По данным аналитиков «МИЭЛЬ-Новостройки», на сегодняшний день в структуре предложения новостроек Подмосковья на удалении до 30 км от МКАД преобладают жилые комплексы с проектным объемом не более 100 тыс. «квадратов». На их долю приходится 77%. Доля комплексов с проектным объемом свыше 100 тыс. кв. м составляет 23% рынка первичной недвижимости МО.
По словам Софьи Лебедевой, генерального директора компании, количество масштабных проектов в ближайшее время будет только увеличиваться. К 2020 году доля такого жилья может вырасти до 50%. Это объясняется, в том числе, поддержкой масштабного строительства, которую оказывает государство, а также явной экономической привлекательностью земельных участков и реализацией больших объемов. Интерес властей к подобным проектам вызван возможностью решить жилищные вопросы населения, освоить новые участки и насытить инфраструктурой областные территории.
В настоящее время увеличивается доля проектов в сегментах «эконом» и «комфорт». Если на бюджетное жилье в 2014 году приходилось 91%, а на бизнес-класс — 9%, то в этом году доля жилья комфорт- и эконом-класса увеличилась до 93%, в бизнес-классе сократилась до 7%.
Между прочим:
«Квадрат» жилья в «малоэтажках» Новой Москвы стоит от 56 до 145 тыс. рублей
Дата публикации 30 сентября 2015