За год предложение готового жилья в новостройках Москвы заметно снизилось — примерно на 70%. Сегодня в достроенных домах актуальных проектов массового сегмента осталось порядка 500 квартир и 500 апартаментов.
В компании «Метриум» назвали московские новостройки, в которых можно купить готовые квартиры и апартаменты. Учитывались проекты, в которых продажи начались не раньше 2015 года и в которых на реализации осталось больше 10 лотов.
В «старой» Москве самые низкие цены среди готовых проектов — в апарт-комплексе «Нормандия» в Лосиноостровском районе (СВАО). Средняя стоимость «квадрата» в этом комплексе составляет 188 тыс. рублей, минимальная стоимость лота — 9,1 млн рублей за 43,6 кв. м. Юниты в этом проекте реализуются без отделки.
На втором месте по доступности — комплекс апартаментов «16 уровень» в Марьино (ЮВАО). Здесь средний «квадрат» оценивается в 194 тыс. рублей, самая бюджетная студия без отделки — в 4,75 млн рублей.
Третье место — апарт-комплекс «Ботаник» в Отрадном (СВАО). 1 кв. м в этом проекте обойдется в среднем в 210 тыс. рублей. Отделка апартаментов не предусмотрена, самый доступный вариант — студия за 3,95 млн рублей.
В Новой Москве самое недорогое готовое жилье продается в ЖК «Саларьево парк» — 205 тыс. руб./кв. м, от 13 млн рублей за 2-комнатную квартиру с отделкой. В ЖК «Скандинавия» средняя стоимость 1 кв. м готового жилья составляет 214 тыс. рублей, 1-комнатную квартиру без отделки можно купить от 9,35 млн рублей.
Управляющий партнер «Метриум» Надежда Коркка отмечает, что за последний год дефицит готовых квартир обострился, и найти такое жилье от застройщика можно в основном в больших проектах.
Между прочим
Массовые новостройки подешевели в большинстве округов Москвы
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 28 сентября 2021
