ЖК «Аникеевский»

Малоэтажный жилой комплекс «Аникеевский» от ГК «Гранель» представляет собой загородный проект комфорт-класса, который возводится в Красногорском районе МО. На первом этапе застройки девелопер построит 10 монолитных домов высотой 4-6 этажей. Архитектурная концепция зданий и оформление фасадов разработаны по авторскому проекту с учетом окружающего природного ландшафта.

Каждый корпус состоит из нескольких секций, расположение которых образует просторные полузакрытые дворы, залитые светом. Для яркой отделки фасадов использовались такие материалы, как навесные панели, декоративная штукатурка и плитка, стилизованная под дерево и кирпич.

Застройщиком разработано более десятка разнообразных пространственных решений: от компактных и уютных студий площадью 22.79 кв. м до семейных трехкомнатных лотов евроформата. В каждой квартире есть отдельные прихожие или «грязные зоны» у входной двери и предусмотрены широкие окна, а высота потолков составляет 2.8 м. В некоторых секциях предлагаются лоты с нестандартной формой помещений, например, со скошенными под определенным углом стенами. В трехкомнатных европланировках оборудованы вторые санузлы, а в прихожих спроектированы специальные ниши под встроенный гардеробный шкаф. В некоторых корпусах предлагается жилье с готовой отделкой от застройщика.

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки.

Московская область, Красногорск

от 5.6 до 15.9 млн₽

Цены за квартиры от 1 февраля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в феврале

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Красногорск
Метро	Строгино 19 мин. Мякинино 25 мин. Волоколамская 27 мин.
Станция МЦД	Аникеевка 5 мин.
Шоссе	Новорижское 12 км от МКАД
Адрес	вблизи д. Николо-Урюпино вблизи д. Николо-Урюпино на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ГК «Гранель»

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус 1.1

3 квартал 2027 года корпус 1.2

4 квартал 2026 года корпус 12/1

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

4 — 14

Высота потолка

2.80

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1.1

котлован/фундамент корпус 1.2

котлован/фундамент корпус 12/1

Правовые документы

Проектная декларация от 12.01.2026 г. (корп. 1.2) PDF 479 KB

Проектная декларация от 12.01.2026 г. (корп. 1.1) PDF 475 KB

Проектная декларация от 12.01.2026 г. (корп. 7) PDF 393 KB

Проектная декларация от 12.01.2026 г. (корп. 12/1,12/2,13) PDF 672 KB

Проектная декларация от 25.12.2025 г. (корп. 7) PDF 397 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 5

Планировки однокомнатные в ЖК «Аникеевский»

2-комн. кв 131

Планировки двухкомнатные в ЖК «Аникеевский»

3-комн. кв 119

4-комн. кв 16

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Аникеевский»

студии 84

Посмотреть планировки 355 квартир в ЖК «Аникеевский»

Подробная информация

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки.

Подробнее на сайте проекта

ГК «Гранель»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Аникеевский» по ценам от застройщика ГК «Гранель».

Квартиры в ЖК «Аникеевский»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 22,16 м² 6 472 414 ₽

Этаж 13/14

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

студия 22,23 м² 5 563 649 ₽

Этаж 13/14

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

студия 22,92 м² 6 059 683 ₽

Этаж 1/5

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

студия 22,99 м² 6 330 446 ₽

Этаж 2/14

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

Посмотреть 84 квартиры в ЖК «Аникеевский»

1-комн. квартира 34,31 м² 7 905 768 ₽

Этаж 12/14

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в ЖК «Аникеевский»

2-комн. квартира 31,09 м² 6 822 676 ₽

Этаж 13/14

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 31,48 м² 7 171 434 ₽

Этаж 14/14

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 31,67 м² 7 016 147 ₽

Этаж 6/14

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 32,48 м² 7 450 155 ₽

Этаж 14/14

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

Посмотреть 131 квартира в ЖК «Аникеевский»

3-комн. квартира 49,01 м² 10 447 915 ₽

Этаж 8/14

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 50,42 м² 10 748 497 ₽

Этаж 13/14

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 50,75 м² 10 977 948 ₽

Этаж 12/14

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 50,79 м² 10 217 007 ₽

Этаж 5/5

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

Посмотреть 119 квартир в ЖК «Аникеевский»

4-комн. квартира 70,63 м² 14 060 441 ₽

Этаж 6/6

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

4-комн. квартира 71,01 м² 14 136 088 ₽

Этаж 6/6

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

4-комн. квартира 71,11 м² 13 858 756 ₽

Этаж 1/6

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

4-комн. квартира 71,49 м² 13 932 815 ₽

Этаж 1/6

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

Посмотреть 16 квартир в ЖК «Аникеевский»

В ближайшее 5 лет район будет развиваться и наполнятся коммерческом и социальной инфраструктурой.

Дворы с детскими и спортивными площадками

ЖК «Аникеевский» будет построен в Красногорском районе между Новорижским и Волоколамским шоссе.

Вид готового корпуса. Фото от 27.05.25 г.

Общий вид готовой очереди. Фото от 27.05.25 г.

Благоустроенная придомовая территория. Фото от 27.05.25 г.

Оформление входной группы. Фото от 27.05.25 г.

Стадия готовности новой очереди строительства. Фото от 27.05.25 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Визуализация

Панорама проекта «Аникеевский» в Красногорске

Видеообзор №2

декабрь 2025

Видеообзор №1

август 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Аникеевский»

ЖК «Аникеевский» возводится в Красногорском районе Подмосковья в 6 минутах езды от станции МЦД Аникеевка и в 20 минутах езды от станции метро «Строгино».

Надежность застройщика

ГК «Гранель» образована в 1992 году, в 2022 году ее включили в список системообразующих компаний РФ. В портфеле девелопера — 6,5 млн кв. м жилья и более 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Сейчас «Гранель» строит несколько жилых комплексов в Москве и Подмосковье.

Описание ЖК

Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Аникеевский» строят в селе Николо-Урюпино городского округа Красногорск. Станция МЦД-2 Аникеевка находится примерно в 25 минутах ходьбы или в 6 минутах езды от новостройки. Рядом с домами есть остановка наземного транспорта, на маршрутке можно доехать до станции метро «Тушинская». В перспективе на Новорижском шоссе откроются станции Рублево-Архангельской линии метро.

Экология в Красногорском городском округе удовлетворительная, большую его часть занимают леса. Работающие промышленные предприятия не оказывают серьезного негативного воздействия, а благодаря розе ветров сюда не попадает грязный воздух из Москвы. Основной источник загрязнения — автомагистрали.

«Аникеевский» возводится в центре лесного массива, вдали от производств и дорог, так что с экологической ситуацией здесь все в порядке.

В первой очереди проекта запланировано построить 10 корпусов высотой 4–6 этажей, три из них недавно сданы в эксплуатацию, срок ввода остальных домов — III квартал 2024 года и II квартал 2025 года.

В июне 2024 года в продаже представлены квартиры площадью от 24,35 кв. м до 62,79 кв. м, это варианты от студий до 3-комнатных евроформата. Почти все квартиры реализуются без отделки.

Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха, пешеходные дорожки. Для автомобилей — наземные парковки за пределами дворов.

Инфраструктура

В рамках первой очереди застройщик планирует построить детский сад и поликлинику, на первых этажах домов разместятся коммерческие помещения. Сейчас вся необходимая инфраструктура находится в Нахабино, Опалихе или Николо-Урюпино, то есть в 3–4 км. В соседнем ЖК «Лесобережный» работают продуктовые магазины.

Плюсы и минусы

ЖК «Аникеевский» можно назвать настоящим оазисом — малоэтажные дома в окружении лесов, на придомовой территории будут высажены ели, сосны и можжевельник. Со временем появится собственная инфраструктура, также есть информация, что в ближайшие годы в самой локации будут построены новые социальные и коммерческие объекты.

Такие недостатки как отдаленность от станций метро и МЦД и неизбежные пробки на Новорижском шоссе нивелируются ценами: купить квартиру в «Аникеевском» можно от 4,7 млн рублей за студию площадью 24,35 кв. м (цена указана на середину июня 2024 года).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Аникеевский» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Волоколамская» → Пройти пешком 1,38 км до остановки (17 минут) → Остановка «Таможня» → Автобусы № 568, 540, 541, 549 или маршрутное такси № 151, 209к, 568к (6 минут в пути) → Остановка «Вокзальная улица» → Маршрутное такси № 21к (Лесобережный) (25 минут в пути) → Остановка «Заречная улица» → Пройти пешком 370 метров (4 минуты)

Метро «Волоколамская» → Пройти пешком 350 м до станции МЦД (4 минуты) → Станция МЦД «Волоколамская» → Электрички до станции МЦД «Павшино» (4 минуты в пути) → Станция МЦД «Павшино» → Пройти пешком 232 м до остановки (3 минуты) → Маршрутное такси № 21к (Лесобережный) (25 минут в пути) → Остановка «Заречная улица» → Пройти пешком 370 метров (4 минуты)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ГК «Гранель» по телефону +7 (495) 926-98-50.

Инфраструктура

Благоустроенные дворы закрыты от машин, а для транспорта резидентов и посетителей новостройки предусмотрены наземные стоянки по внешнему периметру ЖК. На первых этажах корпусов разместятся коммерческие помещения с отдельными входными группами, предназначенные под магазины, кафе, аптеки и другие объекты внутренней инфраструктуры.

Новостройка находится в живописной локации Красногорска в окружении зеленых зон. Жителям комплекса доступна вся социальная инфраструктура соседних микрорайонов, включая школы, детские сады, спортивные и медицинские учреждения, развлекательные заведения, кафе и пекарни. Дорога до столицы на личном авто займет около 30-ти минут, а доехать до ближайшей станции метро «Строгино» можно за 20-25 минут. В 10-ти минутах езды от ЖК расположена станция МЦД-2 «Аникеевка».

Застройщик ГК «Гранель»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

89%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Аникеевский»

Посмотреть все 62 отзыва

Самый полезный отзыв

МВ

Марта Викторовна

24 февраля 2025

Оценка:

Двор, окружение

Расположение

Рядом с комплексом находится бывшая усадьба Голицыных, которая придаёт этому месту особую атмосферу. История, пропитанная духом старины, смешивается с современным комфортом, создавая уникальное пространство для жизни. Для меня это, как глоток свежего воздуха, возможность каждый день наслаждаться чистотой и зеленью.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ТВ

Татьяна В.

11 января

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Проект для спокойной жизни, без гонки и суеты. Хорошее ощущение района, а не просто дома. Инфраструктура может развиваться не сразу. Хороший вариант, если есть запас терпения и понятный сценарий жизни

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.1

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК «Аникеевский»

Будьте первым, кто задаст вопрос

Задать вопрос

Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Вопрос*

Правила форума

Похожие новостройки

По цене от 5 млн ₽
От компании ГК «Гранель»
Может быть интересно

4.4

ЖК «Ново-Молоково»

Московская область, Молоковское С/П

Домодедовская

30 мин.

от 5 918 000 ₽

354 351 ₽

4.4

ЖК «31 квартал»

Московская область, Пушкинский район

Пушкино (ж/д)

10 мин.

от 6 629 624 ₽

1 065 975 ₽

4.4

199

ЖК «Императорские Мытищи»

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

15 мин.

от 6 210 649 ₽

647 000 ₽

4.5

ЖК «Фабрикант»

Московская область, Пушкинский район

Ростокино

44 мин.

от 5 899 864 ₽

336 215 ₽

4.5

ЖК «Западная Ивантеевка»

Московская область, Ивантеевка городской округ

Медведково

24 мин.

от 5 415 543 ₽

148 106 ₽

ЖК «Притяжение Сити»

Московская область, Одинцовский район

Молодежная

17 мин.

от 7 570 515 ₽

2 006 866 ₽

4.3

159

ЖК «Пехра»

Московская область, Балашиха городской округ

Щелковская

29 мин.

от 5 347 236 ₽

216 413 ₽

4.2

ЖК «Новая Алексеевская роща»

Московская область, Балашиха городской округ

Щелковская

13 мин.

от 5 668 227 ₽

104 578 ₽

ЖК «Русич Котельники парк»

Московская область, Дзержинский городской округ

Котельники

16 мин.

от 5 158 771 ₽

404 878 ₽

ЖК «Солнечная Долина»

Московская область, Щелковский район

Щелковская

40 мин.

от 8 253 400 ₽

2 689 751 ₽

4.3

ЖК MYPRIORITY Павелецкая (Май Приорити Павелецкая)

Москва, ЦАО

Павелецкая

7 мин.

от 26 406 230 ₽

20 842 581 ₽

4.4

199

ЖК «Императорские Мытищи»

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

15 мин.

от 6 210 649 ₽

647 000 ₽

4.6

ЖК MYPRIORITY Дубровка (Май Приорити Дубровка)

Москва, ЮВАО

Дубровка

3 мин.

от 16 905 487 ₽

11 341 838 ₽

4.3

ЖК MYPRIORITY Мневники (Май Приорити Мневники)

Москва, СЗАО

Октябрьское Поле

13 мин.

от 17 509 525 ₽

11 945 876 ₽

ЖК «Притяжение Сити»

Московская область, Одинцовский район

Молодежная

17 мин.

от 7 570 515 ₽

2 006 866 ₽

4.3

159

ЖК «Пехра»

Московская область, Балашиха городской округ

Щелковская

29 мин.

от 5 347 236 ₽

216 413 ₽

4.1

107

ЖК «Бригантина»

Московская область, Долгопрудный городской округ

Водники

15 мин.

от 10 043 878 ₽

4 480 229 ₽

4.2

ЖК «Новая Алексеевская роща»

Московская область, Балашиха городской округ

Щелковская

13 мин.

от 5 668 227 ₽

104 578 ₽

4.3

ЖК «Тринити»

Москва, САО

Верхние Лихоборы

7 мин.

от 16 454 474 ₽

10 890 825 ₽

4.1

ЖК «Живописный»

Московская область, Ленинский городской округ

Аннино

10 мин.

от 6 400 268 ₽

836 619 ₽

4.6

221

Левел Лесной

Московская область, Отрадненское С/П

Пятницкое шоссе

9 мин.

от 8 497 879 ₽

2 934 230 ₽

4.4

Ильинские луга

Московская область, Ильинское С/П

Ильинская (2029)

11 мин.

от 6 709 560 ₽

1 145 911 ₽

4.1

ЖК «Ильинойс»

Московская область, Красногорск городской округ

Красногорская

15 мин.

от 6 699 424 ₽

1 135 775 ₽

ЖК «Аристов Берег»

Московская область, Красногорск городской округ

Пятницкое шоссе

29 мин.

от 6 189 510 ₽

625 861 ₽

4.2

171

ЖК «Тетрис»

Московская область, Красногорск городской округ

Павшино

2 мин.

от 10 732 221 ₽

5 168 572 ₽

4.2

Смарт квартал «Лесная Отрада»

Московская область, Отрадненское С/П

Пятницкое шоссе

12 мин.

от 6 264 451 ₽

700 802 ₽

4.4

Миниполис «Восемь Кленов»

Московская область, Красногорск

Опалиха

13 мин.

от 10 616 389 ₽

5 052 740 ₽

4.1

ЖК Riga Hills (Рига Хиллс)

Московская область, Ильинское С/П

Ильинская (2029)

10 мин.

от 5 945 738 ₽

382 089 ₽

3.8

ЖК «Коллекция»

Московская область, Нахабино Г/П

Нахабино

14 мин.

от 7 044 599 ₽

1 480 950 ₽

3.8

ЖК «Брусчатый поселок»

Московская область, Красногорск городской округ

Красногорская

15 мин.

от 9 688 600 ₽

4 124 951 ₽

ЖК «Аникеевский»

Расположение

Как купить

Характеристики

Правовые документы

Планировки квартир

Подробная информация

Квартиры в ЖК «Аникеевский»

Студии

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

4-комнатные

Комментарий эксперта о ЖК «Аникеевский»

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

ЖК «Аникеевский» на карте

Как проехать

Инфраструктура

Застройщик ГК «Гранель»

Отзывы о ЖК «Аникеевский»

Вопросы и ответы о ЖК «Аникеевский»

Похожие новостройки

По цене от 5 млн ₽

От компании ГК «Гранель»

Может быть интересно