Существенную долю на московском рынке недвижимости составляют квартиры и апартаменты, которые планируется сдать в эксплуатацию в 2025 году. По подсчетам аналитиков компании «Метриум», это 30% от общего объема строящейся недвижимости. Причем ситуация разнится в зависимости от класса объектов.
Со сроком сдачи в 2025 году преобладают массовые новостройки — 40% предложения. Еще 28% квартир и апартаментов, выставленных на продажу, будут сданы в 2026 году, а в 2027 году — 25%.
На рынке новостроек бизнес-класса покупателям предложены в основном объекты со сроком ввода позднее 2025 года. Наибольшая доля строящихся объектов в этом сегменте будет готова в 2027 году — 37% от общего предложения. В 2026 году планируется сдать 32%, а в 2025 году — 23%.
В премиальном сегменте также преобладают объекты с длительным сроком ожидания. Так, в 2025 году к вводу готовят 23% таких новостроек, в 2026 году — 22%, а в 2027 году — 37%.
На рынке более дорогой недвижимости отмечается нехватка объектов со сроком сдачи в текущем году, зато много строящихся проектов, которые будут введены через 2-3 года. В 2025 году будут сданы 13% предложений элитной и делюкс недвижимости, в 2026-м — 26%, в 2027-м — 29%.
В 2028 году планируется сдать в эксплуатацию 10% предлагаемых объектов недвижимости. В массовом сегменте эта доля составляет 7%, в бизнесе — 9%, в премиуме — 18%, в высокобюджетной недвижимости — 31%.
Между прочим
Москва стала третьей по вводу многоквартирных домов в январе 2025 года
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 27 февраля
