Программа семейной ипотеки по ставке 6% годовых на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома официально продлена до 2030 года, ее обновленные условия опубликованы на сайте Минфина РФ.
Программа распространяется на семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Максимальная сумма кредита осталась прежней — 12 млн рублей для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 6 млн рублей для остальных регионов. Минимальный размер первоначального взноса — 20% от стоимости объекта. Предусмотрена возможность при рождении ребенка рефинансировать ранее полученный кредит.
Отмечается, что можно оформить кредит на более крупную сумму — до 30 млн рублей для Москвы, Петербурга и их областей и до 15 млн рублей для прочих регионов, но при этом в части займа выше установленного программой лимита будет действовать рыночная ипотечная ставка.
Кроме того, право на семейную ипотеку есть у семей с двумя несовершеннолетними детьми;
• проживающих в малых городах с населением до 50 тыс. человек;
• проживающих в регионах, где строят мало жилья, или в регионах с индивидуальными программами развития.
Также сохранено право на такую ипотеку для семей, где есть ребенок-инвалид.
В ведомстве уточняют, что покупка или строительство индивидуального дома доступно только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета. Оформить можно только один льготный кредит — учитываются все ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
Между прочим
Размер кредита по IT-ипотеке может быть снижен с 18 до 9 млн рублей
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 11 июля 2024
