Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Объем нераспроданного первичного жилья в России достиг рекорда — 71,1 млн кв. м

Объем нераспроданного жилья в российских новостройках на начало ноября 2023 года достиг 71,1 млн кв. м (67% от общего объема строящегося жилья), это стало новым рекордом. Годовой прирост составил 1,9% или 5,4 млн кв. м. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства Дом.рф.

Предыдущий рекорд был зафиксирован в декабре 2022 года — 66 млн кв. м или 66% от объема жилья, находящегося в стадии строительства. Сейчас больше половины нераспроданного жилья — 44 млн кв. м — уже выставлено на продажу, а оставшиеся площади приходятся на проекты, реализация которых еще не началась.

По мнению руководителя аналитического центра Дом.рф Михаила Гольдберга, рост объемов нереализованных квартир закономерен, он связан с «рекордными запусками новых проектов и высоким уровнем ввода жилья». Он отмечает, что такие параметры «соответствуют нормальной реализации проектов», то есть к моменту окончания строительства жилья распродается достаточно для качественного обслуживания проектного финансирования и планового выполнения строительных работ.

Эксперты, опрошенные РБК, говорят, что избыток предложения на рынке не приведет к снижению цен на первичное жилье, поскольку себестоимость проектов постоянно растет. Кроме того, на отрасль давит непредсказуемость рыночной ситуации после 2024 года.

Между прочим

Продажи новостроек в Москве за месяц снизились на 7%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 05 декабря 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Дом.рф перераспределил лимиты по IT-ипотеке
В конце прошлой недели оператор льготных ипотечных программ Дом.рф завершил перераспределение лимитов по IT-ипотеке, об этом со ссылкой на управляющего директора госкомпании Светлану Некрасову пишет ТАСС. Сумма лимитов составила 7,3 млрд рублей, их распределили между...
05 ноября 2243
Названы самые продаваемые московские новостройки комфорт-класса
Продажи на рынке массовых новостроек «старой» Москвы начали проседать. В III квартале было заключено 5 623 договора долевого участия, что на 38,1% меньше, чем во II квартале, и на 51,2% меньше, чем в III квартале 2023 года. Два квартала подряд первое место...
04 ноября 1955
Новое на рынке: ЖК «Новые Смыслы» и новые корпуса ЖК «Символ»
Девелопер Unikey открыл продажу квартир в ЖК «Новые Смыслы». Проект комфорт-класса будет построен в районе Коммунарка недалеко от станции метро «Потапово». В составе жилого комплекса будут построены семь корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Двор...
02 ноября 2684
Средняя стоимость машино-мест в московских новостройках превысила 3 млн рублей
За год спрос на машино-места в новых ЖК Москвы вырос на 29%, при этом предложение достигло 3-летнего минимума. Средняя цена выросла с 2021 года на 39%. По данным компании «Метриум», на первичном рынке жилья в старых границах столицы представлено 11...
02 ноября 2468
Дополнительные лимиты по семейной ипотеке будут распределены на следующей неделе
Банкам выделен дополнительный лимит в размере 350 млрд рублей по программе семейной ипотеки. Оператор программы Дом.рф начал процесс распределения этих средств, итоги будут подведены уже на следующей неделе. Об этом в пресс-службе Дом.рф сообщили...
01 ноября 12719
Октябрьские старты продаж: квартира в Москве от 7,7 млн рублей
В октябре 2024 года девелоперы объявили старты продаж новых лотов в девяти московских новостройках, среди них — четыре новинки. В Подмосковье начались продажи одного нового проекта и дополнительных объемов квартир в четырех ЖК. В старых границах Москвы самое...
01 ноября 3305
Эксперты рассказали, сколько нужно зарабатывать для комфортной выплаты ипотеки под 25%
Средняя ставка по рыночной ипотеке превысила 25%, и жителям мегаполисов, которые решатся брать такие кредиты, нужно иметь высокие доходы — от 111,3 тыс. рублей до 346,4 тыс. рублей. К такому выводу пришли эксперты «РБК-Недвижимость». Дороже...
31 октября 13385
Старты продаж: новые корпуса в проектах «Москворечье» и «Лесная Отрада»
Компания ПИК начала продажу квартир в корпусах 1.1 и 1.3 проекта «Серии плюс» «Москворечье». Жилой район строится в районе Москворечье-Сабурово на юге столицы. Помимо жилья в составе проекта планируется строительство двух образовательных...
30 октября 3566
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков