В первой половине 2020 года на столичный рынок новостроек массового сегмента вышло восемь новых проектов. Объем предложения в комфорт-классе впервые за последние 1,5 года превысил 1 млн кв. м.
По данным компании «Бест-Новострой», в I квартале открылись продажи в трех новостройках массового сегмента, во II квартале — в пяти. Все новинки вышли под зонтичными брендами известных застройщиков.
Объем предложения в первом полугодии этого года преодолел 1 млн 51 тыс. кв. м, на жилье комфорт-класса пришлось свыше 1 млн кв. м. Комфорт-класс впервые за 1,5 года преодолел эту отметку, ранее в экспозиции лидировал бизнес-класс.
По сравнению с маем, в июне цены на комфорт-класс почти не изменились: метр прибавил в цене 1%, до 180,4 тыс. рублей. Но по сравнению со II кварталом 2019 года новостройки класса «комфорт» подорожали почти на 7% — на 11,9 тыс. рублей за квадратный метр.
В «Бест-Новострой» отмечают, что на цены во многом влияет то, что большинство московских новостроек комфорт-класса находятся в высокой стадии готовности: 28% корпусов уже введены в эксплуатацию или ожидают получения разрешения на ввод, еще 56% находятся на стадии монтажных или отделочных работ.
II квартал 2020 года стал сложным периодом для рынка недвижимости, однако застройщики продолжили выводить на рынок новые проекты. Во многом спрос поддержала программа льготной ипотеки — она стала спасением для сегмента доступного жилья. По мнению Ирины Доброхотовой, председателя компании совета директоров «Бест-Новострой», III квартал может пройти под знаком «реабилитации» всех процессов.
Между прочим
В Москве начал восстанавливаться спрос на жилье
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 19 июля 2020
