Студии не теряют своей актуальности

По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет Недвижимости», в 2020 году резко вырос спрос на студии бизнес-класса Москвы.

«За весь 2019 год было продано примерно столько же студий, сколько в 2020 году за январь-октябрь включительно (порядка 1400 шт.). По предварительным оценкам, в 4 квартале 2020 года количество продаж в 2 раза превысит аналогичный показатель прошлого года (357 шт.)», – говорит Сергей Ковров, руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости».

Средняя стоимость студий бизнес-класса в Москве сейчас составляет порядка 10 млн руб., что сопоставимо со средней ценой двухкомнатной квартиры в ЖК стандарт/комфорт сегмента в спальном районе города.

В 2020 году, в основном, приобретались студии бизнес-класса по ценам от 7 до 10 млн рублей.

Наиболее востребованными были студии площадью от 25 до 30 кв. м.

Самыми популярными локациями стали: Хорошево-Мневники, Западное Дегунино, Даниловский районы.

«В обозримом будущем студии не потеряют своей актуальности. Напротив, мы видим их включение в квартирографию все большего количества проектов, в том числе и премиальных сегментов, где наличие студий еще не так давно представлялось немыслимым. Когда в приоритете у покупателя мобильность, а сама квартира рассматривается скорее, как место для сна, а не для длительного пребывания, то в таких случаях актуальны студии в престижных проектах с хорошей транспортной доступностью. Студии покупают не только для себя, но и в качестве инвестиций. В сегменте съёмного жилья студии всегда востребованы. Если человек хочет жить в хорошей локации, а средства ограничены, то ситуация разрешима по средствам студий. За счёт их небольшой площади и стоимость меньше. Так человек может жить в престижном жилом комплексе в хорошем районе Москвы», – комментирует Сергей Ковров.