотосъемка. Декабрь 2018 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Декабрь 2018 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Общий вид. Аэрофотосъемка. Фото от 05.08.2017 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Корпус 14. Аэрофотосъемка. Фото от 05.08.2017 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Корпуса 10, 11. Аэрофотосъемка. Фото от 05.08.2017 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Школа. Аэрофотосъемка. Фото от 05.08.2017 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Корпус 11. Аэрофотосъемка. Фото от 05.08.2017 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Ход строительства. Корпус 16. Аэрофотосъемка. Фото от 05.08.2017 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Корпус 14. Фото от 26.07.2017 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Ход строительства. Корпус 16. Фото от 26.07.2017 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Корпус 13. Фото от 26.07.2017 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Фото от 26.07.2017 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Общий вид. Фото от 26.07.2017 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Ход строительства. Фото от 26.07.2017 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Ход строительства. Фасад корпуса 16. Фото от 26.07.2017 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Корпуса 10, 12, 13. Аэрофотосъемка. Фото от 05.08.2017 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Корпуса 13, 14, 16. Аэрофотосъемка. Фото от 05.08.2017 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Корпуса 10, 11, 12, 13. Аэрофотосъемка. Фото от 05.08.2017 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Вид из окна. Аэрофотосъемка. Фото от 05.08.2017 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Дом 4, корпус 1. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Общий план. Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 24.10.2016 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Корпус 15. Аэрофотосъемка. Фото от 24.10.2016 г.

ЖК «Изумрудные холмы». Корпус 15. Ход строительства корпуса 14. Аэрофотосъемка. Фото от 24.10.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Ход строительства корпуса 14. Вид сверху. Аэрофотосъемка. Фото от 24.10.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Вид из окна. Корпус 15. Аэрофотосъемка. Фото от 24.10.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Дом 10. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Дом 7. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Дом 12. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Дом 2. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Дом 1. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Дом 6. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Дом 1, корпус 1. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Дом 3. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Дома 8, 10. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Дом 6, корпус 1. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Дом 8. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Дом 5. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Дом 4. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Входная группа. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Облагороженная территория. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Подземный паркинг. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Детская игровая площадка. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Школа. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Детский сад. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Супермаркет. Фото от 13.09.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Вид из окна. Аэрофотосъемка. Фото от 06.04.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Ход строительства верхних этажей. Аэрофотосъемка. Фото от 08.04.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Фасад корпуса 2. Аэрофотосъемка. Фото от 06.04.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Корпуса 11, 12, 13. Строительство второй очереди. Аэрофотосъемка. Фото от 06.04.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Корпуса 11, 12, 13. Аэрофотосъемка. Фото от 06.04.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». корпуса 1, 2. Аэрофотосъемка. Фото от 06.04.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Корпуса 3, 4. Аэрофотосъемка. Фото от 06.04.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Корпуса 2, 3. Аэрофотосъемка. Фото от 06.04.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». корпус 6. Аэрофотосъемка. Фото от 06.04.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Окрестности. Аэрофотосъемка. Фото от 06.04.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Лесной массив рядом с комплексом. Аэрофотосъемка. Фото от 06.04.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Корпуса 1, 3. Аэрофотосъемка. Фото от 06.04.2016 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Аэрофотосъемка. Фото от 06.04.2016 г.

Панорамный вид ЖК «Изумрудные Холмы». Фото от 07.08.2015 г.

Панорамный вид комплекса «Изумрудные Холмы».

Аэрофотосъемка ЖК «Изумрудные Холмы». Фото от 12.08.2015 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Фото от 07.08.2015 г.

ЖК «Изумрудные Холмы», корпус 4. Фото от 07.08.2015 г.

ЖК «Изумрудные Холмы», корпус 6. Фото от 07.08.2015 г.

ЖК «Изумрудные Холмы», корпус 7. Фото от 07.08.2015 г.

ЖК «Изумрудные Холмы», корпус 8. Фото от 07.08.2015 г.

ЖК «Изумрудные Холмы», корпус 9. Фото от 07.08.2015 г.

ЖК «Изумрудные Холмы», корпус 10. Фото от 07.08.2015 г.

ЖК «Изумрудные Холмы», корпус 10-1. Фото от 07.08.2015 г.

ЖК «Изумрудные Холмы», корпус 12. Фото от 07.08.2015 г.

ЖК «Изумрудные Холмы», корпус 13. Фото от 07.08.2015 г.

ЖК «Изумрудные Холмы», корпус 13-1. Фото от 07.08.2015 г.

Детская площадка рядом с ЖК. Фото от 07.08.2015 г.

ЖК «Изумрудные Холмы». Фото от 18.08.2014 г.

Все

Общий вид

Фасад

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Изумрудные Холмы» в Красногорске

март 2021

Студия — шоурум

Комментарий эксперта

Данный комплекс можно считать одним из немногих проектов на рынке новостроек, название которого полностью оправдано и не является придуманной ценностью. Дело в том, что ЖК имеет исключительно выгодное расположение рядом с густым лесным массивом Опалиховского лесопарка. Со средних и верхних этажей домов открываются завораживающие виды на лесную панораму на многие километры вперед. Также важно, что часть этого дикого лесопарка была благоустроена самим застройщиком – на достаточно крупной лесной территор...
читать далее

Также важно, что часть этого дикого лесопарка была благоустроена самим застройщиком – на достаточно крупной лесной территории с севера от основной застройки было проведено освещение, выполнено благоустройство, убраны поваленные деревья и организована полноценная прогулочная зона.

С точки зрения негативных факторов, то без субъективизма можно упомянуть 2 основных. В первую очередь это актуально для корпусов, квартиры которых выходят на Волоколамское шоссе – может влиять шум от проезжающих автомобилей. Во-вторых, есть определенная проблема с транспортной доступностью. Например, чтобы сесть на пригородный электропоезд на платформе «Опалиха», необходимо сначала добраться до нее на маршрутном такси (около 3 км через микрорайон с частной застройкой).

В настоящее время для комфортного проживания в комплексе созданы все условия, строительство новых корпусов практически окончено и новые очереди не предвидятся. Это значит, что видовые характеристики всех квартир останутся неизменными, и шикарные виды не перекроют другие дома.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Изумрудные холмы» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Тушинская» → Пройти пешком менее 100 метров (1 минута) → Остановка «Метро Тушинская» → Маршрутное такси № 120 (23 минуты в пути) → Остановка «Госпиталь» → Пройти 390 метров (5 минут)

Станция МЦД Опалиха → Пройти пешком менее 100 метров (1 минута) → Остановка «Платформа Опалиха» → Маршрутное такси № 833к (8 минут в пути) → Остановка «Госпиталь» → Пройти 410 метров (5 минут)

Транспортную связь с Москвой обеспечивают Волоколамское, Новорижское и Ильинское шоссе, которые проходят недалеко от новостройки. До метро «Тушинская» общественным транспортом от нового ЖК можно доехать за 25-30 минут, до «Митино» — за 30.

Инфраструктура

На территории ЖК предусмотрены собственные объекты инфраструктуры, в числе которых спортивно-развлекательный комплекс, медицинский центр с государственной поликлиникой, фитнес-клуб, несколько детских садов и школ. В просторных дворах каждого дома проведены работы по благоустройству и озеленению пространства, предусматривающие организацию прогулочных и рекреационных зон с пешеходными тротуарами и велодорожками, лавочками, спортивными и игровыми площадками.

На первых этажах жилых корпусов находятся нежилые площади, где разместятся магазины, парикмахерские и другие объекты социально-бытовой и коммерческой инфраструктуры. Для размещения автотранспорта жильцов комплекса предусмотрены двухуровневые подземные паркинги, расположенные под каждым домом, и рассчитанные в общей сложности на 5100 м/м.

Помимо собственной инфраструктуры комплекса, жильцы новостройки могут пользоваться всеми предприятиями Красногорска. В пешей доступности от ЖК работают два крупных сетевых супермаркета, школа, отделения банков и почты, кафе и детские секции.

Отзывы

Посмотреть все 266 отзывов

Самый полезный отзыв

guest

11 февраля 2016

В Изумрудных холмах очень высокая коммуналка. За трешку в 79 кв м платим 15000-16000 руб в месяц!!!!! Только отопление 5700 рублей. И если есть машина, то вам не обойтись без паркинга, так как машину по территориии Изумрудных холмов поставить очень сложно. Паркинг в месяц 5500руб. То есть трешка обходится в мясяц больше 22000 рублей с инетом и электричеством

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Пользователь

06 ноября

Оценка:

Остановили выбор на жилье с отделкой. Нейтральные тона для оформления, так что ничего глаз не раздражает. Немного доработали под свой вкус, и наслаждаемся жизнью. Часто гуляем в парке с семьей. И поблизости еще много разных мест, где можно отдохнуть.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.3

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,5

Вопросы и ответы

Марина

19 июня 2022

Когда начнется заселение 18 коопуса?

Показать еще 1 ответ

Ответить

НК

Наталья К

26 июня 2022

Похоже, что ещё не скоро - застройщик в очередной раз внёс изменения в проектную декларацию и сдвинул сроки ввода объекта в эксплуатацию аж на 2023 год!!

Самый ценный ответ

Полезный ответ?