«НДВ Супермаркет Недвижимости»: ценовая коррекция в массовом сегменте новостроек коснулась большинства районов

По данным департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», в апреле 2023 года средневзвешенная цена квадратного метра квартир в массовом сегменте составила 285,8 тыс. руб. (+0,5% за месяц, -1,3% за год).

В массовом сегменте квартир началась активная ценовая коррекция. Из 53 районов, в которых идут продажи, средневзвешенная стоимость метра снизилась в 23, без изменений осталась 13 и выросла в 17 районах.

Максимальное снижение средневзвешенной стоимости от 4,5 до 10% отмечается в пяти районах: Алтуфьевский (-10%), Отрадное (-5,7%), Южное Медведково, Царицыно и Текстильщики по 4%.

Больше всего стоимость метра выросла в районах: Некрасовка (+10%), Чертаново Центральное, Люблино, Старое Крюково и Кузьминки – по 5-5,3% за месяц.

Комментирует Наталия Кузнецова, генеральный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости»: «Ценовая коррекция в массовом сегменте происходит не только в силу больших скидок, которые запускают крупные застройщики. В некоторых проектах изменяется также структура предложения по типу квартир, стадии строительной готовности и уровня спроса. Разница между максимальной и минимальной стоимостью метра составляет 244,2 тыс. руб. Самая низкая средневзвешенная стоимость квадратного метра отмечается в Некрасовке – 175,5 тыс. руб., самая высокая в Даниловском районе – 419,7 тыс. руб.»