Средневзвешенная стоимость предложения 1 кв. м в новостройках ближнего Подмосковья составила 204,4 тыс. рублей, за год она выросла на 9,9%. Такие данные приводят аналитики компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Сильнее всего цены выросли в Балашихинском городском округе — на 45,9% до 198,9 тыс. рублей. Здесь за год в реализацию вышли шесть новых проектов по более высоким ценам. В Красногорском городском округе цены повысились на 16% до 214,2 тыс. рублей, в Котельниках «квадрат» стал дороже на 15,6% и достиг 205,8 тыс. рублей.
На четвертом и пятом местах по росту цен — городские округа Химкинский (+12,8% до 207,6 тыс. рублей) и Одинцовский (+9,4% до 222 тыс. рублей).
Меньше всего первичное жилье подорожало в в городских округах Ленинский (+7,9%), Люберецкий (+6,1%) и Мытищинский (+5,8%). В Лыткарино средняя цена 1 кв. м снизилась на 2,7% до 139,5 тыс. рублей, это единственный городской округ ближнего Подмосковья, где отмечается отрицательная динамика.
Руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева отмечает, что новостройки ближнего Подмосковья на фоне роста цен в Москве стали более выгодной альтернативой покупки жилья. Разница в ценах с новостройками комфорт-класса в «старой» Москве сохраняется на уровне 60%, с Новой Москвой — на уровне 16%.
Между прочим
В московских новостройках за год сильнее всего подорожали евродвушки
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 18 февраля 2024
