ЖК «Ильинойс»

Жилой комплекс «Ильинойс» возводится девелопером «Гранель» в престижном Красногорском районе Подмосковья. В 4-х км от МКАД строятся монолитные многоквартирные дома высотой 23 и 24 этажа. Яркая отделка фасадов, выполненная из цветных облицовочных плит, выделит здания из окружающей застройки и подчеркнет их индивидуальность. Декоративные корзины под внешние блоки кондиционеров, предусмотренные в каждой квартире, помогут сохранить эффектный облик корпусов в первоначальном виде.

В новостройке комфорт-класса представлены десятки разнообразных планировочных решений, начиная от студий и заканчивая просторными 3-комнатными лотами. В каждой квартире предусмотрены большие окна и потолки высотой до 3 м. В некоторых планировочных решениях есть дополнительный гостевой туалет, остекленная лоджия, отдельная гардеробная комната или ниша под встроенный шкаф. В лотах евроформата спроектированы объединенные кухни-гостиные. Минимальная площадь недвижимости в ЖК составляет 21.44 кв. м. В нескольких секциях новостройки продаются квартиры с готовой отделкой от застройщика, выдержанной в темной или светлой цветовой гамме.

Все входные группы в проекте сформированы по принципу «безбарьерной среды» для удобства мам с колясками и маломобильных жителей. Оформление мест общего пользования в подъездах выдержано в теплой цветовой гамме.

Приобрести жилье возможно с помощью ипотеки.

Московская область, Красногорск

от 6.7 до 18.6 млн₽

Цены за квартиры от 1 февраля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в феврале

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Красногорск
Метро	Ильинская (2029) 22 мин. Мякинино 17 мин. Тушинская 18 мин.
Станция МЦД	Красногорская 15 мин. Павшино 15 мин.
Шоссе	Новорижское 4 км от МКАД
Адрес	Ильинский тупик, д. 1 Ильинский тупик, д. 1 на карте

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ ОФЕРТА

ГК «Гранель»

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

3 квартал 2028 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

22 — 24

Высота потолка

2.70 — 3.00

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

монтаж верхних этажей корпус 2

котлован/фундамент корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 12.01.2026 г. (корп. 1,2) PDF 773 KB

Проектная декларация от 09.12.2025 г. (корп. 1,2) PDF 778 KB

Проектная декларация от 07.11.2025 г. (корп. 1,2) PDF 790 KB

Проектная декларация от 05.09.2025 г. (корп. 1,2) PDF 807 KB

Проектная декларация от 25.08.2025 г. (корп. 1,2) PDF 672 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 10

Планировки однокомнатные в ЖК «Ильинойс»

2-комн. кв 109

Планировки двухкомнатные в ЖК «Ильинойс»

3-комн. кв 73

Планировки трехкомнатные в ЖК «Ильинойс»

студии 28

Посмотреть планировки 220 квартир в ЖК «Ильинойс»

Подробная информация

Приобрести жилье возможно с помощью ипотеки.

Подробнее на сайте проекта

ГК «Гранель»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Ильинойс» по ценам от застройщика ООО СЗ ОФЕРТА.

Квартиры в ЖК «Ильинойс»

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 25,98 м² 7 720 161 ₽

Этаж 2/24

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Сдан

3D планировки

1-комн. квартира 32,50 м² 8 352 397 ₽

Этаж 22/22

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

3D планировки

2-комн. квартира 36,94 м² 9 534 734 ₽

Этаж 19/22

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

3D планировки

3-комн. квартира 56,45 м² 14 364 075 ₽

Этаж 22/22 лоджия

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

студия 24,33 м² 6 826 548 ₽

Этаж 9/23

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

студия 24,35 м² 6 832 160 ₽

Этаж 10/23

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

студия 24,40 м² 7 917 101 ₽

Этаж 3/22

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

студия 25,98 м² 7 425 253 ₽

Этаж 19/23

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

Посмотреть 28 квартир в ЖК «Ильинойс»

1-комн. квартира 32,50 м² 10 205 695 ₽

Этаж 22/22

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,80 м² 10 299 902 ₽

Этаж 20/22

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

Посмотреть 10 квартир в ЖК «Ильинойс»

2-комн. квартира 35,41 м² 9 565 358 ₽

Этаж 22/23

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 35,48 м² 11 067 326 ₽

Этаж 19/22

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 36,94 м² 9 534 734 ₽

Этаж 20/22

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 39,40 м² 10 046 176 ₽

Этаж 14/23

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

Посмотреть 109 квартир в ЖК «Ильинойс»

3-комн. квартира 52,68 м² 15 579 265 ₽

Этаж 2/22 лоджия

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 52,79 м² 16 053 118 ₽

Этаж 22/22 лоджия

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 54,89 м² 13 651 644 ₽

Этаж 2/22 лоджия

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 55,01 м² 14 141 371 ₽

Этаж 21/22 лоджия

МО, ЖК «Ильинойс»

Красногорская

15 мин.

Строится

Посмотреть 73 квартиры в ЖК «Ильинойс»

Выбрать квартиру

Вид на корпус. Фотосъемка от 10.06.2025 г.

Благоустройство территории. Фотосъемка от 10.06.2025 г.

Въезд в паркинг. Фотосъемка от 10.06.2025 г.

Благоустройство. Фотосъемка от 10.06.2025 г.

Стадия готовности новой очереди. Фотосъемка от 10.06.2025 г.

Облицовка фасада. Фотосъемка от 10.06.2025 г.

Стадия готовности корпуса. Фотосъемка от 10.06.2025 г.

Ход строительства. Фото от 26.07.2022 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Паркинг

Ход строительства

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Ильинойс» в Красногорске

Комментарий эксперта о ЖК «Ильинойс»

ЖК «Ильинойс» строится в подмосковном Красногорске в 15 минутах ходьбы от станции МЦД Красногорская.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ГК «Гранель». Группа компаний, основанная в 1992 году, в 2022 году была внесена в список системообразующих компаний РФ. Девелопер реализует проекты комфорт- и бизнес-класса, в текущем портфеле — несколько объектов в Москве и Московской области.

Описание ЖК

Жилой комплекс комфорт-класса «Ильинойс» находится в Красногорске в 4 км от МКАД по Новорижскому шоссе. До станции МЦД-2 Красногорская можно дойти пешком за 15 минут. Недалеко от новостройки есть остановка автобусов и маршрутов «Ильинский тупик», можно доехать до гипермаркета «Глобус», метро «Тушинская» и «Волоколамская», а с остановки «Микрорайон Южный» — до станций МЦД Павшино и Пенягино, метро «Тушинская». В перспективе возле деревни Гольево (в 20 минутах ходьбы) откроется новая станция Рублево-Архангельской линии метро – «Ильинская».

Экологическая обстановка в Красногорске ощутимо лучше, чем в Москве. Город окружен лесами, также сказывается удачная роза ветров. Загрязнения связаны в основном с Волоколамским, Новорижским и Ильинским шоссе. В городе есть несколько зеленых зон, одна из них находится рядом с ЖК «Ильинойс».

Сейчас в составе жилого комплекса ведется строительство двух корпусов высотой до 24 этажей, они будут сданы в IV квартале 2024 года (корпус 1) и в IV квартале 2025 года (корпус 2). В конце июня 2024 года в новостройке продавались квартиры от студий площадью 21,44 кв. м до лотов с тремя спальнями и кухней-гостиной площадью 72,34 кв. м. В корпусе 1 жилье продается без отделки, в корпусе 2 — с отделкой и без отделки. Цены на квартиры в июне 2024 года начинаются от 5,6 млн рублей.

Во дворах, свободных от машин, разместятся детские и спортивные площадки, велопарковки.

Инфраструктура

Первые этажи домов займут магазины и другие объекты коммерческой инфраструктуры. Девелопер планирует построить два детских сада на 450 мест, для автомобилей предусмотрены подземные и наземные парковки.

Застройщик делает упор на сложившуюся застройку вокруг будущих домов, но пока ближайшее окружение состоит из гаражей, автосервисов, магазинов стройматериалов и т. д. Однако рядом с комплексом есть небольшая зеленая зона, конный клуб, в соседнем микрорайоне Южный — школы, детские сады, поликлиники, магазины и другая инфраструктура, а до ТРЦ «РигаМолл» можно доехать на автомобиле меньше чем за 20 минут.

Плюсы и минусы

ЖК «Ильинойс» строится в развивающейся локации Красногорска. У проекта появится собственная инфраструктура, всё необходимое есть уже сейчас в микрорайоне Южный. Рядом с домами имеется небольшой парк, примерно в 1,5 км — набережная Москвы-реки. Чуть дальше находятся Верхнемякининская пойма и Живописная бухта с пляжами.

Минусом можно назвать неважную транспортную доступность для пешеходов — на данный момент пешком можно дойти только до станции МЦД Красногорская. При этом недалеко от новостройки останавливаются автобусы, на которых можно доехать до метро и МЦД.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Ильинойс» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция МЦД «Павшино» → Пройти пешком 33 метра до остановки (1 минута) → Остановка «Станция МЦД Павшино» → Маршрутные такси № 41к, 31к, 49к (4 минуты в пути) → Остановка «Ильинский тупик» → Пройти пешком 780 метров (9 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ГК «Гранель» по телефону +7 (495) 668-81-57.

Инфраструктура

Благоустроенные просторные дворы, свободные от автомобилей, находятся под круглосуточным видеонаблюдением. Внутренняя инфраструктура новостройки включает 2 детских сада, рассчитанных в общей сложности на 450 воспитанников, коммерческие помещения на первых этажах и сеть наземных и подземных автостоянок.

Жилой комплекс возводится в живописной локации Подмосковья с благоприятной экологией. В пешей доступности от новостройки расположены зеленые зоны и акватория Москвы-реки с благоустроенными зонами для пляжного отдыха. Школы, детские сады, поликлиника и другие объекты инфраструктуры находятся в радиусе 1.5 км от ЖК.

Застройщик ГК «Гранель»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

89%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Ильинойс»

Посмотреть все 53 отзыва

Самый полезный отзыв

Ян

26 ноября 2024

Оценка:

Уже назначили нам день получения ключей, на низком старте)))

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Ольга

17 ноября 2025

Оценка:

Транспортная доступность

Расположение

От ЖК «Ильинойс» до транспорта близко - по времени выходит рационально, всего 15 мин до мцд.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.1

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК «Ильинойс»

Эдуард Эдуард

22 сентября 2023

Здравствуйте,машиноместа есть в продаже и если есть то сколько стоит?На студии или однокомнатные квартиры будут скидки?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

13 июня 2024

Эдуард Эдуард, Добрый день, на сегодняшний день в продаже есть 19 машиномест, стоимость начинается от 1,1 млн рублей. Для приобретения обратитесь, пожалуйста, в офис продаж по телефону, указанному на сайте

Самый ценный ответ

Полезный ответ?

Задать вопрос

Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Вопрос*

Правила форума

Посмотреть все 2 вопрос-ответа

Похожие новостройки

По цене от 6 млн ₽
От компании ГК «Гранель»
Может быть интересно

4.4

ЖК «31 квартал»

Московская область, Пушкинский район

Пушкино (ж/д)

10 мин.

от 6 629 624 ₽

69 800 ₽

4.4

199

ЖК «Императорские Мытищи»

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

15 мин.

от 6 210 649 ₽

488 775 ₽

4.6

ЖК «КИТ»

Московская область, Мытищи городской округ

Ростокино

26 мин.

от 13 174 000 ₽

6 474 576 ₽

ЖК «Притяжение Сити»

Московская область, Одинцовский район

Молодежная

17 мин.

от 7 570 515 ₽

871 091 ₽

4.4

Белая Дача парк

Московская область, Котельники городской округ

Котельники

7 мин.

от 7 040 620 ₽

341 196 ₽

4.4

Ярославский квартал

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

16 мин.

от 6 738 900 ₽

39 476 ₽

4.1

ЖК «Живописный»

Московская область, Ленинский городской округ

Аннино

10 мин.

от 6 400 268 ₽

299 156 ₽

4.1

ЖК «Поколение Первых»

Московская область, Королев городской округ

Ростокино

34 мин.

от 6 692 230 ₽

7 194 ₽

ЖК «Аристов Берег»

Московская область, Красногорск городской округ

Пятницкое шоссе

29 мин.

от 6 189 510 ₽

509 914 ₽

4.3

130

ЖК «Мечта»

Московская область, Габовское С/П

Лобня

15 мин.

от 7 596 000 ₽

896 576 ₽

4.3

ЖК MYPRIORITY Павелецкая (Май Приорити Павелецкая)

Москва, ЦАО

Павелецкая

7 мин.

от 26 406 230 ₽

19 706 806 ₽

4.4

199

ЖК «Императорские Мытищи»

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

15 мин.

от 6 210 649 ₽

488 775 ₽

4.6

ЖК MYPRIORITY Дубровка (Май Приорити Дубровка)

Москва, ЮВАО

Дубровка

3 мин.

от 16 905 487 ₽

10 206 063 ₽

4.3

ЖК MYPRIORITY Мневники (Май Приорити Мневники)

Москва, СЗАО

Октябрьское Поле

13 мин.

от 17 509 525 ₽

10 810 101 ₽

ЖК «Притяжение Сити»

Московская область, Одинцовский район

Молодежная

17 мин.

от 7 570 515 ₽

871 091 ₽

4.3

159

ЖК «Пехра»

Московская область, Балашиха городской округ

Щелковская

29 мин.

от 5 347 236 ₽

1 352 188 ₽

4.1

107

ЖК «Бригантина»

Московская область, Долгопрудный городской округ

Водники

15 мин.

от 10 043 878 ₽

3 344 454 ₽

4.2

ЖК «Новая Алексеевская роща»

Московская область, Балашиха городской округ

Щелковская

13 мин.

от 5 668 227 ₽

1 031 197 ₽

4.3

ЖК «Тринити»

Москва, САО

Верхние Лихоборы

7 мин.

от 16 454 474 ₽

9 755 050 ₽

4.1

ЖК «Живописный»

Московская область, Ленинский городской округ

Аннино

10 мин.

от 6 400 268 ₽

299 156 ₽

4.6

221

Левел Лесной

Московская область, Отрадненское С/П

Пятницкое шоссе

9 мин.

от 8 497 879 ₽

1 798 455 ₽

4.4

Ильинские луга

Московская область, Ильинское С/П

Ильинская (2029)

11 мин.

от 6 709 560 ₽

10 136 ₽

4.1

ЖК «Аникеевский»

Московская область, Красногорск городской округ

Аникеевка

5 мин.

от 5 563 649 ₽

1 135 775 ₽

ЖК «Аристов Берег»

Московская область, Красногорск городской округ

Пятницкое шоссе

29 мин.

от 6 189 510 ₽

509 914 ₽

4.2

171

ЖК «Тетрис»

Московская область, Красногорск городской округ

Павшино

2 мин.

от 10 732 221 ₽

4 032 797 ₽

4.2

Смарт квартал «Лесная Отрада»

Московская область, Отрадненское С/П

Пятницкое шоссе

12 мин.

от 6 264 451 ₽

434 973 ₽

4.4

Миниполис «Восемь Кленов»

Московская область, Красногорск

Опалиха

13 мин.

от 10 616 389 ₽

3 916 965 ₽

4.1

ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Московская область, Ильинское С/П

Ильинская (2029)

10 мин.

от 5 945 738 ₽

753 686 ₽

3.8

ЖК «Коллекция»

Московская область, Нахабино Г/П

Нахабино

14 мин.

от 7 044 599 ₽

345 175 ₽

3.8

ЖК «Брусчатый поселок»

Московская область, Красногорск городской округ

Красногорская

15 мин.

от 9 688 600 ₽

2 989 176 ₽

ЖК «Ильинойс»

Расположение

Характеристики

Правовые документы

Планировки квартир

Подробная информация

Квартиры в ЖК «Ильинойс»

3д планировки

Студии

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

Комментарий эксперта о ЖК «Ильинойс»

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

ЖК «Ильинойс» на карте

Как проехать

Инфраструктура

Застройщик ГК «Гранель»

Отзывы о ЖК «Ильинойс»

Вопросы и ответы о ЖК «Ильинойс»

Похожие новостройки

По цене от 6 млн ₽

От компании ГК «Гранель»

Может быть интересно