Девелопер достроит в Москве по старым правилам жилые проекты общей площадью около 610 тыс. кв. метров. Как говорится в пресс-релизе «Донстрой», эти комплексы получили в Москомстройинвесте заключение о соответствии критериям готовности (ЗОСК), таким образом их реализация возможна без использования эскроу-счетов. В перечень входят ЖК «Сердце Столицы» (вторая очередь строительства, корпуса 6 и 7); «Символ», очередь 1А (квартал «Достоинство», корпуса 7-9); «Символ», очередь 1Б (квартал «Свобода», корпуса 1 и 3); Freedom; «Жизнь на Плющихе»; «Дом на Тишинке». Все они находятся в высокой стадии готовности, а также имеют большой объем проданных площадей.
«За прошедший год мы полностью адаптировали бизнес-процессы к механизмам проектного финансирования, и уверены, что переход на новые правила пройдет без каких-либо стрессов как для компании, так и для наших клиентов. Тем не менее, возможность реализации по «старой схеме» шести проектов, составляющих 60% от текущего объема строительства компании, позволит нам осуществить этот переход максимально плавно и системно», – передают в материале слова Алены Дерябиной, генерального директора АО «Дон-Строй Инвест».
При этом часть проектов компания намерена достраивать через механизм эскроу-счетов. По данным девелопера, с 1 июля на новую схему переведут вторую очередь проекта «Символ» (квартал «Смелость»), ЖК Fresh и объекты, входящие в новый квартал компании в Раменках – «Огни», «Событие» и «Река». Как уточняют в компании, общая площадь текущего строительства по этим проектам составляет около 403 тысяч кв. метров.
Напомним, с 1 июля строительный рынок переходит на новые правила работы с использованием вместо средств дольщиков проектного финансирования. Продажи квартир будут осуществляться через эскроу-счета. Возможность для достройки по старой схеме есть у проектов, соответствующих таким критериям, как объем продаж по ДДУ не менее 10% (расчет ведется от реализуемой площади, указанной в проектной декларации), а также степень готовности проекта не менее 30% (с учётом не только строительного конструктива, но и финансовой готовности).
Между прочим
Покупателям новостроек посоветовали быть осторожней и требовать от застройщика ЗОСК
Дата публикации 28 июня 2019
