В октябре 2021 года доля сделок со студиями на первичном рынке «старой» Москвы составила 18,4%, что на 7,8% больше, чем в октябре прошлого года (10,6%). При это доля сделок с 1- и 2-комнатными квартирами уменьшилась.
По данным экспертов департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости», наибольшая доля спроса на рынке новостроек в старых границах столицы приходится на 1- и 2-комнатные квартиры — 30% и 30,5% соответственно. Объем сделок с «однушками» за год сократился на 4,3%, с «двушками» — на 4,5%.
Средняя площадь студий, реализованных по итогам октября, — 25 кв. м, средняя стоимость — 7,7 млн рублей. Средний метраж 1-комнатных квартир, купленных в октябре, — 40 кв. м, 2-комнатных лотов — 60 кв. м. Стоимость продажи «однушки» в среднем составила 12 млн рублей, «двушки» — 18 млн рублей.
В Подмосковье доля сделок со студиями составила 19%, при аналогичной с Москвой средней площади лота усредненная стоимость находилась на уровне 4,5 млн рублей. На 1-комнатные квартиры в подмосковных новостройках пришлось 36,4% спроса, средние показатели таковы: 37 кв. м и 6 млн рублей. Доля 2-комнатных вариантов — 29,3%, средняя площадь — 56 кв. м, бюджет сделки — 8 млн рублей.
О том, какими были минимальные и максимальные цены на реализованные квартиры в новостройках Московского региона в октябре, читайте по ссылке.
Между прочим
В московских новостройках бизнес-класса сравнялось число студий и многокомнатных квартир
Автор: Елена Галимова
Дата публикации 15 ноября 2021
