В первом полугодии 2017 года на рынок новостроек в Москве вышло в шесть раз больше проектов, чем за тот же период докризисного 2014 года, сообщили аналитики «Метриум Групп». Так, за первые шесть месяцев текущего года на рынок выведены квартиры в 18 новых проектах, половина из них – проекты одного застройщика.
При этом за январь-июнь 2016 года на рынок вышло девять новых ЖК, 2015 года – шесть, в 2014 года – три. Общая площадь новых проектов превысит 1 млн кв. метров.
Самый крупный проект из выведенных на рынок - объект MR Group МФК «Селигер Сити». Только в рамках первой очереди намечено строительство 380 тыс. кв. метров, это 36% от общего объема строительства в новых проектах, выведенных на рынок в первом полугодии. Второй по площади проект запущен девелоперской компанией Level Group. Площадь жилого комплекса «Level Амурская» достигнет почти 230 тыс. кв. метров. В I полугодии 2014 года площадь крупнейшего нового проекта, ЖК Sky City, не превышала 200 тыс. кв. метров.
Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп», отметила, что на рынке отмечено замедление темпов ввода жилья в эксплуатацию (ввод жилья за первые пять месяцев составил лишь две трети от объема ввода в прошлом году), но объем вывода новых проектов позволяет говорить, что игроки отрасли смотрят в будущее с оптимизмом. «Объем предложения возрастает быстрее, чем покупательская активность, отчего в целом спрос размывается между проектами. Разгорается конкуренция не только между девелоперами, но и между разными ЖК одного застройщика», - подчеркнула она.
Между прочим
10 млн кв. метров недвижимости построят у МКАД
Дата публикации 19 июля 2017
