ЖК «Аникеевский»

Name: 🔔 Рассрочка (первый взнос - 0%)
Start: 2024-11-06T00:00:00+03:00
End: 2024-11-30T22:58:00+03:00
Location: ЖК «Аникеевский»

Малоэтажный жилой комплекс «Аникеевский» от ГК «Гранель» представляет собой загородный проект комфорт-класса, который возводится в Красногорском районе МО. На первом этапе застройки девелопер построит 10 монолитных домов высотой 4-6 этажей. Архитектурная концепция зданий и оформление фасадов разработаны по авторскому проекту с учетом окружающего природного ландшафта.

Каждый корпус состоит из нескольких секций, расположение которых образует просторные полузакрытые дворы, залитые светом. Для яркой отделки фасадов использовались такие материалы, как навесные панели, декоративная штукатурка и плитка, стилизованная под дерево и кирпич.

Застройщиком разработано более десятка разнообразных пространственных решений: от компактных и уютных студий площадью 22.79 кв. м до семейных трехкомнатных лотов евроформата. В каждой квартире есть отдельные прихожие или «грязные зоны» у входной двери и предусмотрены широкие окна, а высота потолков составляет 2.8 м. В некоторых секциях предлагаются лоты с нестандартной формой помещений, например, со скошенными под определенным углом стенами. В трехкомнатных европланировках оборудованы вторые санузлы, а в прихожих спроектированы специальные ниши под встроенный гардеробный шкаф. В некоторых корпусах предлагается жилье с готовой отделкой от застройщика.

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки.

Московская область, Красногорск

от 4.4 до 11.4 млн₽

Цены за квартиры от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

ЖК «Аникеевский» - цены на квартиры застройщика от 21 ноября

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	21.23 — 31.73 м²	4.4 — 6.3 млн руб.	44 квартиры
1-комнатные	33.96 — 34.31 м²	6.2 — 6.9 млн руб.	3 квартиры
2-комнатные	32.54 — 44.72 м²	5.7 — 8.5 млн руб.	58 квартир
3-комнатные	49.01 — 63.87 м²	7.3 — 11.4 млн руб.	56 квартир

Акции от застройщика в ЖК «Аникеевский»

Рассрочка (первый взнос - 0%) до 30 ноября

Рассрочка (первый взнос - 0%)

Рассрочка действует на срок до 1-2 лет, но не позднее, чем за 3 месяца до ввода объекта в эксплуатацию. Без первоначального взноса ежемесячные платежи на этот период составят 2% от стоимости ДДУ.

Зелёный день до 21 ноября

Зелёный день

ГК «Гранель» принимает участие в акции «Зеленый день» от Сбербанка. Предоставляется дополнительная скидка до 1% на объекты компании по ипотеке банка. Скидка суммируется со всеми действующими акциями.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Льготная ставка до 30 ноября

Льготная ставка

ГК «Гранель» и Совкомбанк запускают специальную акцию «Льготная ставка» на срок до 24 месяцев. Минимальная ставка составляет 11,1%.

Условия акции:
- срок кредита – до 30 лет;
- первоначальный взнос – от 15,01%;
- сумма кредита – до 50 млн руб.

Период действия льготной ставки зависит от ее величины:
- ставка от 11,1% - на срок до 24 месяцев;
- ставка от 13% - на срок до 36 месяцев.

Минимальный уровень ставки (от 11,1%) повышается после окончания льготного периода до 24 месяцев, но не позднее, чем за 3 месяца до ввода объекта в эксплуатацию. С завершением льготного периода ставка составит по программе «Новостройки» - от 20.8%.

ПСК на момент заключения договора от 7,347% до 33,236%. Ставка 11,1 % применяется в случае присоединения заемщика с его согласия к акции «Правильная ипотека».

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Красногорск
Метро	Строгино 20 мин. на транспорте Мякинино 28 мин. на транспорте Волоколамская 30 мин. на транспорте
Станция МЦД	Аникеевка 6 мин. на транспорте
Шоссе	Новорижское 12 км от МКАД
Адрес	вблизи д. Николо-Урюпино вблизи д. Николо-Урюпино на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик	ГК «Гранель»
Срок сдачи	4 квартал 2026 года корпус 1.1 4 квартал 2026 года корпус 12/1 4 квартал 2026 года корпус 12/2 показать ещё 4 квартал 2026 года корпус 13 сдан корпус 19/1 сдан корпус 19/2 2 квартал 2025 года корпус 20/1 2 квартал 2025 года корпус 20/2 2 квартал 2025 года корпус 21 2 квартал 2025 года корпус 22 сдан корпус 23 сдан корпус 24 сдан корпус 25 сдан корпус 26
Презентация
Тип здания	монолитно-кирпичный
Малоэтажка	да
Этажность	4 — 14
Высота потолка	2.80
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	котлован/фундамент корпус 1.1 котлован/фундамент корпус 12/1 котлован/фундамент корпус 12/2 показать ещё котлован/фундамент корпус 13 сдан ГК корпус 19/1 сдан ГК корпус 19/2 отделка фасада корпус 20/1 отделка фасада корпус 20/2 отделка фасада корпус 21 отделка фасада корпус 22 выдача ключей + заселение корпус 23 выдача ключей + заселение корпус 24 выдача ключей + заселение корпус 25 сдан ГК корпус 26

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 19/1, 19/2, 26) PDF 104 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 23, 24, 25) PDF 157 KB

Проектная декларация от 06.11.2024 г. (корп. 12/1,12/2,13) PDF 714 KB

Проектная декларация от 04.03.2024 (корп. 19/1,19/2,26) PDF 6 MB

Проектная декларация от 04.03.2024 (корп. 20/1,20/2,21,22) PDF 9 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 3

Планировки однокомнатные в ЖК «Аникеевский»

2-комн. кв 58

Планировки двухкомнатные в ЖК «Аникеевский»

3-комн. кв 56

Планировки трехкомнатные в ЖК «Аникеевский»

студия 44

Посмотреть планировки 158 квартир в ЖК «Аникеевский»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки.

Подробнее на сайте проекта

сдан

строится

ГК «Гранель»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Аникеевский» по ценам от застройщика ГК «Гранель».

Квартиры в ЖК «Аникеевский»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 33,96 м² 6 184 467 ₽

Этаж 2 /4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

6 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,31 м² 6 737 459 ₽

Этаж 8 /4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

6 мин.

Строится

2-комн. квартира 32,54 м² 6 354 183 ₽

Этаж 4 /4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

6 мин.

Строится

2-комн. квартира 32,82 м² 6 048 831 ₽

Этаж 2 /4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

6 мин.

Строится

2-комн. квартира 33,38 м² 6 444 997 ₽

Этаж 3 /4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

6 мин.

Строится

2-комн. квартира 33,67 м² 6 020 806 ₽

Этаж 2 /4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

6 мин.

Строится

Посмотреть все 58 двухкомнатных квартир в ЖК «Аникеевский»

3-комн. квартира 49,01 м² 8 226 231 ₽

Этаж 8 /4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

6 мин.

Строится

3-комн. квартира 50,07 м² 7 690 035 ₽

Этаж 2 /4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

6 мин.

Строится

3-комн. квартира 50,20 м² 7 710 053 ₽

Этаж 2 /4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

6 мин.

Строится

3-комн. квартира 50,42 м² 8 131 022 ₽

Этаж 4 /4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

6 мин.

Строится

Посмотреть все 56 трехкомнатных квартир в ЖК «Аникеевский»

Студия-квартира 21,23 м² 4 471 686 ₽

Этаж 3 /4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

6 мин.

Строится

Студия-квартира 21,34 м² 4 494 927 ₽

Этаж 3 /4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

6 мин.

Строится

Студия-квартира 21,92 м² 4 544 923 ₽

Этаж 5 /4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

6 мин.

Строится

Студия-квартира 22,72 м² 5 134 534 ₽

Этаж 5 /6

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

6 мин.

Строится

Посмотреть все 44 квартиры-студии в ЖК «Аникеевский»

В ближайшее 5 лет район будет развиваться и наполнятся коммерческом и социальной инфраструктурой.

Дворы с детскими и спортивными площадками

ЖК «Аникеевский» будет построен в Красногорском районе между Новорижским и Волоколамским шоссе.

Все

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Визуализация

Панорама проекта «Аникеевский» в Красногорске

август 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Аникеевский»

ЖК «Аникеевский» возводится в Красногорском районе Подмосковья в 6 минутах езды от станции МЦД Аникеевка и в 20 минутах езды от станции метро «Строгино». Надежность застройщика ГК «Гранель» образована в 1992 году, в 2022 году ее включили в список системообразующих компаний РФ. В портфеле девелопера — 6,5 млн кв. м жилья и более 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Сейчас «Гранель» строит несколько жилых комплексов в Москве и Подмосковье. Описа...
читать далее

ЖК «Аникеевский» возводится в Красногорском районе Подмосковья в 6 минутах езды от станции МЦД Аникеевка и в 20 минутах езды от станции метро «Строгино».

Надежность застройщика

ГК «Гранель» образована в 1992 году, в 2022 году ее включили в список системообразующих компаний РФ. В портфеле девелопера — 6,5 млн кв. м жилья и более 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Сейчас «Гранель» строит несколько жилых комплексов в Москве и Подмосковье.

Описание ЖК

Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Аникеевский» строят в селе Николо-Урюпино городского округа Красногорск. Станция МЦД-2 Аникеевка находится примерно в 25 минутах ходьбы или в 6 минутах езды от новостройки. Рядом с домами есть остановка наземного транспорта, на маршрутке можно доехать до станции метро «Тушинская». В перспективе на Новорижском шоссе откроются станции Рублево-Архангельской линии метро.

Экология в Красногорском городском округе удовлетворительная, большую его часть занимают леса. Работающие промышленные предприятия не оказывают серьезного негативного воздействия, а благодаря розе ветров сюда не попадает грязный воздух из Москвы. Основной источник загрязнения — автомагистрали.

«Аникеевский» возводится в центре лесного массива, вдали от производств и дорог, так что с экологической ситуацией здесь все в порядке.

В первой очереди проекта запланировано построить 10 корпусов высотой 4–6 этажей, три из них недавно сданы в эксплуатацию, срок ввода остальных домов — III квартал 2024 года и II квартал 2025 года.

В июне 2024 года в продаже представлены квартиры площадью от 24,35 кв. м до 62,79 кв. м, это варианты от студий до 3-комнатных евроформата. Почти все квартиры реализуются без отделки.

Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха, пешеходные дорожки. Для автомобилей — наземные парковки за пределами дворов.

Инфраструктура

В рамках первой очереди застройщик планирует построить детский сад и поликлинику, на первых этажах домов разместятся коммерческие помещения. Сейчас вся необходимая инфраструктура находится в Нахабино, Опалихе или Николо-Урюпино, то есть в 3–4 км. В соседнем ЖК «Лесобережный» работают продуктовые магазины.

Плюсы и минусы

ЖК «Аникеевский» можно назвать настоящим оазисом — малоэтажные дома в окружении лесов, на придомовой территории будут высажены ели, сосны и можжевельник. Со временем появится собственная инфраструктура, также есть информация, что в ближайшие годы в самой локации будут построены новые социальные и коммерческие объекты.

Такие недостатки как отдаленность от станций метро и МЦД и неизбежные пробки на Новорижском шоссе нивелируются ценами: купить квартиру в «Аникеевском» можно от 4,7 млн рублей за студию площадью 24,35 кв. м (цена указана на середину июня 2024 года).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Аникеевский» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Волоколамская» → Пройти пешком 1,38 км до остановки (17 минут) → Остановка «Таможня» → Автобусы № 568, 540, 541, 549 или маршрутное такси № 151, 209к, 568к (6 минут в пути) → Остановка «Вокзальная улица» → Маршрутное такси № 21к (Лесобережный) (25 минут в пути) → Остановка «Заречная улица» → Пройти пешком 370 метров (4 минуты)

Метро «Волоколамская» → Пройти пешком 350 м до станции МЦД (4 минуты) → Станция МЦД «Волоколамская» → Электрички до станции МЦД «Павшино» (4 минуты в пути) → Станция МЦД «Павшино» → Пройти пешком 232 м до остановки (3 минуты) → Маршрутное такси № 21к (Лесобережный) (25 минут в пути) → Остановка «Заречная улица» → Пройти пешком 370 метров (4 минуты)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ГК «Гранель» по телефону +7 (495) 926-98-50.

Инфраструктура

Благоустроенные дворы закрыты от машин, а для транспорта резидентов и посетителей новостройки предусмотрены наземные стоянки по внешнему периметру ЖК. На первых этажах корпусов разместятся коммерческие помещения с отдельными входными группами, предназначенные под магазины, кафе, аптеки и другие объекты внутренней инфраструктуры.

Новостройка находится в живописной локации Красногорска в окружении зеленых зон. Жителям комплекса доступна вся социальная инфраструктура соседних микрорайонов, включая школы, детские сады, спортивные и медицинские учреждения, развлекательные заведения, кафе и пекарни. Дорога до столицы на личном авто займет около 30-ти минут, а доехать до ближайшей станции метро «Строгино» можно за 20-25 минут. В 10-ти минутах езды от ЖК расположена станция МЦД-2 «Аникеевка».

Застройщик ГК «Гранель»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

88%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Аникеевский»

Посмотреть все 52 отзыва

Самый полезный отзыв

Владислав

27 декабря 2023

Оценка:

Решили сделать инвестицию в будущее и взять вторую квартиру, будем сначала сдавать, а потом на совершеннолетие ребенку подарим. ЖК выбрали Аникеевский, проект жене особенно понравился. Вокруг хвойный лес, дома будут 4-6 этажей высотой, инфраструктура продуманная: дет сад, больницы, школа, салоны красоты, магазины и т.д.. В таком районе точно будет много семейных пар, а значит жилье точно сдать получится выгодно также приличной семье.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Петр

15 октября

Оценка:

Смотрели ближе к Мкаду, нам дорого, не проходим. Поэтому вернулись к нашему первоначальному плану А- к Аникеевскому. Он был одним из первых жк, который мы нашли. Будем брать здесь квартиру.

Ответить

Полезный отзыв?