Доля закредитованных ипотечников приближается к 50%

В III квартале 2023 года доля российских ипотечных заемщиков с показателем долговой нагрузки свыше 80% достигла 47%, то есть почти каждый второй такой заемщик тратит на погашение кредитов большую часть своего дохода.

Заместитель директора департамента финансовой стабильности Банка России Евгений Румянцев рассказал, что этот показатель растет с 2020 года и сейчас является рекордным. По данным Центробанка, в I квартале текущего года доля таких заемщиков составляла 40%, во II квартале — 41%.

Рост закредитованности ипотечных заемщиков — одна из причин, по которой регулятор увеличивает для банков коэффициенты риска по жилищным кредитам. Недавно стало известно, что Центробанк планирует подготовить предложение о получении полномочий устанавливать количественные ограничения на выдачу ипотеки для снижения системных рисков.

Инициатива ЦБ направлена на ограничение предоставления ипотеки заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки и выдачи кредитов с небольшим первоначальным взносом. Подобные меры уже действуют для необеспеченных потребительских займов, они введены из-за растущих долгов по таким ссудам.

Между прочим

Центробанк не исключает дальнейшего повышения ключевой ставки до конца года

Автор: Елена Галимова