Кавказский бульвар 51

«Кавказский бульвар 51» — современный жилой квартал в районе Царицыно. Проект частично реализован: здесь можно купить квартиру со сдачей в 2025-м или выбрать жильё повышенной комфортности в корпусах «Серии плюс» с продуманной архитектурой.

«Кавказский бульвар 51» находится в районе Царицыно, недалеко от одноимённого музея-заповедника. До метро «Кантемировская» — 17 минут пешком.

За 20 можно дойти до станции «Чертаново». В 10 минутах на машине — МКАД, в 11 минутах — Варшавское шоссе, а в 16 минутах — ТТК.

В проекте жилые дома высотой от 5 до 33 этажей, детский сад и школа. На первых этажах доступны магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы — чтобы купить кофе и свежий хлеб к завтраку, можно просто спуститься на лифте. В уютных дворах-парках есть места для отдыха и детские площадки. Для прогулок на свежем воздухе мы построим для жителей широкий пешеходный бульвар.

В районе вокруг «Кавказского бульвара 51» есть всё для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники, магазины и торговые центры. Девять минут на машине — и вы у музея-заповедника «Царицыно», где можно гулять среди исторических построек, лежать на траве под тенью деревьев или заниматься спортом на специальных площадках. Есть парки и поближе: до Аршиновского можно дойти за 8 минут, а до парка «Сосенки» — за 13 минут.

Москва, ЮАО, Царицыно

от 7.8 до 23 млн₽

Цены за квартиры от 11 января
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 — 27.56 м²

2.6 — 4.1 млн руб.

58 машиномест

Акции от застройщика в Кавказский бульвар 51

Семейная ипотека 5,9%

Полная стоимость кредита 4,165% – 14,796%. Ставка в размере 5,9% годовых на весь срок кредита с даты
заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 20,1% при условии
комплексного страхования. Ставка 5,9% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика
ПАО «ПИК-Инвестпроект». Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного
ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до
18 лет на дату заключения кредитного договора. Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-
Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Валюта
кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик может получить только
один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой. Условия действительны с 23.12.2024 г. до
даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские
услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит
в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы Банка и
предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России
№1000. Реклама. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная,
д. 19/1. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Рассрочка без % на 6 месяцев

Машино-места с выгодой

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Царицыно
Метро	Кантемировская 17 мин. пешком Каширская 10 мин. на транспорте Южная 15 мин. на транспорте Царицыно 15 мин. на транспорте
Станция МЦД	Царицыно 12 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Чертаново 20 мин. пешком
Шоссе	Варшавское
Адрес	Кавказский б-р, вл. 51 Кавказский б-р, вл. 51 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	АО СЗ Торговый дом «Спутник» «Серия плюс» ПИК
Срок сдачи	сдан корпус 1.1 сдан корпус 1.2 сдан корпус 1.3 показать ещё сдан корпус 1.4 3 квартал 2025 года корпус 1.5 3 квартал 2025 года корпус 1.6 1 квартал 2028 года корпус 3.5 1 квартал 2028 года корпус 3.6
Тип здания	монолитно-панельный
Этажность	23 — 33
Высота потолка	2.62
Отделка	есть
Парковка	подземная 58 в продаже от 2 554 000 ₽ наземная
Класс новостройки	комфорт, бизнес
Рейтинг	4.7
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1.1 выдача ключей + заселение корпус 1.2 выдача ключей + заселение корпус 1.3 показать ещё выдача ключей + заселение корпус 1.4 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.5 отделка фасада и внутренние работы корпус 1.6 уточняется корпус 3.5 уточняется корпус 3.6

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 1.1 - 1.6) PDF 101 KB

Проектная декларация от 13.03.2022 г. (корп. 1.5, 1.6) PDF 2 MB

Проектная декларация от 27.12.2021 г. (корп. 1.1 - 1.6) PDF 895 KB

Разрешение на строительство (корп.1.1 - 1.6) PDF 2 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 141

Планировки однокомнатные в Кавказский бульвар 51

2-комн. кв 67

Планировки двухкомнатные в Кавказский бульвар 51

3-комн. кв 16

Планировки трехкомнатные в Кавказский бульвар 51

студия 47

Планировки студии в Кавказский бульвар 51

Посмотреть планировки 272 квартир в Кавказский бульвар 51

Подробная информация

ПИК

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Кавказский бульвар 51 по ценам от застройщика АО СЗ Торговый дом «Спутник».

Открылись продажи в корпусе 3.5, корпусе 3.6.

Квартиры в Кавказский бульвар 51

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,20 м² 12 520 165 ₽

Этаж 26 /33

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 12 798 584 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,80 м² 8 626 400 ₽

Этаж 17 /33

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,90 м² 8 494 780 ₽

Этаж 20 /33

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Строится

Посмотреть все 141 однокомнатная квартира в Кавказский бульвар 51

2-комн. квартира 46,20 м² 16 869 237 ₽

Этаж 24 /33

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,70 м² 17 245 351 ₽

Этаж 28 /33

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,10 м² 11 788 910 ₽

Этаж 2 /33

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,20 м² 12 186 840 ₽

Этаж 8 /33

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Строится

Посмотреть все 67 двухкомнатных квартир в Кавказский бульвар 51

3-комн. квартира 69,70 м² 15 424 610 ₽

Этаж 31 /33

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,30 м² 21 335 368 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,50 м² 14 641 200 ₽

Этаж 22 /33

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 74,80 м² 16 545 760 ₽

Этаж 6 /33

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Строится

Посмотреть все 16 трехкомнатных квартир в Кавказский бульвар 51

Студия-квартира 19,80 м² 8 999 872 ₽

Этаж 2 /23

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 8 625 137 ₽

Этаж 14 /23

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Строится

Студия-квартира 21,60 м² 10 314 172 ₽

Этаж 29 /33

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Сдан

Студия-квартира 23,60 м² 9 849 601 ₽

Этаж 33 /33

Москва, Кавказский бульвар 51

Кантемировская

17 мин.

Строится

Посмотреть все 47 квартир-студий в Кавказский бульвар 51

Выбрать квартиру

Фотосъемка от 08.06.2024. Фасад корпуса.

Фотосъемка от 08.06.2024. Фасады корпусов.

Фотосъемка от 08.06.2024. Вид на строящиеся корпуса.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама новостройки Кавказский бульвар 51 в Царицыно

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Кавказский бульвар 51

Жилой комплекс бизнес-класса «Кавказский бульвар 51» строится на юге Москвы в районе Царицыно. Это еще один масштабный проект ПИК в промышленном районе. Надежность застройщика Как и в других своих проектах, в ЖК «Кавказский бульвар 51» ПИК планирует реализовать концепцию «15-минутного города»: создать необходимую торговую и социальную инфраструктуру, обустроить места для прогулок и отдыха. Все это является частью фирменного стандарта застройщика, в соответствии с ...
читать далее

Жилой комплекс бизнес-класса «Кавказский бульвар 51» строится на юге Москвы в районе Царицыно. Это еще один масштабный проект ПИК в промышленном районе.

Надежность застройщика

Как и в других своих проектах, в ЖК «Кавказский бульвар 51» ПИК планирует реализовать концепцию «15-минутного города»: создать необходимую торговую и социальную инфраструктуру, обустроить места для прогулок и отдыха. Все это является частью фирменного стандарта застройщика, в соответствии с которым строятся комплексы в 14 регионах страны.

Описание ЖК

Ближайшая станция метро — «Кантемировская», она находится в 20 минутах ходьбы от первого этапа ЖК «Кавказский бульвар 51». Также в пешей доступности — ж/д станция Чертаново, от которой можно электричкой добраться до МЦК «Верхние Котлы» или метро «Павелецкая». До центральных улиц Москвы можно доехать на автомобиле менее чем за полчаса.

В Царицыно, по столичным меркам, приемлемая экологическая обстановка — 6 баллов из 10 согласно рейтингу компании EcoStandard (чем меньше балл, тем лучше экология). «Кавказский бульвар 51» — это проект редевелопмента, так что бывшая промзона постепенно превратится в комфортные жилые кварталы.

В итоге самым заметным недостатком комплекса станет соседство с Юго-Восточной хордой и ж/д путями. По другую сторону будущей магистрали уже сейчас сформирован обжитой зеленый район с благоустроенными парками (Аршиновский и Сосенки) и разнообразной инфраструктурой — детскими садами, школами, поликлиниками, магазинами и ТЦ. До музея-заповедника «Царицыно» можно добраться на машине за 10 минут или же проехать на метро 1-2 остановки.

Новостройка состоит из корпусов высотой 23–33 этажа, также запланированы паркинг и кладовые. Проект частично реализован: здесь можно купить квартиру со сдачей в 2025-м или выбрать жильё повышенной комфортности в корпусах «Серии плюс» с продуманной архитектурой.

Жилой фонд ЖК «Кавказский бульвар 51» представлен студиями, 1-, 2- и 3-комнатными квартирами, площадь лотов — от 19 до 86 кв. метров. Среди предложений есть варианты с совмещенной кухней-гостиной и двумя санузлами. Отделка во всех помещениях выполнена в нейтральных тонах, установлена сантехника в ванной и межкомнатные двери, в мокрых зонах уложена плитка.

Инфраструктура

В комплексе будет два детских сада и школа. На первых этажах зданий выделят площади под магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы. В озелененных дворах обустроят места для отдыха, детские и спортивные площадки.

Плюсы и минусы

Строящийся жилой комплекс имеет все преимущества проекта ПИК: понятные планировочные решения, ремонт под ключ, инфраструктуру в шаговой доступности и благоустроенные дворы. Минусы касаются не столько самого проекта, сколько локации — вокруг промышленная зона (хоть и с перспективой редевелопмента), путь до метро занимает около 20 минут, а автомобильные дороги и развязки сильно загружены.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Кавказский бульвар 51 на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Кантемировская» → Пешком 1500 м (17 минут)

В 17 минутах ходьбы от «Кавказского бульвара 51» станция метро «Кантемировская», а в 20 минутах — станция метро «Царицыно». На машине за 11 минут можно доехать до Варшавского шоссе, а до ТТК — за 16 минут. Недалеко от проекта, по Кантемировской улице, пройдёт участок Южной рокады, по которой можно будет быстро доехать до запада Москвы.

Застройщик «Серия плюс»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.9

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Кавказский бульвар 51

Посмотреть все 11 отзывов

Самый полезный отзыв

Светлана

18 февраля 2022

Оценка:

Царицино неплохой район, развитый. Вокруг есть инфра и социалка + свою планируют в жк. До м. Кантемировкая, мин. 15 пешком, станция Чертаново тоже недалеко. В принципе для норм жизни всего хватает.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

РИ

Роман И.

23 сентября 2024

Оценка:

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Закрытый периметр, проход по магнитному ключу обеспечивает безопасность и комфорт жителей. Во время ремонта лифт защищён плитным материалом, что предотвращает возможные повреждения. Отделка от застройщика в жилых помещениях и местах общего пользования можно оценить на твёрдую четвёрку. Рядом расположен магазин «Магнит», хотя ассортимент товаров мог бы быть и побольше, а ценники и сканеры цен отсутствуют. В качестве альтернативы используется маркетплейс Wildberries.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.7

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,8

Вопросы и ответы о Кавказский бульвар 51

ВЧ

валерий ченский Валерий Михайлович

08 декабря 2023

В каком месяце 2024 г будет сдаваться корпус 1.1 Кавказкий бульвар 51

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

05 января 2024

валерий ченский Валерий Михайлович, добрый день, в официальной документации указан срок сдачи корпуса 2 квартал этого года, в офисе продаж Вас могут сориентировать более подробно по фактическому графику ведению работ и планируемым датам получения разрешения на ввод в эксплуатацию

Самый ценный ответ

Полезный ответ?