Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Опасный бетон: как стройматериал вредит здоровью новоселов

Портал Новострой-М продолжает цикл публикаций об экологических аспектах рынка недвижимости. Как привычный стройматериал может загрязнять воздух квартиры и что с этим делать, рассказывают Катерина Веселова, руководитель департамента экологической экспертизы и мониторинга EcoStandard group, и Ирина Мадумарова, менеджер проектов отдела экологической сертификации компании.

В 2010-2011 году жильцы многих новостроек столкнулись с одинаковой проблемой - повышенным содержанием аммиака. Концентрация аммиака в этих домах превышала норму более чем в десять раз.

Сегодня практически весь бетон, используемый в развитых странах, содержит химические и минеральные добавки. Известны сотни различных присадок, широко распространены десятки. Проблема выделения аммиака в новостройках из бетона известна специалистам строительной индустрии по всему миру, т.к. накопление аммиака в воздухе жилых помещений делает их непригодными для жизни.

Откуда же в бетоне аммиак? Есть несколько наиболее вероятных источников, все они описаны в литературе.

Во-первых, образовывать аммиак способны химические присадки, которые добавляют в бетон для повышения его пластичности, морозоустойчивости, ускорения затвердения и улучшения других свойств.

Во-вторых, источником аммиака могут быть также аминоспирты, присутствующие в составе интенсификатора помола – специальной технологической добавки, улучшающей свойства цемента. Согласно источникам, такие добавки, как правило, стабильны при нормальных условиях, однако проведенные научные эксперименты показывают, что цементы способны выделять аммиак.

В-третьих, аммиак присутствует в т.н. золе-уноса, образующейся на теплоэлектростанциях и вводимой в цемент и бетон в качестве минеральной добавки.

Даже один источник, не говоря уже о комплексе из нескольких, может дать достаточно высокую концентрацию аммиака, обладающего резким запахом и крайне негативно влияющего на здоровье человека.

В новых домах москвичи столкнулись и с фенолом. «Фенольными» оказались многоквартирные жилые дома серии 11-49/П, построенные в 70-80 годах XX века. Бетонные плиты, из которых возводились постройки, были изготовлены с добавлением присадки с фенолформальдегидом, способствовавшей более быстрому затвердеванию материала.

Всего в Москве было построено 5,7 млн м2 жилья серии 11-49/П. Единственным вариантом решить проблему в итоге стало расселение жильцов и снос домов, однако многие люди все равно прожили в этих зданиях годы.

И фенол, и аммиак – газы, опасные для человека. Пары фенола вызывают боли в мышцах и слабость, а хроническое отравление приводит к поражению центральной нервной системы, нарушению функционирования почек, печени, органов дыхания и сердечно-сосудистой системы. Аммиак, в свою очередь, сильно раздражает кожные покровы и слизистые оболочки органов дыхания и глаз.

Как же понять, что бетон в вашем доме не является источником вредных веществ?

Во-первых, обращайте внимание на запах в помещении. Как правило появление запаха свидетельствует о концентрациях вещества в воздухе, которые могут приводить к неблагоприятным последствиям для здоровья. Однако есть вещества, для которых это правило не работает – например, сероводород, имеющий запах тухлых яиц, или меркаптаны, из-за специфического запаха добавляемые в бытовой газ. Наличие запаха в этих случаях не свидетельствует об опасной концентрации вещества - в отличие от запахов аммиака и формальдегида.

Кстати, сероводород тоже может выделяться из бетона: к эмиссии этого соединения, как и сернистого газа, могут приводить реакции сульфидных соединений в данном стройматериале.

Во-вторых, практически единственным способом оценить безопасность своего жилья является экологическая экспертиза. При покупке жилья в современных новостройках рекомендуется проводить экологическую экспертизу помещения и используемых в нем материалов до покупки или аренды квартиры. Затраты на проведение исследования сторицей окупятся вашим здоровьем и более осознанным выбором жилища.

Дата публикации 27 декабря 2017
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Итоги июля: продажи новостроек Московского региона упали на 40%, сильнее всего – в Подмосковье
Александр Пыпин, аналитик рынка недвижимости, изучил динамику спроса на новостройки в Московском регионе за июль 2024 года.   В июле 2024 года зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском регионе (Москва, Новая Москва...
06 августа 28010
«Снова вернуться к уровню доступности жилья на уровне 3,2–3,4 года – большой вызов»
Василий Фетисов, эксперт рынка недвижимости с 25-летним опытом работы, в том числе в федеральных девелоперских компаниях, изучил ситуацию на рынке жилья России за 2000–2022 годы и сделал вывод, что в ближайшие годы повысить доступность жилья будет...
29 июля 8822
«Снижение цен даже на 10–20% не сильно скажется на ежемесячном платеже при ипотечных ставках, которые сейчас снова подрастут»
Очередное решение Центробанка об изменении ключевой ставки специально для Новострой-М комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»: – То, о необходимости чего «всё время...
26 июля 22502
Итоги июня: спрос на новостройки вырос на 24%, но покупатели начали экономить
Александр Пыпин, аналитик рынка недвижимости, изучил динамику спроса на новостройки в Московском регионе за июнь 2024 года.   В июне 2024 года, по сравнению с маем, зарегистрированные розничные продажи квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Московском...
04 июля 8912
«В среднесрочной перспективе дальнейшее расселение жителей приведет к снижению спроса на жилье»
Для кого идет строительство большого количества новостроек, если население России сокращается? Почему растет доля студий в новых домах и что будет со спросом на жилье в ближайшие годы? Об этом и многом другом рассказал Вадим Каминский, руководитель департамента геомаркетинга...
02 июля 7103
«Похоже, рынок новостроек окончательно перейдёт на рассрочки, отсрочки, транши и другие альтернативные инструменты оплаты»
Новое решение Центробанка специально для Новострой-М комментирует Денис Бобков, генеральный директор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»: – Вопреки прогнозам и ожиданиям большинства аналитиков (включая меня), Центробанк остался...
07 июня 15959
«На сегодня можно прогнозировать рост цен на первичное жилье на 8-10% до конца года»
Сегодня много разных мнений относительно будущего рынка недвижимости на фоне кардинальных изменений в условиях льготных программ и ипотечного кредитования в целом. При этом продолжает активно развиваться транспортный каркас столицы. Игорь Сибренков, коммерческий директор...
31 мая 10208
«Отказ от малогабаритного жилья отразится преимущественно на застройщиках, которые работают в бюджетном сегменте»
Недавно стало известно о том, что Москомэкспертиза проинформировала застройщиков о невозможности в дальнейшем проектировать квартиры площадью менее 28 кв. метров. Новострой-М решил узнать у игроков рынка, насколько критичен возможный запрет строительства студий, много ли...
23 мая 15410
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков