Предложение на рынке новостроек по итогам 2019 года оказалось самым низким за всю историю Новой Москвы. Также ушедший год стал худшим по количеству новых ЖК, которые выводили в продажу – всего 2 проекта. Такие данные сообщили в компании «Метриум».
Как подсчитали аналитики, в конце 2019 года на рынке новостроек ТиНАО насчитывалось 27 проектов ЖК, и это минимальное значение. Даже в конце 2012 года, когда территории были только присоединены к столице, локальный рынок насчитывал 29 жилых комплексов.
Но несмотря на ограниченное число проектов, квартир в продаже достаточно. «В 2019 году объем предложения достиг 9,3 тыс. единиц, что сопоставимо с результатом прошлого года, хотя и ниже пика активности застройщиков в 2017 году (11,2 тыс. квартир). А по сравнению с объемом рынка в первый год истории Новой Москвы (тогда было 7,5 тыс. квартир), текущее предложение на 24% больше», – говорится в пресс-релизе.
Противоречие (когда на рынке мало проектов, но много лотов) отчасти объясняется тем, что в основном девелоперы реализуют на территории Новой Москвы масштабные проекты. «Таких проектов не может выходить много каждый год в силу их сложности, ресурсоемкости и долгого периода реализации», – говорится в материале.
Ранее аналитики отметили, что по итогам 2019 года больше всего – на 14,7% подорожали 1-комнатные квартиры, которые в среднем сейчас предлагают по цене 5,5 млн рублей.
Между прочим
Согласовано строительство 16 млн кв. метров жилья в Новой Москве
Дата публикации 25 января 2020
