ЖК «Одинбург»

Жилой квартал «Одинбург» в Одинцово — это новый микрорайон от застройщика AFI Development, который позиционируется, как проект формата «город в городе». На участке площадью более 30 га появляются монолитные корпуса комфорт-класса высотой от 16 до 24 этажей, большинство корпусов уже сданы в эксплуатацию и заселены. Застройщик позаботился и обо всей необходимой инфраструктуре, включая уже работающий детский сад с бассейном и экологическим уголком, где воспитанники под руководством воспитателей наблюдают за выращиванием овощей и фруктов. Для автовладельцев предусмотрен 8-этажный наземный паркинг, часть корпусов имеет свой подземный паркинг.

Несомненным плюсом ЖК «Одинбург» является месторасположение в западной части Московского региона, а огромный Подушкинский лес и собственная набережная рядом с жилыми корпусами - это настоящая роскошь.

Все квартиры в ЖК «Одинбург» отличаются эргономичными и функциональными планировочными решениями. Во всех помещениях минимальная высота потолка составляет 2.8 м, а в двухуровневых квартирах предусмотрены потолки высотой до 5.8 м. Покупателям, желающим приобрести квартиру в ЖК, предлагается большой выбор форматов жилья: от студий до многокомнатных лотов площадью до 137 кв. м, в том числе, с эксклюзивными пространственными решениями.

Приобрести квартиру в ЖК «Одинбург» можно в рассрочку или в ипотеку, в том числе военную. Также присутствует услуга Trade-in.

Московская область, Одинцово

от 5.9 до 30.1 млн₽

Цены за квартиры от 24 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

185

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

1.70 — 13.30 м²

0.2 — 2.9 млн руб.

48 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	37.43 — 89.70 м²	12.5 — 26 млн руб.	6 помещений

Расположение

Регион	Московская область
Район	Одинцовский район
Локация	Одинцово
Метро	Юго-Западная 40 мин. на транспорте Парк Победы 45 мин. на транспорте
Станция МЦД	Одинцово 10 мин. на транспорте
Шоссе	Можайское 11 км от МКАД
Адрес	ул. Северная, д. 5, 7, 9, 11, 13, 15 ул. Северная, д. 5, 7, 9, 11, 13, 15 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик	AFI Development (АФИ Девелопмент)
Срок сдачи	сдан корпус 1 (9) сдан корпус 2 (15) сдан корпус 3 (11) показать ещё сдан корпус 4 (13) сдан корпус 6 (7) 3 квартал 2025 года корпус К4а 3 квартал 2025 года корпус К4б сдан корпус Луч1 (5к.4) сдан корпус Луч2 (5к.3) сдан корпус Луч3 (5к.2) 2 квартал 2025 года корпус Луч4
Тип здания	монолит
Этажность	16 — 24
Высота потолка	2.80 — 5.80
Лифт	есть
Грузовой лифт	есть
Тип кондиционирования	индивидуальное
Охрана	есть
Парковка	подземная 48 в продаже от 180 000 ₽ наземная
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.0
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 (9) выдача ключей + заселение корпус 2 (15) выдача ключей + заселение корпус 3 (11) показать ещё выдача ключей + заселение корпус 4 (13) выдача ключей + заселение корпус 6 (7) монтаж нижних этажей корпус К4а монтаж нижних этажей корпус К4б выдача ключей + заселение корпус Луч1 (5к.4) выдача ключей + заселение корпус Луч2 (5к.3) выдача ключей + заселение корпус Луч3 (5к.2) отделка фасада и внутренние работы корпус Луч4

Правовые документы

Проектная декларация с изм от 31.10.2024 г. (Луч 4) PDF 331 KB

Проектная декларация с изм от 31.10.2024 г. (корп. К4а, К4б) PDF 377 KB

Проектная декларация с изм от 08.08.2024 г. (корп. К4а, К4б) PDF 377 KB

Проектная декларация с изм от 08.08.2024 г. (Луч 4) PDF 331 KB

Проектная декларация с изм от 09.07.2024 г. (Луч 4) PDF 331 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 88

Планировки однокомнатные в ЖК «Одинбург»

2-комн. кв 28

Планировки двухкомнатные в ЖК «Одинбург»

3-комн. кв 20

Планировки трехкомнатные в ЖК «Одинбург»

4-комн. кв 4

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Одинбург»

студия 77

Посмотреть планировки 217 квартир в ЖК «Одинбург»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Одинбург» по ценам от застройщика AFI Development (АФИ Девелопмент).

Квартиры в ЖК «Одинбург»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 35,94 м² 10 500 000 ₽

Этаж 19 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,02 м² 11 300 000 ₽

Этаж 20 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,22 м² 10 530 000 ₽

Этаж 2 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,30 м² 9 820 000 ₽

Этаж 2 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

Посмотреть все 88 однокомнатных квартир в ЖК «Одинбург»

2-комн. квартира 48,04 м² 12 690 000 ₽

Этаж 21 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 56,12 м² 16 580 000 ₽

Этаж 22 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 56,28 м² 14 190 000 ₽

Этаж 18 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 56,33 м² 16 370 000 ₽

Этаж 14 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

Посмотреть все 28 двухкомнатных квартир в ЖК «Одинбург»

3-комн. квартира 51,93 м² 12 960 000 ₽

Этаж 2 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 52,22 м² 15 230 000 ₽

Этаж 19 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 64,11 м² 17 500 000 ₽

Этаж 21 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 64,13 м² 16 130 000 ₽

Этаж 20 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

Посмотреть все 20 трехкомнатных квартир в ЖК «Одинбург»

4-комн. квартира 82,78 м² 20 630 000 ₽

Этаж 2 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 83,22 м² 22 430 000 ₽

Этаж 23 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 83,34 м² 22 060 000 ₽

Этаж 15 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 121,34 м² 30 100 000 ₽

Этаж 24 /24

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

Студия-квартира 24,51 м² 7 590 000 ₽

Этаж 14 /24

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

Студия-квартира 24,79 м² 7 420 000 ₽

Этаж 2 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

Студия-квартира 24,97 м² 8 590 000 ₽

Этаж 21 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

Студия-квартира 25,17 м² 8 590 000 ₽

Этаж 17 /16

МО, ЖК «Одинбург»

Одинцово

10 мин.

Строится

Посмотреть все 77 квартир-студий в ЖК «Одинбург»

Выбрать квартиру

Новый этап - строительство двух корпусов повышенной комфортности

Два 25-этажных корпуса имеют уникальные виды из окон

Покупателям доступны квартиры классического и евроформата: от компактных 1-комнатных до просторных 4-комнатных квартир

Благоустроенный внутренний двор. Аэрофотосъемка июнь 2020 г.

ЖК «Одинбург» - новый микрорайон города Одинцово

Готовые корпуса 1 очереди. Аэрофотосъемка от 11.12.2020 г.

В корпусе С (подъезд 4) представлены квартиры с полной чистовой отделкой

Придомовая территория благоустроена. Фотосъемка июнь 2020 г.

Стадия готовности (Луч 4). Фото от 06.09.2024 г.

Общий вид строительной площадки (корп. 4а, 4б). Фото от 06.09.2024 г.

Ход строительства (корп. 4а, 4б). Фото от 06.09.2024 г.

Ход строительства новой очереди (Луч 4). Фото от 31.01.2024 г.

Окрестности комплекса. Аэрофотосъемка от 30.03.2023 г.

Общий вид на новую очередь строительства. Аэрофотосъемка от 30.03.2023 г.

Котлованные работы (корп. К4а, К4б). Аэрофотосъемка от 30.03.2023 г.

Общий вид. Аэрофотосъемка от 22.08.2022 г.

Окрестности комплекса. Аэрофотосъемка от 22.08.2022 г.

Вид готового корпуса. Аэрофотосъемка от 22.08.2022 г.

Общий вид комплекса. Аэрофотосъемка от 22.08.2022 г.

Фасады готовых корпусов. Аэрофотосъемка от 22.08.2022 г.

Внутренняя территория. Детская площадка. Фото от 08.01.18 г.

Общий вид. Аэрофотосъемка от 18.04.2022 г.

Готовые корпуса 1 очереди. Аэрофотосъемка от 18.04.2022 г.

Готовый корпус 2 очереди. Аэрофотосъемка от 18.04.2022 г.

Стадия готовности 2 очереди. Аэрофотосъемка от 18.04.2022 г.

Фасад готового корпуса. Аэрофотосъемка от 11.12.2020 г.

Общий вид комплекса. Аэрофотосъёмка от 21.07.2021 г.

Общий вид готовых и строящихся корпусов. Аэрофотосъёмка от 21.07.2021 г.

Общий вид готовых корпусов. Аэрофотосъёмка от 21.07.2021 г.

Стадия готовности (корп. 2, 4). Аэрофотосъёмка от 21.07.2021 г.

Корпус А. Аэрофотосъёмка от 21.07.2021 г.

Вид корпуса (корп. 1). Аэрофотосъёмка от 21.07.2021 г.

Фасады готовых корпусов. Аэрофотосъёмка от 21.07.2021 г.

Фасад (корп. 2,3). Аэрофотосъёмка от 21.07.2021 г.

Вид на окрестности новостройки. Аэрофотосъемка от 11.12.2020 г.

Стадия готовности комплекса. Аэрофотосъемка от 11.12.2020 г.

Общий вид новостройки. Аэрофотосъемка от 11.12.2020 г.

Готовые и строящиеся корпуса. Аэрофотосъемка от 11.12.2020 г.

Стадия готовности корпусов. Аэрофотосъемка от 11.12.2020 г.

Фасады готовых корпусов. Аэрофотосъемка от 11.12.2020 г.

Офис продаж. Аэрофотосъемка от 11.12.2020 г.

Фасад готового корпуса. Аэрофотосъемка июнь 2020 г.

Общий вид на окрестности и новостройку. Аэрофотосъемка июнь 2020 г.

Озеленение придомовой территории. Аэрофотосъемка июнь 2020 г.

Вид на готовые корпуса. Аэрофотосъемка от 26.11.2019 г.

Вид готового корпуса. Аэрофотосъемка от 26.11.2019 г.

Общий вид на комплекс и окрестности. Аэрофотосъемка от 07.03.2020 г.

Окрестности ЖК. Аэрофотосъемка от 07.03.2020 г.

Стадия готовности новостройки. Аэрофотосъемка от 07.03.2020 г.

Вид готового корпуса. Аэрофотосъемка от 07.03.2020 г.

Монтажные работы полностью завершены. Аэрофотосъемка от 07.03.2020 г.

Стадия готовности корпусов. Аэрофотосъемка от 07.03.2020 г.

Комплекс и прилегающая территория. Аэрофотосъемка от 07.03.2020 г.

Вид корпуса, стадия строительства. Аэрофотосъемка от 07.03.2020 г.

Вид корпуса (корп. 3, 4). Аэрофотосъемка от 07.03.2020 г.

Вид корпуса (корп. 1). Аэрофотосъемка от 07.03.2020 г.

Вид на готовый корпус 6. Аэрофотосъемка от 26.11.2019 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 26.11.2019 г.

Монтаж верхних этажей в корпусах 3, 4. Аэрофотосъемка от 26.11.2019 г.

Монтаж нижних этажей корп. 1. Аэрофотосъемка от 26.11.2019 г.

Вид на готовые корпуса. Аэрофотосъемка от 16.07.2019 г.

Вид на готовый корпус 6. Аэрофотосъемка от 16.07.2019 г.

Ход строительства. Монтаж верхних этажей корпуса 3, 4. Аэрофотосъемка от 16.07.2019 г.

Внутренняя территория. Фото от 08.01.18 г.

Общий вид территории застройки. Аэрофотосъёмка от 15.10.18 г.

Корпус С. Ведутся монтажные работы верхних этажей. Аэрофотосъёмка от 15.10.18 г.

Ход строительства. Общий вид. Фото от 8.01.18 г.

Фасады готовых корпусов. Фото от 8.01.18 г.

Внутренняя территория Фото от 8.01.18 г.

Новогодняя ёлка на территории двора комплекса. Фото от 8.01.18 г.

Внутренняя территория. Детская площадка. Фото от 8.01.18 г.

Продуктовый магазин на территории комплекса. Фото от 8.01.18 г.

Внутренние проезды и тротуары. Фото от 8.01.18 г.

ЖК «Одинбург». Секции A, B построены и сданы в эксплуатацию. Аэрофотосъемка. Фото от 14.05.2017 г.

ЖК «Одинбург». Дома построены с применением монолитно-кирпичной технологии. Аэрофотосъемка. Фото от 14.05.2017 г.

ЖК «Одинбург». Ход строительства. Вид сверху. Аэрофотосъемка. Фото от 14.05.2017 г.

ЖК «Одинбург». В секциях А, B идет выдача ключей и заселение. Аэрофотосъемка. Фото от 14.05.2017 г.

ЖК «Одинбург».Устройство дорог и подъездов. Аэрофотосъемка. Фото от 14.05.2017 г.

ЖК «Одинбург». Вид в сторону трассы М1 (платный участок). Аэрофотосъемка. Фото от 14.05.2017 г.

ЖК «Одинбург». Вид с ЖК в сторону частного сектора. Аэрофотосъемка. Фото от 14.05.2017 г.

ЖК «Одинбург». Вид в сторону ул. Северной. Аэрофотосъемка. Фото от 14.05.2017 г.

ЖК «Одинбург». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 11.04.2017 г.

ЖК «Одинбург». Фасады. Аэрофотосъемка. Фото от 05.02.2017 г.

ЖК «Одинбург». Аэрофотосъемка. Фото от 05.02.2017 г.

ЖК «Одинбург». Общий вид. Аэрофотосъемка. Фото от 05.02.2017 г.

ЖК «Одинбург». Окресности. Аэрофотосъемка. Фото от 05.02.2017 г.

ЖК «Одинбург». Корпуса А, В. Аэрофотосъемка. Фото от 20.11.2016 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Квартиры с отделкой

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Одинбург» в Одинцово

сентябрь 2024

Комментарий эксперта

В подмосковном Одинцово продолжается строительство масштабного ЖК комфорт-класса «Одинбург», в котором реализуются типовые и эксклюзивные квартиры с видом на Дубковский лес. Надежность застройщика Застройщиком выступает AFI Development. Компания работает с 2001 года, свою деятельность она начинала в Ставропольском крае, но на сегодняшний день является активным игроком и лидером на московском рынке. Диверсифицированный портфель девелопера составляет 3,6 млн кв. м недвижимости, из них...
читать далее

Надежность застройщика

Застройщиком выступает AFI Development. Компания работает с 2001 года, свою деятельность она начинала в Ставропольском крае, но на сегодняшний день является активным игроком и лидером на московском рынке. Диверсифицированный портфель девелопера составляет 3,6 млн кв. м недвижимости, из них более 1,6 млн кв. м – на территории Москвы и Московской области.

Описание ЖК

ЖК «Одинбург» расположен в северной части Одинцово, в 13 км от МКАД. По платной трассе добраться от Москвы до новостройки можно за 15 минут или за 23 минуты — по Минскому шоссе. Минимальное время в пути до Садового кольца — полчаса автомобилем. В 6 минутах езды от ЖК «Одинбург» расположена станция Отрадное, от которой — 40 минут в пути до Белорусского вокзала или 21 минута до метро «Кунцевская».

Сам ЖК окружен зелеными массивами (Подушкинский лес, Дубковский лес), которые нивелируют негатив от соседства с транспортными магистралями.

Комплекс состоит из 11 монолитных корпусов высотой от 16 до 24 этажей. Несколько многосекционных зданий образуют полукруг с лучами, другие — стоят особняком. Большая часть проекта уже реализована, на стадии строительства 3 корпуса, которые будут последовательно сданы во II и III кварталах 2025 года.

Купить квартиру в ЖК «Одинбург» можно в любом из строящихся корпусов. Планировки в основном типовые, от студий до «трешек», однако есть и предложение двухуровневых квартир. Площадь лотов варьируется от 24 до 91 кв. м., а высота потолков — от 2,8 до 5,8 м. Квартиры в ЖК «Одинбург» предлагаются без отделки и в состоянии white box.

Вопрос с парковкой решается за счет двух паркингов: подземного и 8-уровнего наземного. Владельцы квартир в ЖК «Одинбург» могут выбрать и купить наиболее удобное и подходящее по цене машино- или мотоместо.

Комплексное благоустройство включает в себя места для прогулок, отдыха и занятий спортом, на территории также есть закрытые детские площадки и центральная площадь с фонтаном.

Инфраструктура

Жилой комплекс позиционируется как «город в городе». В той части проекта, что уже введена в эксплуатацию расположена всевозможная инфраструктура — от продуктовых магазинов до салонов красоты. На территории ЖК уже работают детский сад, центр развития ребенка, а ближайшая городская школа — в 3 минутах ходьбы. В радиусе 15 минут ходьбы расположены городская больница, военно-клинический госпиталь, детская больница, две поликлиники и другие учреждения здравоохранения.

Плюсы и минусы

В ЖК «Одинбург» в Одинцово можно купить функциональную и недорогую квартиру для собственного проживания. Особенно привлекателен этот проект для семей с детьми, которым важно природное окружение и насыщенная инфраструктура рядом с домом.

Масштабность проекта одновременно является его плюсом и минусом. Многие из жителей в своих отзывах пишут, что здесь «слишком много народу», а также отмечают слабую шумоизоляцию в квартирах.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Одинбург» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Кунцевская» → Пройти пешком 870 метров до остановки (10 минут) → Остановка «Улица Клочкова» → Автобус № 339 (49 минут в пути) → Остановка «Комбинат бытового обслуживания» → Пройти пешком 530 метров (6 минут).

Метро «Парк Победы» → Пройти пешком 69 метров до остановки (1 минуту) → Остановка «м. Парк Победы» → Автобус № 339 (1 час в пути) → Остановка «Комбинат бытового обслуживания» → Пройти пешком 530 метров (6 минут).

Метро «Юго-Западная» → Пройти пешком 230 метров до остановки (3 минуты) → Остановка «м. Юго-Западная» → Автобус № 461 (51 минута в пути) → Остановка «Комбинат бытового обслуживания» → Пройти пешком 590 метров (7 минут).

Ж/д станция Москва(Белорусский вокзал) → 39 минут в пути → Ж/д станция Отрадное → Пройти пешком 2,4 км (29 минут).

Транспортная доступность жилого комплекса обеспечена непосредственной близостью с Минским и Рублево-Успенским шоссе, а также с новой платной трассой, благодаря которой до МКАД можно добраться в течение 7 минут. Рядом с микрорайоном имеются остановки автобусов и маршрутных такси; в 5 минутах транспортом расположена железнодорожная станция «Отрадное», а в 10 минутах - «Одинцово». Проектом предусмотрено создание сети внутриквартальных дорог с остановками общественного транспорта.

Инфраструктура

«Одинбург» — это полноценный микрорайон с собственной инфраструктурой. На первых этажах жилых домов работают творческий центр развития для детей, аптеки, магазины и салон красоты. На территории комплекса расположена зона Workout, детский сад с бассейном, собственной кухней, кабинетами психолога и логопеда. На огороженной территории детского сада находятся безопасные игровые площадки и свой огород.

Поблизости расположен Подушкинский лес, в котором есть велосипедные маршруты, беговые дорожки, лыже-роллерные трассы. В центре Одинцово находится Ледовый дворец, в составе которого присутствуют школы хоккея и фигурного катания. Для автотранспорта в новостройке планируется оборудовать просторную наземную стоянку и охраняемый подземный паркинг, рассчитанный на 2700 машиномест.

Территория микрорайона полностью благоустроена. Около леса будет прогулочная зона вдоль реки Саминки. Главная площадь во дворе Луча-2 - это общественный и культурный центр, где находится фонтан и проходят мероприятия для детей и взрослых, праздники, субботники. Жильцам «Одинбурга» доступна вся социальная инфраструктура города Одинцово, где работают медицинские центры, профильные гимназии, филиалы ВУЗов, библиотеки и сетевые супермаркеты. Поблизости расположены 5 школ, 6 детских садов, спортивные школы, автошкола, школа мьюзикла, художественная школа, 3000 га леса рядом с домами. Микрорайон «Одинцово» отличается хорошей транспортной доступностью, поблизости расположены выезды на скоростную трассу М-1 и Можайское шоссе. До МКАД можно добраться на машине за 12 минут.

Застройщик AFI Development (АФИ Девелопмент)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

96%

Все новостройки застройщика

Отзывы

Посмотреть все 268 отзывов

Самый полезный отзыв

Анита

01 марта 2021

Оценка:

Живем здесь второй год, в целом все устраивает. Здесь неплохие игровые площадки, есть детский сад и развитая инфра на первых этажах домов. Что касается самой квартиры, у нас евро трёшка площадью 64м2 с просторными спальнями, раздельным санузлом и лоджией. По качеству все норм. Основная проблема этого жк - куча машин, припаркованных во дворах в неположенном месте.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ЕС

Елена Смирнова

22 августа

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Рядом с ЖК проходит трасса М1, но она отделена зелёной зоной, поэтому нет серьезного шума. Так что можно сказать это все обеспечивает комфортную жизнь и спокойствие. Инфраструктура вокруг ЖК отлично развита: есть магазины, аптеки, кафе и даже фитнес-клуб. Для детей предусмотрены игровые площадки и зоны отдыха. Обычный удобный комплекс.

Ответить

Полезный отзыв?