ЖК «Новая Рига»

ЖК «Новая Рига» строится в Красногорском районе в деревне Глухово, в 10 км от МКАД. Застройщиком данного жилого комплекса является ГК «Гранель». Согласно плану будет построено 9 корпусов переменной этажности (5-8 этажей) и целый перечень инфраструктурных объектов. В рамках первой очереди будут возведены корпуса 1.2 и 1.3, каждый из которых включает 729 квартир общей площадью 49157 кв. м. Всего планируется создание 235 тыс. кв. метров жилой площади. При этом под застройку выделен участок 37,6 га. Проект относится к классу «комфорт» и обладает всеми присущему такой категории жилья признаками.

Дизайн жилого комплекса разрабатывался по индивидуальному проекту, его основная цель – воссоздать уютную атмосферу европейских пригородных кварталов. Архитектура отличается лаконичностью и функциональностью. Акцент делается на цветовом оформлении фасадов, особенно на углах зданий. У каждого дома будет своя палитра, сочетающаяся с соседними корпусами, словно перетекающая с угла на угол рядом стоящего дома. В оформлении используются такие оттенки, как терракот, желтый, красный, синий, бирюза и другие. Фасады облицуют фактурным клинкерным кирпичом ручной формовки. Это позволит добиться визуального эффекта старой застройки.

Квартирография проекта представлена студиями, 1, 2 и 3-комнатными квартирами, площадь которых варьируется от 22.16 до 73.08 кв. м. Застройщик предлагает функциональные планировки, в том числе и так называемые свободные, позволяющие зонировать пространство под нужды каждой семьи. Высота потолка в квартирах – 2.7 м. На фасадах разместят корзины для кондиционеров.

Первые этажи проектируются под коммерческие объекты. Здесь будут свои магазины, рестораны, социально-бытовые учреждения. В жилом комплексе появятся также два детских сада на 550 мест, общеобразовательная школа на 1150 учеников. Планируется возвести новый ФОК, свою поликлинику на 150 посещений за смену и новый МФЦ.

Будет проведено благоустройство дворов с созданием игровых и спортивных площадок и зон отдыха. Газоны и клумбы оформят специалисты по ландшафтному дизайну. Придомовая территория, проектируемая по концепции «двор без машин», станет местом отдыха и развлечений для всех жителей комплекса. Для автомобилей предусмотрены охраняемые многоуровневые паркинги на 2900 машино-мест.

Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку от застройщика.

Московская область, Ильинское С/П

от 4.2 до 12.3 млн₽

Цены за квартиры от 21 ноября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

116

ЖК «Новая Рига» - цены на квартиры застройщика от 21 ноября

Квартиры	Площадь	Цена за квартиру	В продаже
студии	22.16 — 26.42 м²	4.2 — 5.3 млн руб.	24 квартиры
1-комнатные	29.42 — 41.12 м²	5.4 — 7.5 млн руб.	87 квартир
2-комнатные	50.19 — 61.39 м²	7.4 — 12.3 млн руб.	81 квартира
3-комнатные	69.26 м²	12 млн руб.	1 квартира

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

13.25 м²

0.9 — 1.2 млн руб.

34 машиноместа

Акции от застройщика в ЖК «Новая Рига»

Зелёный день до 21 ноября

Зелёный день

ГК «Гранель» принимает участие в акции «Зеленый день» от Сбербанка. Предоставляется дополнительная скидка до 1% на объекты компании по ипотеке банка. Скидка суммируется со всеми действующими акциями.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Льготная ставка до 30 ноября

Льготная ставка

ГК «Гранель» и Совкомбанк запускают специальную акцию «Льготная ставка» на срок до 24 месяцев. Минимальная ставка составляет 11,1%.

Условия акции:
- срок кредита – до 30 лет;
- первоначальный взнос – от 15,01%;
- сумма кредита – до 50 млн руб.

Период действия льготной ставки зависит от ее величины:
- ставка от 11,1% - на срок до 24 месяцев;
- ставка от 13% - на срок до 36 месяцев.

Минимальный уровень ставки (от 11,1%) повышается после окончания льготного периода до 24 месяцев, но не позднее, чем за 3 месяца до ввода объекта в эксплуатацию. С завершением льготного периода ставка составит по программе «Новостройки» - от 20.8%.

ПСК на момент заключения договора от 7,347% до 33,236%. Ставка 11,1 % применяется в случае присоединения заемщика с его согласия к акции «Правильная ипотека».

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Ипотека за 10 тыс. руб/мес до 30 ноября

Ипотека за 10 тыс. руб/мес

ГК «Гранель» совместно с «Альфа-Банком предлагает выгодную ипотеку. Платёж - всего 10 тысяч рублей в месяц на первые полгода после выдачи кредита. Применить опцию можно при покупке квартиры по базовой ипотечной программе банка. Первоначальный взнос – от 20,1 % стоимости недвижимости. Срок кредитования - до 30 лет.
В Москве и Московской области стоимость подключения к программе – 50 тысяч рублей.
Полная стоимость кредита от 17,888% до 21.199%.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Глухово деревня
Метро	Строгино 20 мин. на транспорте Тушинская 30 мин. на транспорте
Станция МЦД	Павшино 15 мин. на транспорте Красногорская 40 мин. на транспорте Пенягино 39 мин. на транспорте
Шоссе	Новорижское 11 км от МКАД
Адрес	дер. Глухово, ЖК «Новая Рига» дер. Глухово, ЖК «Новая Рига» на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик	ООО «СЗ «Гранель-П» ГК «Гранель»
Срок сдачи	сдан корпус 1.1/1 сдан корпус 1.1/2 сдан корпус 1.2 показать ещё сдан корпус 1.3 сдан корпус 1.4 сдан корпус 1.5 сдан корпус 1.6 1 квартал 2025 года корпус 1.7 1 квартал 2025 года корпус 1.8
Презентация
Тип здания	панельный
Этажность	5 — 8
Высота потолка	2.70
Двор без машин	да
Парковка	многоуровневая 34 в продаже от 928 074 ₽
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.3
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1.1/1 выдача ключей + заселение корпус 1.1/2 выдача ключей + заселение корпус 1.2 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 1.3 выдача ключей + заселение корпус 1.4 выдача ключей + заселение корпус 1.5 выдача ключей + заселение корпус 1.6 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.7 монтаж верхних этажей корпус 1.8

Правовые документы

Проектная декларация, корп. 1.1/1, от 21.06.2019 PDF 392 KB

Проектная декларация, корп. 1.5 от 17.12.2020 г. PDF 365 KB

Проектная декларация, корп. 1.4 от 17.12.2020 г. PDF 354 KB

Разрешение на строительство, корп.1.1/1, от 30.04.2019 PDF 68 KB

Проектная декларация, корп. 1.1/2, от 21.06.2019 PDF 402 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 87

Планировки однокомнатные в ЖК «Новая Рига»

2-комн. кв 81

Планировки двухкомнатные в ЖК «Новая Рига»

3-комн. кв 1

Планировки трехкомнатные в ЖК «Новая Рига»

студия 24

Посмотреть планировки 193 квартир в ЖК «Новая Рига»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку от застройщика.

Подробнее на сайте проекта

сдан

сдаётся в ближайшие 6 мес.

ГК «Гранель»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Новая Рига» по ценам от застройщика ООО «СЗ «Гранель-П».

Квартиры в ЖК «Новая Рига»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 29,42 м² 5 744 944 ₽

Этаж 1 /5

МО, ЖК «Новая Рига»

Павшино

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,67 м² 6 045 316 ₽

Этаж 1 /8

МО, ЖК «Новая Рига»

Павшино

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,09 м² 6 195 892 ₽

Этаж 1 /5

МО, ЖК «Новая Рига»

Павшино

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,27 м² 6 230 655 ₽

Этаж 1 /5

МО, ЖК «Новая Рига»

Павшино

15 мин.

Строится

Посмотреть все 87 однокомнатных квартир в ЖК «Новая Рига»

2-комн. квартира 50,19 м² 8 424 265 ₽

Этаж 2 /8

МО, ЖК «Новая Рига»

Павшино

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,65 м² 8 779 320 ₽

Этаж 8 /5

МО, ЖК «Новая Рига»

Павшино

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,75 м² 8 629 330 ₽

Этаж 1 /8

МО, ЖК «Новая Рига»

Павшино

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 54,15 м² 9 326 551 ₽

Этаж 1 /5

МО, ЖК «Новая Рига»

Павшино

15 мин.

Строится

Посмотреть все 81 двухкомнатная квартира в ЖК «Новая Рига»

3-комн. квартира 69,26 м² 12 005 091 ₽

Этаж 5 /8

МО, ЖК «Новая Рига»

Павшино

15 мин.

Строится

Студия-квартира 22,16 м² 4 716 202 ₽

Этаж 1 /5

МО, ЖК «Новая Рига»

Павшино

15 мин.

Строится

Студия-квартира 23,49 м² 4 896 268 ₽

Этаж 2 /8

МО, ЖК «Новая Рига»

Павшино

15 мин.

Строится

Студия-квартира 25,15 м² 5 242 242 ₽

Этаж 1 /5

МО, ЖК «Новая Рига»

Павшино

15 мин.

Строится

Студия-квартира 26,18 м² 5 313 331 ₽

Этаж 5 /8

МО, ЖК «Новая Рига»

Павшино

15 мин.

Строится

Посмотреть все 24 квартиры-студии в ЖК «Новая Рига»

Газоны и клумбы оформят ландшафтные дизайнеры.

У каждого корпуса своя цветовая палитра.

Основной акцент в оформлении на углах зданий.

Территория комплекса благоустроена элементами ландшафтного дизайна.

Детские и игровые площадки на территории.

Первые этажи - коммерческие. Вход жителям - со двора.

ЖК «Новая Рига» - проект комфорт класса.

Ход строительства. Фото от 26.07.2022 г.

Ход строительства. Фото от 26.04.2022 г.

Ход строительства. Фото от 16.09.2021 г.

Ход строительства. Фото от 15.06.2021 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Новая Рига» в Красногорском районе

июль 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Новая Рига»

ЖК «Новая Рига» реализует девелопер «Гранель» в деревне Глухово Красногорского городского округа. Это дома комфорт-класса с яркими фасадами, эргономичными планировками и инфраструктурой в 15-минутной доступности. Надежность застройщика Компания «Гранель» входит в перечень системообразующих предприятий. У девелопера более 30 лет опыта в строительстве объектов жилой и коммерческой недвижимости, а общая площадь реализованных им проектов превышает 2,4 млн кв. м. Оп...
читать далее

Надежность застройщика

Компания «Гранель» входит в перечень системообразующих предприятий. У девелопера более 30 лет опыта в строительстве объектов жилой и коммерческой недвижимости, а общая площадь реализованных им проектов превышает 2,4 млн кв. м.

Описание ЖК

Новостройку возводят между престижными Новорижским и Ильинским шоссе, через которые минут за 15 можно доехать до МКАД. До метро «Строгино» или «Тушинская» на машине – 20-25 минут, на маршрутке ехать в два раза дольше – 50-55 минут.

Презентуя ЖК «Новая Рига» на официальном сайте, застройщик делает упор на близость заповедника «Лохин остров», музея-усадьбы «Архангельское», русла Москвы-реки, однако пешком до них далековато. В относительной близости есть еще парковые зоны, лес, роща, усадьба «Ильинское», но опять же ехать до них придется на машине.

Тем, у кого нет личного автомобиля, добираться до работы в городе будет не слишком удобно. Однако стоит иметь в виду, что в 2,5 км по прямой от ЖК запланировано строительство станции метро «Ильинская» перспективной Рублево-Архангельской линии.

ЖК «Новая Рига» – это проект комплексного освоения территории, в рамках которого «Гранель» планирует строительство девяти жилых домов высотой от 5 до 8 этажей, семь из них уже сданы, еще два — будут закончены в I квартале 2025 года.

Цены на жилье с учетом востребованности и статуса Новорижского шоссе можно назвать доступными — 4,4 млн рублей за студию в середине 2024 года. В ЖК «Новая Рига» можно купить квартиру с одной, двумя и тремя комнатами, площадь лотов — от 22 до 61,4 кв. м.

В ЖК «Новая Рига» квартиры передаются покупателям без отделки, благодаря чему можно не только выбрать нужную цветовую гамму, но и переделать планировку под себя. Для тех, кто не хочет самостоятельно заниматься ремонтом, предлагается ограниченный пул квартир с готовой отделкой.

Кроме квартир в ЖК «Новая Рига» можно купить машино-места в многоуровневом паркинге, чтобы не испытывать сложностей с парковкой.

Инфраструктура

В ЖК «Новая Рига» будет создана полноценная инфраструктура, которая обеспечит его жителей всеми необходимыми сервисами и позволит экономить время на перемещениях. Проектом предусмотрено строительство двух детских садов (один уже работает), школы (уже работает), поликлиники, МФЦ, спорткомплекса и многоуровневых стоянок. Первые этажи отдадут под коммерцию и различные сервисы.

Придомовая территория будет благоустроена в соответствии с современными тенденциями — появятся детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, озеленение.

Плюсы и минусы

В целом проект очень привлекателен для семейных пар — здесь доступные цены, своя «социалка», благоприятная экология, в перспективе хорошая транспортная доступность.

Минус комплекса — малое количество бесплатных парковочных мест при достаточно высоком ценнике (от 825 тысяч) на места в крытом паркинге, который ещё даже не построен.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Новая Рига» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Тушинская» → Пройти пешком 117 метров (1 минута) → Остановка «Метро «Тушинская» → Автобусы № 549, 540, 541 (28 минут в пути) → Остановка «Глухово» → Пройти пешком 1,53 км (18 минут)

Метро «Строгино» → Пройти пешком 380 метров (5 минут) → Остановка «Метро «Строгино» → Маршрутное такси № 1282к (32 минуты в пути) → Остановка «ЖК Новая Рига» → Пройти пешком 480 метров (6 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ГК «Гранель» по телефону +7 (499) 270-64-91.

Инфраструктура

Расположенный на одном из самых популярных подмосковных направлений данный ЖК отличается хорошей транспортной доступностью. Под стройку выделен участок, примыкающий к Ильинскому шоссе, а до Новорижского шоссе отсюда всего 1.5 км. Помимо своей инфраструктуры, жителям «Новой Риги» доступны магазины, рестораны и кафе в Глухово и соседних населенных пунктах. Ильинская больница находится в шаговой доступности. Крупные ТРЦ расположены всего в нескольких минутах езды от жилого комплекса.

Данная локация ценится за экологию, за отсутствие поблизости промзон и вредных предприятий. Рядом расположены усадьба «Архангельское» и «Ильинское», живописные парки, заповедник «Лохин остров», совсем недалеко протекает р. Москва.

Застройщик ГК «Гранель»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

88%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Новая Рига»

Посмотреть все 78 отзывов

Самый полезный отзыв

Сергей

20 мая

Оценка:

Транспортная доступность

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

К 2030 году планируется открытие новой ветки - Ильинской. Это значительно улучшит транспортную доступность района и сократит время в пути для миллионов жителей Москвы и Подмосковья. Новая ветка метро пройдёт через многие районы города, обеспечивая удобный доступ к важным объектам инфраструктуры и жилым комплексам. Это позволит снизить нагрузку на другие линии метро и улучшить качество обслуживания пассажиров. Я уверен, что строительство метро Ильинская станет важным шагом в развитии транспортной системы Москвы и создаст комфортные условия для передвижения жителей и гостей столицы.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Ирина

17 октября

Оценка:

Правильно говорят, все познается в сравнении. Вот рядом с нами есть жк, который даже классом выше, чем наш, но у них банально нет школы. А у нас и садик, и школа - все свое. Так что я довольна, что мы тут купили квартиру. Дети пристроены, своя квартира, что еще надо.

Ответить

Полезный отзыв?