В 2024 году объем предложения машино-мест в новостройках в старых границах Москвы вырос на 6,2%, а спрос на эту недвижимость увеличился на 22,5%. Цены тоже выросли — на 6,1%.
По данным компании «Метриум», по итогам 2024 года на первичном рынке «старой» Москвы продавалось 13 052 машино-места, это на 6,2% больше, чем годом ранее. Больше всего таких лотов предлагалось в бизнес-классе ( 7 713, -6,3% за год). В массовом сегменте реализовывалось 3 528 машино-мест (+68,5%), в премиум-классе — 1 295 (-25,2%), в элитном сегменте (без учета закрытых продаж) — 517 (+122,4%).
Средняя стоимость предложения машино-мест за год прибавила 6,1% и достигла 3,65 млн рублей. В массовых новостройках средняя цена машино-места составила 2,51 млн рублей (+7,3% за год), в бизнесе — 3,73 млн рублей (+11%), в премиуме — 3,65 млн рублей (+1,1%), в элитных проектах — 10,37 млн рублей (-30,3%). Минимальная стоимость места в паркинге составляет 1,22 млн рублей, максимальная — 30,4 млн рублей.
В 2024 году покупатели приобрели по ДДУ на первичном рынке «старой» Москвы 16 122 машино-места, что на 22,5% превышает показатели 2023 года. По словам заместителя гендиректора по продажам и digital-маркетингу компании MR Group Леонида Савкова, в прошлом году спрос на машино-места рос быстрее, чем на квартиры. Это объясняется двумя причинами: эффектом отложенного спроса после рекордного числа сделок в 2023 году и тем, что на фоне дорогих кредитов покупатели с небольшими накоплениями предпочитали инвестировать средства в доступную недвижимость.
Между прочим
За год кладовки в новостройках Москвы подорожали на 21%
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 06 февраля
