Москворечье

Жилой комплекс «серии плюс» появится в районе Москворечье-Сабурово ЮАО, недалеко от пересечения ул. Кантемировской и Варшавского шоссе. Новый ЖК вполне закономерно получил название «Москворечье».

Надежность застройщика

Застройщик ПИК работает уже более 30 лет. Он известен во многих регионах России своими жилыми комплексами, которые построены в соответствии с фирменным стандартом и, в целом, неплохо себя зарекомендовали и пользуются стабильно высоким спросом. Серия плюс — это новый усовершенствованный стандарт, который предполагает авторскую архитектуру, широкий выбор планировочных решений, в том числе редкие форматы жилья.

Описание ЖК

ЖК «Москворечье» возводится на юге Москвы на месте бывшей промышленной зоны между 1-м и 2-м Котляковским переулками. Со всех сторон новостройка будет окружена складами и предприятиями. Однако постепенно ситуация будет меняться, так как промзона «Котляково» входит в перечень участков реновации. Здесь уже построен новый ЖК с современной школой и выделены стартовые площадки под жилую и коммерческую застройку.

Экологическая обстановка в районе строительства, по оценке экспертов EcoStandard, приемлемая. Ближайшая парковая зона — Долина реки Чертановки — находится в 1,3 км (16 минут пешком).

Транспортная доступность проекта также будет улучшаться. Здесь запланировано возведение нового участка ЮВХ и строительство нескольких развязок.

Добраться от строящегося ЖК до центра столицы можно по Варшавскому шоссе или просп. Андропова — время в пути 25 – 30 минут без учета пробок. Выехать на ТТК или МКАД можно за 15 минут.

Пешеходы смогут воспользоваться метро — в 22–25 минутах ходьбы расположены станции «Каширская», «Кантемировская», «Варшавская». В пешей доступности — железнодорожная станция «Варшавская» и автовокзал.

Первую очередь ЖК «Москворечье» ПИК планирует сдать до конца 2027 года. Это будет урбан-блок из нескольких секций высотой 12–17 этажей, одного высотного корпуса и башни-доминанты, этажность которой пока не известна.

Покупателям квартир в «Москворечье» предложено несколько десятков планировочных решений — от 19-метровых студий до трехкомнатных квартир площадью 80,8 кв. метров. Все лоты будут с готовой отделкой по стандарту застройщика, которая включает в себя все черновые работы, а также укладку ламината, монтаж натяжных потолков, поклейку обоев под покраску, установку межкомнатных дверей и минимального набора сантехники. Среди планировок есть варианты с угловым остеклением, окнами в пол, эркерами и балконами, с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными и сквозными санузлами, а также квартиры с высокими потолками (3,9 м) на первых этажах.

Во внутреннем дворе разместятся зоны для отдыха, занятий спортом и детских игр. Будет выполнено комплексное озеленение, дополненное декоративной подсветкой и природными арт-объектами.

Инфраструктура

В рамках проекта будет построен образовательный центр (школа + детский сад) на 3000 мест, откроются два детских сада по 350 мест каждый и ещё одна общеобразовательная школа на 1350 учеников. Также будет построена поликлиника, которая ежедневно сможет принимать до 450 пациентов.

На первых этажах зданий традиционно разместится коммерция — кафе, магазины, пункты выдачи товаров, салоны красоты.  

Плюсы и минусы

ЖК «Москворечье» имеет ряд преимуществ, среди которых современная архитектура, закрытый благоустроенный двор, богатая собственная инфраструктура и большой выбор планировочных решений. Готовая отделка в нейтральных цветах позволит покупателям в короткие сроки переехать в новое жилье и без больших вложений адаптировать пространство под свой вкус и потребности.

Важный минус — окружение, которое в ближайшие несколько лет будет трансформироваться, а значит новоселам придется испытывать неудобства от соседства со строительными площадками.