Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран

Объем нераспроданного первичного жилья в России достиг рекорда — 71,1 млн кв. м

Объем нераспроданного жилья в российских новостройках на начало ноября 2023 года достиг 71,1 млн кв. м (67% от общего объема строящегося жилья), это стало новым рекордом. Годовой прирост составил 1,9% или 5,4 млн кв. м. Об этом пишет РБК со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства Дом.рф.

Предыдущий рекорд был зафиксирован в декабре 2022 года — 66 млн кв. м или 66% от объема жилья, находящегося в стадии строительства. Сейчас больше половины нераспроданного жилья — 44 млн кв. м — уже выставлено на продажу, а оставшиеся площади приходятся на проекты, реализация которых еще не началась.

По мнению руководителя аналитического центра Дом.рф Михаила Гольдберга, рост объемов нереализованных квартир закономерен, он связан с «рекордными запусками новых проектов и высоким уровнем ввода жилья». Он отмечает, что такие параметры «соответствуют нормальной реализации проектов», то есть к моменту окончания строительства жилья распродается достаточно для качественного обслуживания проектного финансирования и планового выполнения строительных работ.

Эксперты, опрошенные РБК, говорят, что избыток предложения на рынке не приведет к снижению цен на первичное жилье, поскольку себестоимость проектов постоянно растет. Кроме того, на отрасль давит непредсказуемость рыночной ситуации после 2024 года.

Между прочим

Продажи новостроек в Москве за месяц снизились на 7%

Автор: Елена Галимова

Дата публикации 05 декабря 2023
Рассылка новостей
Раз в неделю мы будем присылать вам самые интересные новости о недвижимости на почту
Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Полезное
Следите за обновлениями Новострой-М на самых популярных площадках интернета
Наш Telegram
Мы в Яндекс.Дзен Канал на Youtube
Читайте также:
Самой покупаемой новостройкой Новой Москвы в апреле стал ЖК «Скандинавия»
В апрельский топ-10 самых покупаемых новостроек ТиНАО вошли пять проектов ГК «А101», ЖК этого же девелопера заняли первые три места, как и в марте. Рейтинг новостроек Новой Москвы по продажам основан на статистике Росреестра и публикуется на главной странице...
19 мая 1883
В Москве запретили строительство студий площадью меньше 28 кв. м
В Москве решили отказаться от строительства квартир, площадь которых меньше 28 кв. м. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на информационное письмо Москомэкспертизы. В документе говорится, что Жилищный кодекс РФ не относит студии к видам жилых помещений,...
18 мая 2963
В апреле лидером продаж среди новостроек «старой» Москвы снова стал ЖК «Остров»
ЖК «Остров» второй месяц подряд удерживает лидерство по продажам среди новостроек «старой» Москвы. Топ-10 самых покупаемых новостроек основан на статистике Росреестра и публикуется на главной странице портала Новострой-М. Лидер продаж в...
18 мая 2909
В апреле выросли цены и спрос на массовые новостройки «старой» Москвы
За месяц средняя цена 1 кв. м на первичном рынке массового сегмента «старой» Москвы выросла на 2,2%, число сделок прибавило 2,8%. Итоги апреля на рынке массовых новостроек в старых границах столицы подвели эксперты компании «Метриум». По итогам...
17 мая 2414
Старты продаж: квартиры с отделкой в ЖК «Детали» и новый корпус квартала Cityzen
Компания Pius Development вывела на рынок квартиры с чистовой отделкой в ЖК «Детали». Жилой комплекс бизнес-класса возводится в Новой Москве в 19 км от МКАД по Филимонковскому шоссе, ближайшая станция метро — «Филатов...
15 мая 4322
Больше всего энергоэффективного жилья строится в Московском регионе — Дом.рф
На начало мая 2024 года в России строится более 110 млн кв. м жилья, почти 40 млн кв. м этого объема — энергоэффективные дома. По данным госкомпании Дом.рф, это около 3 тыс. жилых домов с классом энергоэффективности А и выше в 78 регионах. В Дом.рф подсчитали,...
14 мая 3683
Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем достиг 55% — Банк России
Разница между средней стоимостью квадратного метра на первичном и вторичном рынках жилья в России по итогам I квартала 2024 года составила 55%, об этом говорится в информационном бюллетене Банка России о рынке ипотечного жилищного кредитования. По итогам IV квартала 2023...
13 мая 4016
В апреле продажи новостроек в Московском регионе остались на уровне марта
Спрос на первичное жилье в Москве и Подмосковье в апреле сохранился на уровне марта, число зарегистрированных договоров долевого участия составило 12 011. Такие данные со ссылкой на статистику Росреестра приводит руководитель проекта Dataflat Александр Пыпин. В...
11 мая 3440
Популярно на Новострой-М
Посмотреть все спецпредложения

Скидки и спецпредложения от застройщиков