Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Минстрой: реформа долевого строительства однозначно состоялась

Год назад, 1 июля 2019 года, стартовала реформа жилищного долевого строительства — застройщики больше не могут напрямую привлекать на новые проекты средства дольщиков, эти деньги хранятся на эскроу-счетах в банках, а строительство ведется за счет банковских кредитов. Многие участники рынка опасались, что ставка по проектному финансированию будет запредельной и что рынок жилищного строительства встанет.

Замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин сообщил на пятничной онлайн-конференции ТАСС, что для удачных проектов ставка по проектному финансированию не превышает 2-3%. Это подтвердил директор департамента финансов ГК «Инград» Петр Барсуков, который рассказал, что по эскроу-счетам реализуется около 60% проектов компании, средняя ставка составляет немногим более 2%, а по проектам, которые находятся в средней и высокой стадии готовности, эффективная ставка приближается к 0,01%.

Никита Стасишин подчеркнул, что ни один проект, начатый по новой схеме, не остановился из-за ситуации с пандемией коронавируса. Сегодня около 35% строящихся объектов возводятся по проектному финансированию, с использованием счетов эскроу.

Сейчас готовятся поправки к законодательству, позволяющие раскрыть эскроу-счета после ввода проекта в эксплуатацию, а не после регистрации права собственности на первую квартиру. В Минстрое считают эту инициативу серьезным шагом по пути донастройки проектного финансирования — благодаря этому решению застройщик сможет получить свои деньги как минимум на 3 месяца раньше.

Между прочим

В Москве вдвое сократилось предложение новостроек на котловане

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 05 июля 2020
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
В Госдуму внесут законопроект о повышении суммы страхования средств на эскроу-счетах
Законопроект о повышении суммы страхования средств на счетах эскроу планируется внести в Госдуму в осеннюю сессию, об этом рассказал «Известиям» председатель думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Он отметил, что есть несколько вариантов документа...
20 ноября 5636
Высокие ипотечные ставки могут привести к банкротству застройщиков — эксперт
В случае роста ипотечных ставок российским застройщикам может угрожать банкротство, такое мнение высказал президент Becar Asset Management Александр Шарапов на XVIII Московском форуме лидеров рынка недвижимости. Слова эксперта цитирует «РИА Новости»:...
14 ноября 11720
В Госдуме предложили менять старые лифты за счет бюджета
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко и лидер партии «Справедливая Россия — За правду» Сергей Миронов направили министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину обращение с предложением выделить федеральные...
10 ноября 4502
Минстрой предложил продлить срок годности старых лифтов на 5 лет
Российский Минстрой предложил продлить срок службы лифтов в многоквартирных домах, включенных в программу капремонта, до февраля 2030 года, с соответствующими документами министерства ознакомились «Известия». Из 575 тыс. лифтов, включенных в программу, у 64...
08 ноября 4133
В Москве по ДДУ строят почти 500 проектов
304 застройщика реализуют в Москве 492 проекта с привлечением средств по договорам долевого участия (ДДУ). Общая площадь проектов — 28,2 млн кв. м. Об этом рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков. Он отметил, что по этим проектам уже заключено более...
08 ноября 4142
Россияне стали чаще покупать жилье на собственные средства — Центробанк
При покупке жилья россияне стали чаще использовать собственные сбережения, об этом сообщила глава Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров по денежно-кредитной политике. Ее слова приводит «РИА Новости»:...
28 октября 15950
Ключевая ставка достигла 21%
На сегодняшнем заседании Совета директоров Банка России было принято решение поднять ключевую ставку сразу на 200 б.п., до 21% годовых. Напомним, что предыдущее повышение произошло в сентябре, тогда рост составил 100 б.п. В пресс-релизе регулятора говорится, что...
25 октября 10955
Минстрой и Минтранс планируют сократить количество парковок рядом с жилыми домами
В России могут уменьшить количество парковок около жилых домов — согласно «Дорожной карте» по совершенствованию парковок, которую Минстрой внес в правительство РФ, в стране планируется внедрять платные паркинги и одновременно сокращать парковки рядом...
23 октября 8462
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков